リヴシティ横濱弘明寺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩7分 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区通町2丁目43-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年3月
総戸数37戸
小学校区域横浜市立大岡小学校
中学校区域横浜市立南中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社風越建設
管理会社リヴビルディング

リヴシティ横濱弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リヴシティ横濱弘明寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴシティ横濱弘明寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リヴシティ横濱弘明寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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リヴシティ横濱弘明寺の売却ガイド

リヴシティ横濱弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴシティ横濱弘明寺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ横濱弘明寺を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩7分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩7分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立大岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立南中学校

リヴシティ横濱弘明寺に関するよくある質問

リヴシティ横濱弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ横濱弘明寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ横濱弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリヴシティ横濱弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ横濱弘明寺はどのような物件ですか?

リヴシティ横濱弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩7分。築2009年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ横濱弘明寺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲地下鉄弘明寺駅まで徒歩7分、京急弘明寺は徒歩12分、両方から近いです。以前の会社が横浜駅付近だったのですが、京急線が人身事故で遅れた場合は地下鉄から行けました。
▼京急弘明寺の場合は、電車賃が安いのですが、駅付近に長い坂道があります。真夏は疲れます。グーグルマップでは坂道が分かりにくいので引っ越した当時失敗したなぁって思いました。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲7階に住んでいたのですが新築マンションで窓ガラスも厚いので車の音など殆ど聞こえませんでした。またベランダにゴミ捨て場を作っていましたが、虫がわくこともありませんでした。
▼付近にセブンイレブンがあり利用しやすいですが、スーパーまで徒歩10分くらい歩きます。しかし、店舗が小さいので、商品品揃えが悪く20時過ぎると弁当が売切れてます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲新築マンションなので防犯がしっかりしており、オートロックもあります。エントランスも綺麗です。ペットを飼うことも可能です。
▼2日間ほど宅配ボックスを放置すると、広告紙でいっぱいになります。
お部屋の仕様・設備 ★
▲天井は高く、キングサイズのベッドも普通に置けます。ペットも飼うこともでき、壁も厚いです。
▼日当たりは最悪で、布団を干すことはほぼ不可能です。夏は涼しいですがそれ以外は全体的に寒く、厚着をするか暖房を常に付ける必要があるので、電気代が高くなるデメリットがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲京急弘明寺側には商店があり、充実しています。4月になると花見シーズンで人が沢山来て一気に賑やかになります。
▼スーパーは京急弘明寺側に3件、地下鉄弘明寺には1件ありますが、どれも店舗が小さく品揃えが悪いです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲子育て向きではなく一人暮らし向きです。1Kなので2人暮らししてる人はいませんでした。
▼大きな病院は近くにありませんが、耳鼻科や眼科、歯科などの個人医院は充実しています。
2022年03月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲机が最初から備え付けで付いており、それがとてもよかったです。収納も充分あり、コンロも二口、トイレと脱衣所が同じ場所でしたが、一人暮らしでは気になりませんでしたし、寧ろ洗面所が広く使いやすかったです。
▼何故か風呂場の排水溝が匂う物件でした。私は面倒くさがって報告しませんでしたが、同じように匂いが気になる場合は早めに管理会社に連絡して対処する方がいいと思います。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲共用部は綺麗にされているし、オートロック式、宅配ボックスもついているから住みやすく、セキュリティ面は申し分ない。
▼敷金礼金0で初期費用はだいぶ抑えられているが、初期費用の中にいわゆるハウスクリーニング代が15000円で含まれていることが高く感じた。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【弘明寺駅に対する口コミ】・駅近くにスーパーやドラッグストア、コンビニ、カフェなどがあります。 ・最近、エレベーターが設置されました。アクセスは、急行が止まるため、横浜駅まで9分。隣駅の上大岡駅で快特に乗り換えれば、都内へすぐに行けます。
▼【弘明寺駅に対する口コミ】・夜道は大通りを通れば、道も明るく人や車通りもありますが、住宅街に入ると歩道は無く、人通りも少なく怖いです。 ・坂が多いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲大きな駅、上大岡駅の隣で普通で2分で到着なのでとても便利。またエアポート急行が止まるので横浜までも10分かからず到着で住むにはとても良い駅。
▼強いてあげれば駅構内が少し古い感じがする。
生活利便施設の充実
▲駅構内にはコンビニやATM。駅周辺にはスーパーやケンタッキー、老舗のたこ焼き今川焼き屋さん、焼き鳥屋、ホルモン屋、バー、ラーメン屋などがあり、坂を下れば商店街、パン屋、ケーキ屋、薬局、100均、病院などなど割と何でも揃う。また春は大岡川での花見客で賑わう。
▼強いてあげれば、お正月は弘明寺観音での参拝客。春はお花見客で割と混雑する。
飲食店の充実
▲ケンタッキー、壱八家、庄屋。商店街の中には不二家やドトールコーヒー吉野家持ち帰り、ちよだ寿司などなど。
▼商店街は古いお店が多く、お年寄りがのんびり歩いてるので通勤通学路で使う人はたまに歩きにくいかも?
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近に幼稚園や保育園はあまりない印象。坂を下れば子育てサロンはぐはぐの樹がある。駅の真隣に大きな図書館、プール、公園があり昼間は賑わっている。駅にはエレベーターも多機能トイレもある。
▼徒歩圏内に保育施設があまりない印象がある。
治安
▲治安は普通かな。昼間は賑わって夜は静か。ただ近くのバーや飲み屋は酔った人たちで賑わってる。暴れたりする人はあまり見た事がない。
▼踏切での人身事故が多く電車が止まる事が他の駅より多い気がする。
コストパフォーマンス
▲利便性はとてもよい◎山の上やバス便だと家賃は安め。
▼駅近はやはり家賃高め。弘明寺公園を越えれば安いかな?
交通利便性
▲京急本線 井土ヶ谷駅エアポート急行が停まるため主要駅に早く出られる
▼エアポート急行の停まる頻度が上がると嬉しい
生活利便施設の充実
▲駅の近くに遅くまで開いているスーパーがあること(サミット マルエツ)
▼強いてあげれば八百屋や精肉店といった専門店がない
飲食店の充実
▲オリジン弁当やマクドナルドなど手軽な飲食店があること
▼夜に開いているおしゃれな飲食店がないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にスロープやエレベーター、京急保育園があること
▼強いてあげればホームから改札までの間が少し遠いこと
治安
▲駅から3分ほど歩いた先に交番があるので安心
▼強いてあげれば駅前に居酒屋があるのが、気になる
コストパフォーマンス
▲治安にそこまでの不安がなく暮らせることがよい
▼強いてあげれば少し家賃が高いところが気になる
交通利便性
▲コンビニはないが雰囲気はいい感じ。レトロって感じ。
▼もしコンビニがあったらより普通の駅になるとおもう。
生活利便施設の充実
▲電車がよく止まるえきなので、便利だと思う
▼もっと電車がとまればいい、特急とかかいとくとか
飲食店の充実
▲居酒屋が近くにあるのでまあまあいい感じだ
▼暮らすには問題ないざ八百屋とかあればっといい
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が駅にあるから助かります。また駅そばにもあるし
▼幼稚園が少ないので、幼稚園が増えればもっといいと思う
治安
▲駅は古いが綺麗で酔っ払いも少ないかんじです。
▼建物が古いので、トイレとか新しくしてもらえるともっといい
コストパフォーマンス
▲京急なので、安めの運賃だと思う。空港にも一本です。
▼もっと運賃を安くしてもらえると嬉しい、ぜひお願いしたい

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。