リーフィアレジデンスはるひ野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/はるひ野駅 徒歩1分 京王相模原線/若葉台駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区はるひ野4丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年2月
総戸数138戸
小学校区域川崎市立はるひ野小学校
中学校区域川崎市立はるひ野中学校
専有面積71.51m² ~ 99.70m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社小田急不動産
施工会社大林組大和小田急建設JV
管理会社小田急ハウジング

リーフィアレジデンスはるひ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーフィアレジデンスはるひ野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーフィアレジデンスはるひ野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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リーフィアレジデンスはるひ野の売却ガイド

リーフィアレジデンスはるひ野は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数138戸、8階建の建物です。

最寄り駅ははるひ野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーフィアレジデンスはるひ野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーフィアレジデンスはるひ野を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • はるひ野駅まで徒歩1分
  • 小田急多摩線/はるひ野駅 徒歩1分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立はるひ野小学校
  • 中学校区: 川崎市立はるひ野中学校

リーフィアレジデンスはるひ野に関するよくある質問

リーフィアレジデンスはるひ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーフィアレジデンスはるひ野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーフィアレジデンスはるひ野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリーフィアレジデンスはるひ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーフィアレジデンスはるひ野はどのような物件ですか?

リーフィアレジデンスはるひ野は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。はるひ野駅徒歩1分。築2013年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーフィアレジデンスはるひ野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
昼間は、新宿直通が出来大変便利。 駅は、エスカレーター、エレベーターが完備されて綺麗なので雰囲気はとても良い。
朝、晩のラッシュ時には、急行が止まらないので止まるようになって欲しい。 また、駅前に飲食店が無いので、カフェなどがあったらありがたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みや、環境の良さは最高だと思います。自然環境が豊で、空気がきれい。 騒音などもなく、過ごしやすいです。
駅が隣接しているので、遅延などの時に放送の音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃、管理とも、とても丁寧です。また、植林の手入れが行き届いている。 農薬散布を安全な農薬に切替えている事は、最大のポイントだと思います。
管理人さんが、土曜日の午後・日曜日・祝日不在のためちょっと不便な事があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の音は全然聞こえないので、とても良いです。室内の段差もなく、間取りも使いやすい。
狭い部屋が一部屋あり、机とベットを置けず、子供部屋に出来なかったので、もう少し工夫してもらえるとありがたかった。台所に天袋が無いので、台所収納がもう少しあると嬉しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣接して、スーパー・ドラッグストアがあり、コンビニもあるので、生活する最低限の買い物はご近所で買い物ができるのが良いです。
個人商店が無いので、個人商店がもう少し増えたらいいと思います。 カフェや、パン屋さんが欲しいと思う事がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園・幼稚園・小学校・中学校が近くにあり、とても充実しています。近くに医療ビレッジもあるので大変便利。
区役所・図書館までが遠いので、区役所まで行くときが不便。また、市の施設のほとんどが南にあるため、利用しにくい。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【はるひ野駅に対する口コミ】各駅停車の一部の直通「新宿行」が、新百合ヶ丘から急行になるので、意外と便利。朝の通勤時に、座って都心に行けます。駅を中心に機能的に整備された街で、きれいだし、道は広いし、特に子育て世代にはコスパの良い地域ですね。
【はるひ野駅に対する口コミ】多くが新百合ヶ丘~唐木田の運行なので、都心や小田原方面に行くときに、新百合ヶ丘での乗り換えが必要なので、不便です。整い過ぎて、ちょっと生活感がない気がしますが、これは価値観の問題かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【はるひ野駅に対する口コミ】はるひ野は、計画的に整備された街並みで、川崎市立の小中一貫校、メディカルビレッジ、公園等の施設がとても充実しています。安全ですね。街並みが整然としていて、街灯も十分すぎる位設定されています。
【はるひ野駅に対する口コミ】商業施設が少ないです。スーパークリシマ、ドラッグストアカワチ、ローソン位しかありません。いわゆる飲み屋が一軒もないので、大人の男性にはつまらない町です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【はるひ野駅に対する口コミ】マクドナルド、サイゼリア、ビックボーイ等があります。
【はるひ野駅に対する口コミ】マクドナルド、サイゼリア、ビックボーイ等がありますが、ちょっと遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【はるひ野駅に対する口コミ】はるひ野保育園、バディースポーツ幼稚園、市立はるひ野小中一貫校があります。公園もたくさんあります。
【はるひ野駅に対する口コミ】若い、子育て世代が中心の町なので、高齢者対応がやや後手かもしれません。特養やサ高住は多いですが。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【はるひ野駅に対する口コミ】はるひの駅に隣接してコンビニエンスストアがあり、1分ほど歩くと大きなスーパーマーケットがあり買い物がしやすい環境です。駅のすぐ北側には、緑豊かな公園もあります。小学校や保育園も駅の近くにあり便利な環境です。
【はるひ野駅に対する口コミ】朝のラッシュ時の上り線にて、すでに多摩センターから多くの乗客が乗っているので、この駅からは座れません。
2022年12月 メリット
交通利便性
各駅停車の一部の直通「新宿行」が、新百合ヶ丘から急行になるので、意外と便利。朝の通勤時に、座って都心に行けます。
多くが新百合ヶ丘~唐木田の運行なので、都心や小田原方面に行くときに、新百合ヶ丘での乗り換えが必要なので、不便です。
生活利便施設の充実
はるひ野は、計画的に整備された街並みで、川崎市立の小中一貫校、メディカルビレッジ、公園等の施設がとても充実しています。
商業施設が少ないです。スーパークリシマ、ドラッグストアカワチ、ローソン位しかありません。
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリア、ビックボーイ等があります。
マクドナルド、サイゼリア、ビックボーイ等がありますが、ちょっと遠いです。
暮らし・子育て環境の充実
はるひ野保育園、バディースポーツ幼稚園、市立はるひ野小中一貫校があります。公園もたくさんあります。
若い、子育て世代が中心の町なので、高齢者対応がやや後手かもしれません。特養やサ高住は多いですが。
治安
安全ですね。街並みが整然としていて、街灯も十分すぎる位設定されています。
いわゆる飲み屋が一軒もないので、大人の男性にはつまらない町です。
コストパフォーマンス
駅を中心に機能的に整備された街で、きれいだし、道は広いし、特に子育て世代にはコスパの良い地域ですね。
整い過ぎて、ちょっと生活感がない気がしますが、これは価値観の問題かも。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。