リーベスト千林清水北棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/千林駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市旭区清水2丁目15-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年3月
総戸数19戸
小学校区域大阪市立清水小学校
中学校区域大阪市立旭東中学校
専有面積69.55m² ~ 73.89m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社鴻池組
管理会社住友不動産建物サービス

リーベスト千林清水北棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1995年3月築という条件が希望に合いました。リーベスト千林清水北棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市旭区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リーベスト千林清水北棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、70〜74m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リーベスト千林清水北棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市旭区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

5組の購入希望者が検討中

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リーベスト千林清水北棟の売却ガイド

リーベスト千林清水北棟は大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、3階建の建物です。

最寄り駅は千林駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーベスト千林清水北棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市旭区のマンション売却市場

大阪市旭区のマンション市場について。

リーベスト千林清水北棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 千林駅まで徒歩5分
  • 京阪本線/千林駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立清水小学校
  • 中学校区: 大阪市立旭東中学校

リーベスト千林清水北棟に関するよくある質問

リーベスト千林清水北棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーベスト千林清水北棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーベスト千林清水北棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーベスト千林清水北棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーベスト千林清水北棟はどのような物件ですか?

リーベスト千林清水北棟は大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千林駅徒歩5分。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーベスト千林清水北棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千林駅に対する口コミ】千林商店街のアーケード内に駅があり、駅を出るとそのまま雨に当たらず買い物ができます。利用者は多いですが混雑も少なく、京橋駅まで約7分、終点の淀屋橋から梅田まで徒歩で行くことができます。京都の主要駅、三条や四条にも乗り換え無しで行けます。商店街は終日電灯が点っており夜道も明るく、駅周辺は閑静な住宅地で落ち着いて生活ができます。
【千林駅に対する口コミ】自転車の通行量が多く、通勤、通学の時間帯はスピードが速い自転車も頻繁に見かけます。心斎橋、難波や天王寺には乗り換えが必要です。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千林駅に対する口コミ】千林商店街の中に立地しており、衣食住はとても良好だと思います。そして商店街の日用品の物価が兎に角安いのが特徴で、学生や主婦の方にとって、とても味方になってくれると思います。地下鉄谷町線にも近いので梅田に行くときと京橋に行くときで使い分け出来るのが良いですね。
【千林駅に対する口コミ】強いてあげるなら、少子高齢化が目立つ場所かなと思います。マクドや喫茶店に入ったら殆ど老人なので、若者に人気のある街と言うより、昔ながらの下町って感じですかね。

リーベスト千林清水北棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価100.12万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
68.14 102.22 136.3 2014-04-08 3LDK 72.03㎡ 83.99万円/㎡2016-09-06 3LDK 73.89㎡ 73.82万円/㎡2020-08-06 3LDK 73.89㎡ 97.98万円/㎡2020-11-09 3LDK 73.89㎡ 93.51万円/㎡2023-06-05 3LDK 73.89㎡ 106.48万円/㎡2023-09-23 2LDK 69.55㎡ 103.62万円/㎡2023-12-05 3LDK 70.36㎡ 130.62万円/㎡2023-12-17 3LDK 73.89㎡ 110.95万円/㎡ 2014-04 2023-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-12-17 3階 3LDK 73.89㎡ 110.95万円/㎡
2023-12-05 2階 3LDK 70.36㎡ 130.62万円/㎡
2023-09-23 3階 2LDK 69.55㎡ 103.62万円/㎡
2023-06-05 2階 3LDK 73.89㎡ 106.48万円/㎡
2020-11-09 2階 3LDK 73.89㎡ 93.51万円/㎡
2020-08-06 2階 3LDK 73.89㎡ 97.98万円/㎡
2016-09-06 3階 3LDK 73.89㎡ 73.82万円/㎡
2014-04-08 1階 3LDK 72.03㎡ 83.99万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。