リヴシティ武蔵野ミュジオの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/小竹向原駅 徒歩6分 西武有楽町線/新桜台駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区小茂根4丁目25-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2018年5月
総戸数51戸
小学校区域板橋区立上板橋第二小学校
中学校区域板橋区立上板橋第二中学校
専有面積25.00m² ~ 26.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社合田工務店
管理会社リヴビルディング

リヴシティ武蔵野ミュジオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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リヴシティ武蔵野ミュジオの売却ガイド

リヴシティ武蔵野ミュジオは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数51戸、6階建の建物です。

最寄り駅は小竹向原駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴシティ武蔵野ミュジオの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ武蔵野ミュジオを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小竹向原駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ有楽町線/小竹向原駅 徒歩6分
  • 西武有楽町線/新桜台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立上板橋第二小学校
  • 中学校区: 板橋区立上板橋第二中学校

リヴシティ武蔵野ミュジオに関するよくある質問

リヴシティ武蔵野ミュジオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ武蔵野ミュジオには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ武蔵野ミュジオの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリヴシティ武蔵野ミュジオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ武蔵野ミュジオはどのような物件ですか?

リヴシティ武蔵野ミュジオは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小竹向原駅徒歩6分。築2018年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ武蔵野ミュジオには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【小竹向原駅に対する口コミ】小竹向原駅は、有楽町線と副都心線が入っており、池袋や新宿三丁目、渋谷などへ行く人には交通の便がよい。また副都心線は東急東横線、みなとみらい線と繋がっており、横浜、元町・中華街へも行くことができ、通勤、あるいは遊びでも交通の便がとてもよいと思います。 上記の2路線が止まった場合には、少々歩くことにはなるが西武池袋線の江古田駅も使うことができる。交通の面では3路線が使うことができるのがポイントです。
【小竹向原駅に対する口コミ】強いて上げれば、駅周辺での買い物にはいさみ屋くらいしかない。外食できるようなお店が少なく、帰りが遅くなった日にはご飯難民になってしまう傾向がある。ただし、隣駅の千川駅の近くにライフがあり、営業時間は9:30~01:00となっているため、終電帰りとなった際にはそこを頼ることができる。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
いろいろあってべんりです。スーバーも安い
環状7号線沿いなので騒音がかなりうるさいです
2024年08月 メリット
交通利便性
有楽町線、副都心線、西武、東武と路線が入っており、便利。
西武線に入るのか東武線に入るのかが分かりにくいときがある。
生活利便施設の充実
弁当屋、スーパー、コンビニ、カフェ、医療と一通り揃っている。
もう少し個人店の飲食店があるといいなと感じていた
飲食店の充実
チェーン店を中心に食べるのには困らない。コンビニもあった。
もう少し個人店の飲食店があるといいなと感じていた
暮らし・子育て環境の充実
学校は多かったので、子育てには困らないと思う。
学校がある割に塾が少ないイメージだった。
治安
一本入ると住宅街のため、落ち着いている。
特に思い浮かばないが、もうちょっと街灯があってもいいのでは。
コストパフォーマンス
路線がある割に一人でも住めるので、コスパはよい。
もう少し行った和光とかまで行けばもっと家賃は抑えられる。
交通利便性
急行が止まるので、池袋、新宿、渋谷などの主要都市に行きやすい。西武線や有楽町線とも繋がっているので乗り換えがしやすく、混雑も少ない。
大泉学園を利用した時に、終電が早く焦った。主要都市に行きやすいものの、意外と終電が早い路線があるので注意が必要。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ(セブン、ファミマ、ローソン)が近く、帰りに寄りやすい。
カフェが少ない遠いのが難点だが、図書館やファーストフード店(ガスト)があるので、勉強や作業もしやすい。良い口コミの病院が少ないので、他の地域を探した方が良い。
飲食店の充実
お弁当屋、有名なテイクアウトの洋菓子店(クリオロ)がある。少し歩くが隠れ家的なカフェもあり、散策が楽しい。
ラーメン屋や焼肉など外食店が近くにはない。運動と思って足を伸ばせば色々ある。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。学校や公園も多く、子どもが住みやすい。
車通りが多く、信号がない場所もあるので注意が必要。
治安
街灯が多いので不安は少ない。住宅街だが意外と静かでひらけてるので夜も歩きやすい。
公園が多いと、そこに溜まっている人がいたりするので、少し不安はある。
コストパフォーマンス
基本的なお店は充実していて、マンションが多く人は多いが落ち着いた街なので、バランスが良い。
今後新しいマンションが建つので、新しい人が増えた時に雰囲気が変わるかもしれない不安はある。
交通利便性
東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れており、新木場、横浜中華街共に一本で行くことができます。
ホームが非常に長く、出口を間違えると場所が分からなくなります。
生活利便施設の充実
日頃の買い物に関しては、安いOKスーパーが徒歩圏内にあり、いさみ屋の2階に百均もあります。便利です。
昔は本屋があったのですが、町の本屋が潰れてしまったため今はありません。
飲食店の充実
かなり美味しいハード系のパン屋があります。
マクドナルドやスターバックスなどの入りやすい飲食店がありません。サイゼリヤもないです。
暮らし・子育て環境の充実
いくつか学校や幼稚園があり、公園もあります。子供連れを多く見かけるので子育てしやすい土地なのではないかと思います。
地上までの階段が長く、一箇所エレベーターが設置されていますが、そこ以外の出口では階段の上り下りが必須です。ベビーカーを持って移動するのは骨が折れると思います。
治安
夜でも街灯があり、程よく静かで治安は良いです。
一軒家では空き巣被害が出ることもあるようです。
コストパフォーマンス
池袋から近く、交通アクセスもいいのでコスパはいい方だと思います。
ベッドタウンになるほどの安さではないので、便利さに見合った価格だと思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。