リーデンススクエアザシーズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩28分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間生山1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年2月
総戸数215戸
小学校区域有松小学校
中学校区域有松中学校
専有面積70.72m² ~ 100.26m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産エフ・ティー都市開発
施工会社大日本土木
管理会社三菱地所コミュニティ

リーデンススクエアザシーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リーデンススクエアザシーズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リーデンススクエアザシーズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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リーデンススクエアザシーズの売却ガイド

リーデンススクエアザシーズは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数215戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は有松駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリーデンススクエアザシーズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リーデンススクエアザシーズを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数215戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 有松駅まで徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩10分
  • 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩14分
  • 名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 有松小学校
  • 中学校区: 有松中学校

リーデンススクエアザシーズに関するよくある質問

リーデンススクエアザシーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リーデンススクエアザシーズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リーデンススクエアザシーズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリーデンススクエアザシーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リーデンススクエアザシーズはどのような物件ですか?

リーデンススクエアザシーズは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。有松駅徒歩10分。築2003年、総戸数215戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リーデンススクエアザシーズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩圏内に有松駅と中京競馬場前駅があり便利。有松駅にはイオンがあり仕事帰りなどに買い物ができる。
有松駅は急行が停まらない。ただ準急は停まるのでこれを狙って乗れば金山や名古屋方面に早く着くことができる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
国道から1本入っていることもあり、閑静な住宅街。治安も良い方だと思う。
時間帯によっては国道1号線が渋滞している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数のわりに外観はきれいだと思う。清掃が行き届いており、管理人やコンシェルジュがいて安心感がある。宅配ボックスも十分な数がある。また、来客用駐車場、集会室、スカイラウンジなど共用設備が充実している。
マンション自体が大規模なので、敷地内駐車場に車を停めて自宅に戻るまである程度歩くことになる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く広く感じる。バルコニーが広く、日当たりもよい。室内の収納も比較的多く、玄関にはトランクルームもある。
部屋の仕様は標準的なので、特に際立った特徴はない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
有松のイオン以外にも、車があればイオン大高、ニトリ、ドラッグストアなど買い物には困らない。ファミレスなど飲食店もそこそこある。近くには旧東海道があり観光地になっている。
おしゃれなカフェやレストランはあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くにクリニックなどがあり、また車で少し行けば藤田医科大学病院もある。小学校や中学校も比較的近い。公園や塾などもあり、子育てしやすい場所だと思う。
小学校の通学路には急な坂道があるので、少し大変かもしれない。
2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
1号線が渋滞している時に、旧東海道を使って渋滞せずに有松駅まで行くことが出来ます。 準急の停車駅であることもメリットだと思います。
駅まで徒歩10分かかること。 大将ヶ根の交差点が渋滞するとかなり不便に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
幹線道路(1号線)から離れており、騒々しさは全然ありません。 公園なども近くにありとても理想的な環境だと思います。
