リーベスト千林清水南棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/千林駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市旭区清水2丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年3月
総戸数25戸
小学校区域大阪市立清水小学校
中学校区域大阪市立旭東中学校
専有面積66.75m² ~ 69.55m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

リーベスト千林清水南棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1995年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、リーベスト千林清水南棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数25戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。リーベスト千林清水南棟は清水2丁目8-8らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リーベスト千林清水南棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市旭区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市旭区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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リーベスト千林清水南棟の売却ガイド

リーベスト千林清水南棟は大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、3階建の建物です。

最寄り駅は千林駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーベスト千林清水南棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市旭区のマンション売却市場

大阪市旭区のマンション市場について。

リーベスト千林清水南棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 千林駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/千林駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立清水小学校
  • 中学校区: 大阪市立旭東中学校

リーベスト千林清水南棟に関するよくある質問

リーベスト千林清水南棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト千林清水南棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト千林清水南棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリーベスト千林清水南棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト千林清水南棟はどのような物件ですか?

リーベスト千林清水南棟は大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千林駅徒歩5分。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト千林清水南棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千林駅に対する口コミ】安売りのスーパー玉出や千林商店街があり買い物に便利です。千林商店街にはラーメン屋、居酒屋、定食屋などの飲食店が豊富で、外食する人は助かります。Osaka Metro今里筋線、谷町線が東西に走り、行き先によっては路線が選べるのも便利です。
【千林駅に対する口コミ】駅近くにバス停が無いので、バスを利用して出かけるような場合不便です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千林駅に対する口コミ】早朝出勤時は人もあまりいなくて余裕があります。普通電車のみ停車する駅ですが、待合室の木の長椅子が時間を忘れさせてくれます。改札外は、すぐに千林大商店街があり、飲食店や個人店などが立ち並び賑わっています。
【千林駅に対する口コミ】トイレが旧式なので、設備面において、もう少し力を入れて欲しいと思ってしまいます。
2021年02月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
よかったです。とてもきれいで、便利な場所です。
修繕費が高すぎました。。。仕方ないですね。
2023年05月 メリット
交通利便性
千林駅には地下鉄も京阪があり、どちらで降りてもすぐにたくさんのショップがあるのでつい、立ち寄りたくなります!大きな駅程の人の多さではなくすごくリラックスした買い物ができます。
若者向けのお店が少ないので若い子に人気のショップ等を入れるとより良いと思います
生活利便施設の充実
千林商店街は何度行っても楽しいです。駅から直通なので雨でも濡れずに楽しむことが出来るのも魅力です。スーパーやカフェ、病院もあり生活にはかかせません!
自転車に乗ったまま商店街を通る人を見掛ける度に少し危ないかなと感じます。
飲食店の充実
ドトールがありいつも人で賑わっています。カフェで休憩したあとは安いマッサージ店もあるので日頃の疲れを癒してから帰宅するのも良いです
全体的に閉店時間が早いように感じるので夜遅くまで空いているお店が増えると良いです
暮らし・子育て環境の充実
長い商店街の、中には小さな子の好きそうなもの(メロンパンやさん等)や、商店街を抜けると公園もあるのでお子様がいる方にも最適な場所です。京阪本線の千林駅には改札をでるとトイレもあるので困りません
他の場所に比べてコスメやお弁当など安く買えるのでつい買いすぎることです!
治安
千林駅はお年寄りの方も多く見られすごくほんわかした雰囲気ですごく好きです!
夜になると商店街は明かりがありますが人通りが少ないので1人だと少し寂しく思います。
コストパフォーマンス
京阪本線と地下鉄が通っており都心の東梅田や京橋にも乗り換え無しで行けるので住むにはすごく便利だと思います。
京阪本線において普通電車しか止まらないところがデメリットと思います。

リーベスト千林清水南棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.79万円/㎡
データ件数7
価格トレンド↑ 上昇傾向
85.31 128.33 171.34 2014-02-18 3LDK 67.2㎡ 92.48万円/㎡2018-07-30 3LDK 66.75㎡ 98.06万円/㎡2018-10-09 3LDK 66.75㎡ 98.06万円/㎡2023-07-26 2LDK 69.55㎡ 103.62万円/㎡2023-08-01 3LDK 69.47㎡ 108.5万円/㎡2023-09-17 2LDK 69.55㎡ 103.62万円/㎡2023-11-21 2LDK 69.47㎡ 164.17万円/㎡ 2014-02 2023-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-11-21 1階 2LDK 69.47㎡ 164.17万円/㎡
2023-09-17 3階 2LDK 69.55㎡ 103.62万円/㎡
2023-08-01 1階 3LDK 69.47㎡ 108.5万円/㎡
2023-07-26 3階 2LDK 69.55㎡ 103.62万円/㎡
2018-10-09 3階 3LDK 66.75㎡ 98.06万円/㎡
2018-07-30 3階 3LDK 66.75㎡ 98.06万円/㎡
2014-02-18 3階 3LDK 67.2㎡ 92.48万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。