リーベスト千林清水の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/千林駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市旭区清水2丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年3月
総戸数44戸
小学校区域清水小学校
中学校区域旭東中学校
専有面積67.20m² ~ 72.03m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

リーベスト千林清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。リーベスト千林清水は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数44戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで67〜72m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市旭区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市旭区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市旭区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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リーベスト千林清水の売却ガイド

リーベスト千林清水は大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数44戸、3階建の建物です。

最寄り駅は千林駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーベスト千林清水の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市旭区のマンション売却市場

大阪市旭区のマンション市場について。

リーベスト千林清水を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 千林駅まで徒歩6分
  • 京阪本線/千林駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水小学校
  • 中学校区: 旭東中学校

リーベスト千林清水に関するよくある質問

リーベスト千林清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト千林清水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト千林清水の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーベスト千林清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト千林清水はどのような物件ですか?

リーベスト千林清水は大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千林駅徒歩6分。築1995年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト千林清水には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千林駅に対する口コミ】駅が千林商店街の東の端にあります。 千林商店街はTVにもよく登場している東西に伸びる、下町商店街です。 スーパーマーケットは2件、駅から徒歩3分のマルシェと徒歩2分の玉出があります。 千林駅は普通電車しか止まらない駅です。 電車の混雑状況ですは、通勤時間は座れる状況ではありませんが、ぎゅうぎゅうというわけでもなく、来た電車に乗れます。 昼間はゆったりとして、座れることの方が多いです。 JR京橋駅まで8分、淀屋橋まで15分、梅田まではJR環状線に乗り換えて計15分というアクセスの良さです。 駅周辺は坂になっているところはほとんどなく、フラットな道路です。 大きな道路はなく、細い道が多いため、車の通行は比較的少ないです。 駅から、西に向けて帰る場合は商店街を抜けて帰れます。 夜は、駅前にコンビニがあるというものの少し離れると、住宅街になります、人通りは多くありません。 数年前までは、パトカーの巡回が多かったようですが、最近はパトカーを見かけることは少なくなりました。
【千林駅に対する口コミ】普通電車しか止まらないことがデメリットです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千林駅に対する口コミ】小さな駅だけど、近くにコンビニなど飲食店もありちょっとした買い物には困らず商店街もあるので生活でほしいものは全て近くでまかなえます。 京橋までも近く電車で梅田、南まで お出かけする場合も 便利でいいと思います。
【千林駅に対する口コミ】下町ならではの雰囲気があり いい場所だが住み馴れるまで 時間がかかるかもしれないが 特に問題はないと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
京阪千林駅から徒歩5分圏内に、地下鉄谷町線千林大宮駅があり、商店街のアーケード内を通るので、雨が降っても濡れずに行ける。各駅停車しか止まらないが、京橋までは約10分程度で着くので、都心まで行くには不便は感じない。
敢えて言うなら、乗降客数は、少ない方だと思いますが、改札機が少ない。
生活利便施設の充実
何方が住まれても、住みやすいと言われます。商業施設は、大阪トップ3に入ると言われる、千林商店街があり、買い物には不自由しません。また、病院、診療所も多く、充実しています。
敢えて言うなら、庶民の街、高級感のあるお店等は、少ないように思います。
飲食店の充実
飲食店も充実しています。昔風のうどん屋さんから、ドトール、昔風の洋食屋さんなどもあり楽しめます。
敢えて言うなら、高級感のあるお店が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校、地域の活動も充実しており、昔からファミリー系には人気です。公園も多くあり、清掃され、子育て環境は抜群だと思います。
敢えて言うなら、地域の連携がしっかりしているのですが、地域の行事等が多いことでしょうか?
治安
治安は、問題ありません。100%ということではないですが、夜でも比較的歩きやすい住宅街です。街灯なども多いと思います。
全体に穏やかな雰囲気の街なので、それが原因かは、分かりかねますが、交番が少ないように思います。
コストパフォーマンス
生活に必要な物の物価は、本当に他の地域と比べて安いです。トータルの住みやすさ考えると、家賃などは、もう少し高くても、いいのではないでしょうか。
戸建て住宅が中心の街なので、マンションが少ないです。マンションに住みたい方は、困ると思います。
交通利便性
メリットはあまりないですが、あえて言うならば混雑は少ない点です。
特急や急行が止まらないので非常に不便です。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないですが、商店街があり便利です。
デメリットはあまりないですが、あえて言うならば大きな商業施設がない点です。
飲食店の充実
飲食店は結構多く美味しいお店も数多い点です。
美味しいお店は多いですが、オシャレなお店は少なめな印象です。
暮らし・子育て環境の充実
メリットはあまりないですが、あえて言うならば駅に多機能トイレがある点です。
学校の数については少なめな印象かと思います。
治安
メリットはあまりないですが、あえて言うならば昼間は穏やかです。
飲み屋も多く酔っぱらいも多い印象になります。
コストパフォーマンス
土地や家賃はそれ程高くはないと点になります。
周辺ひ大きな商業施設がない点になります。

リーベスト千林清水の中古販売価格の推移

平均㎡単価101.9万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
67.99 102.98 137.97 2013-06-10 3LDK 69.55㎡ 78.43万円/㎡2014-02-18 3LDK 67.2㎡ 92.48万円/㎡2016-08-26 3LDK 73.89㎡ 73.82万円/㎡2023-02-26 2LDK 69.55㎡ 132.14万円/㎡2023-04-09 2LDK 69.55㎡ 113.12万円/㎡2023-06-19 2LDK 69.55㎡ 113.12万円/㎡2023-08-05 3LDK 69.47㎡ 108.5万円/㎡2023-09-18 2LDK 69.55㎡ 103.62万円/㎡ 2013-06 2023-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-09-18 3階 2LDK 69.55㎡ 103.62万円/㎡
2023-08-05 1階 3LDK 69.47㎡ 108.5万円/㎡
2023-06-19 3階 2LDK 69.55㎡ 113.12万円/㎡
2023-04-09 3階 2LDK 69.55㎡ 113.12万円/㎡
2023-02-26 3階 2LDK 69.55㎡ 132.14万円/㎡
2016-08-26 3階 3LDK 73.89㎡ 73.82万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 67.2㎡ 92.48万円/㎡
2013-06-10 3階 3LDK 69.55㎡ 78.43万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。