有松駅のイオンまで行かないとスーパーが無い事。 もう少し近くにあればもっと良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数が10年以上建っているにも関わらずかなり綺麗にされていると感じます。 セキュリティーも日勤の管理人がいて安心できます。 外観もかなり立派です。
特にありませんが、郵便物を部屋の前まで持ってきてくれるサービスを始めてくれたらかなり嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
設備は各部屋によって異なるとは思いますが、特にこれといったことはありません。
設備に関しては経年劣化が起こってくる時期だと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
深夜1時まで駅にあるイオンが開いています。 車で10分くらい走れば大高のイオンがあります。
もう少し近い場所にスーパーが欲しいと思います。
暮らし・防災・子育て
子供がいない為わかりませんが、変な噂などは聞いたことがありません。 小学校、中学校ともに徒歩での通学が可能です。
1号線が近くにあるので親御さんは気になるかもしれません。
2014年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
高層階はベランダが広く、様々なイベントを行うのに最適な環境になっています。中層階はまた違うメリットがあるかもしれませんが、高層階ならではのメリットは抜群です。
住みやすい環境を感じましたが、敢えてデメリットを挙げるとするとエレベーターが小さいということがあります。大きな家具や荷物は持ち込めないでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
麺鉄本線の駅が歩いていける距離にあるので名古屋へのアクセスもOKです。駐車場も自分用のスペースの確保は問題ありません。便利な立地です。
幹線道路が狭く、渋滞の時間帯には車では動きづらいという問題があります。この問題は一朝一夕には改善が難しく、惜しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周辺の一般的な条件よりも優れた水準に達していると思われます。他のマンションよりも重厚感があり高級感を求める人には良いでしょう。
他が良いだけにエレベーターの狭さはもったいなく思います。大きな家具は持ち込めませんし、圧迫感があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によっても間取りは違うと思いますが、生活をする上で十分な広さが確保されています。この点は問題ありません。
折角高級感のある建物でもビニールのフローリングなのは少しもったいない気がしました。傷ついた時には便利かもしれないですけどね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物をするのに便利なスーパーマーケットや、ショッピングセンターが車ですぐの場所に何件かありますので便利です。
しかし歩いていける距離にはコンビニも含めてあまりお店がありません。その点が少し不便と言えるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
閑静な住宅街であり、子育てにも適した環境であると言えるでしょう。車の通りも激しくなく安全です。
マンションの高層階の手すりの安全対策が不十分に感じます。子供がふざけて登ったりした時に落ちやしないか心配です。
2023年05月 メリット
交通利便性
各方面へ向かうバスのバス停が隣接しており、通勤や通学でバスを利用する人には便利な駅です。また駅は普通電車、準急電車が止まるため、名古屋市中心部へのアクセスがいいと思います。
踏切がすぐ側にあり、通勤ラッシュ時は周辺の車道が混雑します。比較的たくさんの人が利用する駅ですが、基本的に急行は止まりません。急行を利用した場合、近くの急行が停まる駅で普通電車、または準急電車に乗り換えなければなりません。
生活利便施設の充実
駅はロータリーを通じて、イオンタウン有松に直結しています。イオンタウン有松の中には食料品売り場のマックスバリュの他、本屋、ジム、カフェ、ゲームセンター、アパレルショップ、100円ショップなどがあり、仕事帰りや学校帰りに寄って帰ることができるので便利です。
特に不便な点はないですが、イオンタウン有松の中に内科のクリニックがあると、もっと便利かと思います。
飲食店の充実
カフェの他、テレビ番組で取材されるほど人気の食事処「味福」さんがあり、食事の際には便利かと思います。また、有松の昔ながらの街並み(旧街道)にも、古民家を活かしたおしゃれなカフェがあります。
駅直結のイオンタウン有松を除き、周辺に食事処はありますが、駅からどの方面へ行くにも緩やかに上り坂になっています。駅から少し離れた食事処へ行く場合は、多少の上り坂の覚悟が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5~10分圏内に幼稚園、小学校、中学校があります。
駅周辺は自転車(特に坂が多い影響で電動自転車)が多い印象です。車道は狭い場所が多く、自転車専用道もないので、自転車も歩行者も通行には少し注意が必要です。
治安
駅周辺を離れると閑静な住宅街が広がっており、治安は悪くないと思います。夜は街灯がついています。大通りへ向かうと交番もあるため、安心感はあります。
夜は街灯がついていますが、住宅街を進むにつれ本数が少なく暗くなります。夜遅くに帰宅する場合は、その点注意が必要です。また、駅構内と駅に併設されている自転車置き場のそれぞれで痴漢にあったことがあります。治安は比較的良い地域かと思いますが、昼夜関係なく他の地域と同様、一般的な警戒は必要です。
コストパフォーマンス
スーパーや薬局、病院、学校、公園、飲食店など、駅周辺にはいくつかあり、あまり不便は感じないと思います。また、集合住宅や道路も年々整備され、今後も利便性が増していく地域かと思います。
駅周辺には生活に必要なスーパーや薬局、病院などがそろっていて便利かと思いますが、坂が多いです。駅からどこへ向かうにも基本的に坂があります。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。