リーデンススクエア高幡不動の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/高幡不動駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都日野市高幡507-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年1月
総戸数189戸
小学校区域潤徳小学校
中学校区域第三中学校
専有面積60.81m² ~ 95.80m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産エス・ディー・マネジメント
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエア高幡不動を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都日野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエア高幡不動の売却ガイド

リーデンススクエア高幡不動は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数189戸、11階建の建物です。

最寄り駅は高幡不動駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーデンススクエア高幡不動の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンススクエア高幡不動を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数189戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高幡不動駅まで徒歩2分
  • 京王線/高幡不動駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 潤徳小学校
  • 中学校区: 第三中学校

リーデンススクエア高幡不動に関するよくある質問

リーデンススクエア高幡不動の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエア高幡不動には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエア高幡不動の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリーデンススクエア高幡不動の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエア高幡不動はどのような物件ですか?

リーデンススクエア高幡不動は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高幡不動駅徒歩2分。築2004年、総戸数189戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエア高幡不動には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】新宿から特急で30分あまりでつきます。すべての京王線が止まります。雨でも濡れずに、多摩モノレールへ乗り換えができます。利便性や交通、道路も含めて、コストパフォーマンスは良い方でらないかと思う。
【高幡不動駅に対する口コミ】都心から少し遠い。三ヶ日は、参拝客でとても混む。こどもの日は動物園がタダなので、やはり混む。。。やはり、都心から遠いというデメリットは大きい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】京王ストアが直結。その他、アートマンやキャンドゥ、服飾雑貨店などが入ってる。駅前に交番あり。 高幡不動尊の周辺ということもあり、治安は良好。
【高幡不動駅に対する口コミ】靴屋、紳士服、レンタルビデオ店がない。学生が多い。大学が近くにあり、卒業シーズンなど騒ぐ輩がたまにいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】駅ビルに、ラーメン、大戸屋、寿司屋、とんかつや、ドトール などの飲食店あり。駅前には、串カツ田中や、マクドナルド 、モスバーガー などあり。
【高幡不動駅に対する口コミ】最近のコロナ禍で、デニーズが潰れてしまって、ファミレスが、サイゼリアだけになってしまった。
暮らし・防災・子育て ★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】小学校、中学校は10分徒歩圏内にある。幼稚園も園バスになるがある。
【高幡不動駅に対する口コミ】大きい病院がない。車で市民病院まで10分以上かかる。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高幡不動駅に対する口コミ】東京都23区外にあり自然の多い環境に囲まれた多摩地域にある駅です。 周りの落ち着いた環境とはまた違い大きく現代的な構造になっており、駅構内には様々なお店も併設されていて歩くだけでも楽しめます。 出口から出てすぐにスーパーやドラッグストアもあります。 どの時間帯でも押し込まれるほど混むことはあまりなく快適で、また急行・準特急・特急等急行列車の車種が多いため都心部へのアクセスも良いと思います! 連絡通路の先に有名な多摩モノレールも通っているので多摩動物園へ象を見に行く時も便利です。
【高幡不動駅に対する口コミ】駅から離れると坂や凹凸のある道路があり、歩きや自転車だと苦労します。 街灯の少ない場所も多いので起伏のある道路と合わせて夜道は危険と言えるかもしれません。 また濃い自然環境に囲まれているので見たこともない謎の蟲に遭遇する恐れがあるので要注意です。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園が併設、小学校が隣接しており、快適です。
保育園の優先権はありません。一般と同じ条件です。
2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
両隣の部屋の生活音は、全く聞こえないです。
深夜、上階の音がかすかに聞こえる事がありますが、気にならないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
モノレールや動物園線があるため特急が止まるのがいいポイント。何個か路線があるため、電車を待つ時間が短い。
朝の時間帯は人が多く混むことが多い。電車から降りたあとも、エスカレーターで並ぶことがよくある。
生活利便施設の充実
駅の中には普段生活していてあったらいいなと思うお店がたくさんあり、充実していると感じた
個人的な意見として、3coinsがあったら最高だ。
飲食店の充実
飲食店は、多くの人が移動するところにあり目につきやすく、美味しいお店、有名なお店が並んでいるのが良いと思う
人気な故、混んでるときが多い印象がある、また一風堂とからのラーメン屋を置いてもかなり人気が出んのではないかと思った。
暮らし・子育て環境の充実
足腰の悪い高齢者に向けてのエスカレーターが多く設置されていて、利用しやすい場所にある。
トイレの設備は充実しているがもう少し利用しやすい場所にあると良いかもしれないと思った。
治安
駅の下の階に交番があり、トラブルがあっても、すぐに対応することが出来ると思う
夜の駅周辺は少し暗く、もう少し街灯を増やしてもいいのではないかと思った。
コストパフォーマンス
利便性はかなりあると思う。駅周辺店舗の物価は、平均的で高くなりすぎていない。
高幡不動だけでなく、全国のどこも物価は上がっていると思うので、物価は平均的と答える他はないと思った。
交通利便性
新宿まで一本でいける。また、八王子にも近い
しいてあげるとすれば、都心までやや距離がある。ただ、その分家賃も低く雰囲気も落ち着いているためそこまでデメリットと感じたことはない。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーがあり、遅い時間までやっているため買い物に困らない
都会的な流行りのおしゃれなお店は少ないと思う。
飲食店の充実
ファミレスや居酒屋などは駅前にいくつかあり、困らない
都会的な流行りのおしゃれなお店は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、ベビーカーがあっても利用しやすい
改札の数があまり多くない。そのため通勤ラッシュの時間は混む
治安
いかがわしいお店は少ないため、駅前でキャッチに捕まることはほぼない
学生が多く住んでいるため、夜中にうるさい時がある
コストパフォーマンス
家賃の安さと乗り換え無し30分で新宿に出れることを考えると非常にコスパの良い駅だと思う
お店が少ないこと。アパレル系のお店はほぼないので、新宿に行く必要がある
交通利便性
適度の駅周辺で買い物はそろいます。近くに大学もあるので学生も過ごしやすいと思います。高幡不動尊があるので、お年寄りもよく訪れます。アジサイの季節はきれいです。夜に歩いても治安はいいと思います。暗い道もほとんどありません。モノレールで立川方面へ行くとイケアやららぽーとにもアクセスがいいです。
京王線は新宿が起点になります。東京駅などを利用するときは乗り換えが必要です。京王線を東京駅まで伸ばしてほしいです。都内までは少々時間がかかりますね。
生活利便施設の充実
駅前でほとんどのものがそろいますので、不自由はないです。夜遅くなるとあまりお店開いていないかもしれないです。
華やかさはないです。駅構内や駅前のお店は華やかなお店はないです。
飲食店の充実
らーめん小川、焼き肉モランボンなど、おすすめです。そのほか学生にもうれしいチェーン店などもあります。
特別にはやりのお店はないです。夜も遅くまでご飯食べられるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小さい子供がいないのであまりわかりませんが、のんびりとした街なので治安はいいと思います。
夜中寝ているとたまに車の爆音が聞こえることもある。
治安
治安はいいと思います。夜遅くてもあまり酔っ払いみません。
夜中寝ているとたまに車の爆音が聞こえることもある。
コストパフォーマンス
住みやすく家賃相場は比較的安いのだと思います。
都内まで時間がかかるので家賃はそれなりに安いと思います。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。