リーデンススクエア千葉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/千葉中央駅 徒歩2分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新宿2丁目6-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年4月
総戸数128戸
小学校区域市立新宿小学校
中学校区域市立新宿中学校
専有面積57.14m² ~ 110.42m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

リーデンススクエア千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リーデンススクエア千葉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリーデンススクエア千葉を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエア千葉の売却ガイド

リーデンススクエア千葉は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数128戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千葉中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリーデンススクエア千葉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンススクエア千葉を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉中央駅まで徒歩2分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩2分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立新宿小学校
  • 中学校区: 市立新宿中学校

リーデンススクエア千葉に関するよくある質問

リーデンススクエア千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエア千葉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエア千葉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーデンススクエア千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエア千葉はどのような物件ですか?

リーデンススクエア千葉は千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千葉中央駅徒歩2分。築2002年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエア千葉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ここから外房線、内房線、総武本線の乗換駅出来ます。改札内にもNEWDAYS以外にもたくさんのお店があり賑わっております。特に大好きなゴンチャがある。千葉動物公園へは改札を抜けて千葉モノレール2番線になります。6個目になります。モノレールは編成が短く通路が狭い。エスカレーターがなくエレベーターのみですので土日祝でベビーカー利用や小さい子供さんの方は都賀駅までJRで行き千葉動物公園駅まで行く方法もあります。都賀駅から2つ目になります。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】エスカレーターの下に変な男が多い。 なんか怖いい! 後階段が狭く密。そして表示番が分かりにくい最低な駅。綺麗に見せているだけの張りぼて!
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】複数の路線が止まるので、空港や都心部まで行きやすい。駅等の公共機関の利便性が良く、商業施設もあるので住みやすい。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅構内がごちゃごちゃしていて、初見では路線を把握しづらいところ。物価や家賃相場、本当に高く、一般庶民が住むには結構厳しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】近くに大型の商業施設があり、買い物を十分に楽しむことが出来る。昼間は治安が良く、安心して駅や駅周辺を楽しむことが出来る。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】色々な施設が混在しているので、きちんと場所を把握して行かないと迷ってしまう。夜は酔っ払いやキャッチなどが多く、一人で歩くには少し不安がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】近くに人気のお店が多数あるので、より取り見取りで選択することが出来る。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】強いて挙げれば複数の店舗が同じビルに混在しているのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】学校や公園と遊ぶ場所が多数あるので、利便性を実感出来る。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】公園が多数あるが、敷地の問題から大きめの公園が無い。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは千葉中央駅で映画館やカラオケなど、遊べるところが割とあります。10分ちょっと歩けば千葉駅にも行けるので、そこまで足を伸ばせばほぼなんでもあると思います。スーパーも複数あり、生活には困りません。車なしでも十分生活できるかと思います。
以前はパルコが近くにありましたが、今は無くなってしまい少し寂れた気がします。とはいえ生活に不便はありません。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
千葉のメイン駅である千葉駅まで徒歩で10分程度なので、利便性はかなり高いです。かといってマンションの周りは騒がしくはなく、同じようなマンションがたくさんあり住みやすいと思います。
何年か前にPARCOが潰れてしまいちょっと寂しくなりました。スーパーはいくつかありますがいずれも10分は歩くので、不便と言えば不便かもしれません。あとは観光客向けなのか、新しくホテルができたりしていたので、旅行客などで騒がしくなるのが嫌な人にはデメリットかも知れません。
2024年07月 メリット
交通利便性
近くにバス、モノレール、タクシー乗り場があるのでアクセスに困らない。
混雑していると、進行方向以外に進むのが困難なところはマイナスポイント。
生活利便施設の充実
駅内にお店がたくさんあるので帰りに寄ることが出来る。
お店が多くてどこになにがあるのか分からなくなることがある。
飲食店の充実
お洒落なお店が多い印象で、高級感がただよう。
お店の雰囲気的に入りづらいイメージがある(入ってみればそんなことはない)。
暮らし・子育て環境の充実
ベビールームがあり赤ちゃんと一緒に来ても困らない設備が設置されている。
もっとベビールームの存在を認知させたほうがいいと思う。
治安
特に変な人もいなく、駅構内もキレイな印象。
強いて挙げればエスカレーターの所の張り紙がボロボロなのが気になる。
コストパフォーマンス
お店がたくさんあり、アクセスに困ることはほとんどないと思う。
とにかく人通りが多いので、そこがネックになるかもしれない。
交通利便性
電車やバスだけでなくモノレールもあるので交通機関がしっかりしてます
施設が大きく迷子になりやすいところがあります
生活利便施設の充実
生活圏の近くにあるのでとても便利に使えます
映画館が近くにありますが少しスクリーンが小さいです
飲食店の充実
カフェやチェーン店など多様な飲食店があります
居酒屋がありその周りは少し騒がしくなっています
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校もあり電車通学もしやすいです
人が多いので子供だけだと少し心配になります
治安
交番が近くにあるので安心して暮らすことができます
人が多いので痴漢などされても気づかない可能性があります
コストパフォーマンス
洋服屋さんも多く交通機関でのコストを削減できます
まあまあ都会ということもあり土地は少し高めなところがあります

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。