リーフィアレジデンス世田谷喜多見の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/喜多見駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区喜多見8丁目22-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年3月
総戸数32戸
小学校区域明正小学校
中学校区域砧中学校
専有面積45.20m² ~ 98.26m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社小田急不動産
施工会社大和小田急建設
管理会社小田急ハウジング

リーフィアレジデンス世田谷喜多見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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リーフィアレジデンス世田谷喜多見の売却ガイド

リーフィアレジデンス世田谷喜多見は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は喜多見駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーフィアレジデンス世田谷喜多見の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーフィアレジデンス世田谷喜多見を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多見駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 砧中学校

リーフィアレジデンス世田谷喜多見に関するよくある質問

リーフィアレジデンス世田谷喜多見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーフィアレジデンス世田谷喜多見には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーフィアレジデンス世田谷喜多見の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリーフィアレジデンス世田谷喜多見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーフィアレジデンス世田谷喜多見はどのような物件ですか?

リーフィアレジデンス世田谷喜多見は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜多見駅徒歩1分。築2015年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーフィアレジデンス世田谷喜多見には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】新宿や渋谷など首都圏へのアクセスが容易で近い。世田谷区だと高いが、狛江市に入ると地価も下がり、とてもコスパの良い場所。
【喜多見駅に対する口コミ】急行が止まらない。誤っても快速急行に乗れない。喜多見駅から狛江市に入るまでは、少し歩く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】駅に大きなスーパーが二つあるので、とても便利。1日を通してとても静かで治安もいい。野川沿いは春や秋になると高齢者やファミリー層、ランニングする人でとても賑わっている。
【喜多見駅に対する口コミ】大きな病院は近くにない。アパレル関連も、古いものしかない。喫煙所が駅前にしかなく、歩きタバコがとても迷惑です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】中華などは多く、駅前でさくっとご飯を食べることができる。
【喜多見駅に対する口コミ】駅前の飲食店はどこも大きくないため、ファミリー向けではないと思われる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】成城学園前の隣という立地もあり、静寂で生活環境にはとてもいいと思う。小鹿幼稚園も団地の中にあり、とても元気な声が響いていて、治安の良さを感じた。
【喜多見駅に対する口コミ】道が狭いうえに車のスピードが速いため、ベビーカーなどをひいて歩くのは少し危険と感じる。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【喜多見駅に対する口コミ】駅前にはスーパーマーケットや、ドラッグストア、クリニック、レストランなどが複数あって生活に必要な店は大体揃っています。商店街にある小さなお店も、有名チェーン店だけではなく、ちょっと入ってみたくなるおしゃれなレストランや昔ながらのお惣菜屋さん、老舗のお豆腐屋さんなどがあります。 世田谷区ですが隣の成城学園前などに比べると家賃や物価も安いという店でも暮らしやすい街です。
【喜多見駅に対する口コミ】駅前の日払い駐輪場が少ないと思います。時間によっては満車になってしまい止められず困ってしまうことも。 急行が止まらないので電車の多い時間でもだいたい10分に一本ほどしかない各駅停車を乗り過ごしてしまうと予定の時間からかなり遅れてしまいます。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
生活必需品は基本何でも駅近くで揃います。スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院、100均、ATM等々‥。洋服やおしゃれカフェなど、遊べるところはほぼありませんが、遊ぶところは電車で数駅行けばあるため、むしろ落ち着いていて駅近くで必需品が全て揃う最強な駅だと思います。
おしゃれなお店がないところ。隣駅にいけばあるし生活には困らないのでほぼ気になりません。
交通利便性
事故などの影響で遅れが出た時に、バス、タクシーなどの移動方法が判れば助かります。
移動方法が詳細過ぎても困ります。かえって混乱する原因になります。
生活利便施設の充実
必要な買い物が見つけられれば無駄な時間が省けます。
あまり詳しいとかえって迷うと思います。できればほどほどがいいと思います。
飲食店の充実
クーポンの情報と混み具合が判ると助かります。また、駐車場の有無も必要です。
詳しすぎる情報も困ります。なるべく必要なものだけが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
老夫婦だけの生活なので短い文書で表記してもらいたいです。
病院の情報は詳細に提供してもらいたいです。
治安
詐欺が多発しているので予防方法の情報が欲しいです。
実際に起きた事件の注意文と放送も必要です。
コストパフォーマンス
一目で暮らしやすさの目安になるのが便利ですね。
住居者の母集団は分からないのが多少不便に感じる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。