リヴシティ横濱インサイト2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩11分 京急本線/南太田駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2016年2月
総戸数33戸
小学校区域横浜市立日枝小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積21.05m² ~ 24.47m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社小俣組
管理会社リヴビルディング

リヴシティ横濱インサイト2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リヴシティ横濱インサイト2の売却ガイド

リヴシティ横濱インサイト2は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は吉野町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴシティ横濱インサイト2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ横濱インサイト2を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リヴシティ横濱インサイト2に関するよくある質問

リヴシティ横濱インサイト2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ横濱インサイト2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ横濱インサイト2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリヴシティ横濱インサイト2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ横濱インサイト2はどのような物件ですか?

リヴシティ横濱インサイト2は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉野町駅徒歩6分。築2016年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ横濱インサイト2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
主要駅である横浜駅から2路線利用でき、共に10分以内で乗り換えなし。横浜市営地下鉄ブルーラインの場合は阪東橋駅で降りると近くに横浜橋商店街があるため買い物も充実。ほぼ平坦な道のり
2路線共に最寄駅は各駅停車でしか停まらない。最寄駅から12分から15分ほど歩く。
立地・治安・周辺環境 ★★★
家から徒歩1分ぐらいの所にコンビニがあるため便利。近くに公園がいくつかあるため、子供連れで遊んだり、犬の散歩なども気軽にできる。
すぐ近くが川で高速道路もあるため、虫や騒音が気になる。臭いはそれほど気にはならないが、排気ガスは気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築浅なので綺麗で、デザインも良い。監視カメラがありオートロックのため安全で、宅配BOXもあるため単身者に嬉しい。駐輪場もある。エレベーターは1基
階段が非常階段しかないため、基本的にはエレベーターを利用しなければならない。7階建てなのでエレベーターで待たされることも多い。入り口のドアが手動で少し重い扉なので、重い荷物を持っている時は大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築浅なので全体的に綺麗。白を基調としており清潔感がある。室内干しができるように施されている。天井が高めで空間が広く感じる。ペットが飼える。
間取りにもよるが、日照は期待できない。すぐ近くが川、高速道路もあるため換気として窓を開けられない。単身向けとはいえシンクが狭い。トイレと脱衣所・洗面所が一体になっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分ほどの所に横浜橋商店街があるため買い物に便利。徒歩1分の所にコンビニもある。ラーメン屋も充実している。
横浜橋商店街まで行けば大体のものは揃うが、有名な商店街なので休日はかなり混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに南区役所があり、横浜市立大学附属市民総合医療センターという大きな病院もある。徒歩5分圏内に複数の公園がある。
大きな病院が近くにあるため、夜になると救急車のサイレンがうるさい。
2024年07月 メリット
交通利便性
横浜駅からも5分の好立地です。普通電車しか停まりませんが、住みやすく快適な街が近くに広がる大好きな駅です。
強いてあげればエスカレーターが設置されていません。階段の乗降がしんどいです。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店や商店街が近くにあります。診療所も多くあり充実しています。
もし、駅直結で複合クリニック等があるとより便利かもしれません。
飲食店の充実
パン屋さん、お弁当屋さん、コンビニ、ファストフード、居酒屋など各種揃っています。
残念ながら、これといった特に有名なお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
ガヤガヤうるさ過ぎず、静か過ぎず、子育てに優しい環境です。
派手な街が近いため、決して閑静な住宅街ではありません。
治安
駅に落書きもなく、夜中でも街灯も整備されており、治安は悪くありません。
人口も少なくないので、曜日を問わず 夜遅くまで人の往来は途切れません。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく、住みやすく、利便性も良いです。
交通至便なため、家賃や土地の相場は決して安すぎることはありません。
交通利便性
改札までの出入り口が多数あり、比較的にアクセスしやすい
改札が一つしかない、複数改札があれば、もっとアクセスが便利になると思われる
生活利便施設の充実
周りには病院、コンビニ、飲食店はあります。
本屋、雑貨はない。アパレル系のお店はリサイクルショップがある。
飲食店の充実
弁当屋、さまざまな飲食店、居酒屋があります。
居酒屋が多く、家族で行くことのできる飲食店があまり多くないです。
暮らし・子育て環境の充実
スーパー、ドラッグストア、100円均一などは多数あるため、急に必要になったものは対応しやすい
歩道に自転車が走ったりするため、危険な場面が多数ある
治安
人が多く、暗い道が特にないです。駅前に交番がある
酔っている人が多い印象、自転車が歩道を走っているため危険な場面が多いです。
コストパフォーマンス
物価に関しては標準的だと思います。横浜まで近く便利で住みやすいと思います。
家賃に関しては若干高いかもしれないです。
交通利便性
横浜駅まで電車で10分で行ける。イセザキモールまでも歩いていける。
街が暗いので夜怖い。吉野町駅自体はあまり栄えていない。
生活利便施設の充実
イセザキモールまで歩いていけるので日用品は徒歩圏内で全て揃う。
衣類を買うのであれば桜木町駅まで電車もしくはバスで行かないと買えない。
飲食店の充実
徒歩圏内でイセザキモールに行けば飲食店が沢山ある。
吉野町駅にはチェーン店は数店舗しかなく昔ながらのお店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園は沢山あるため子供の遊び場には困らない。
夜は暗いので子供だけで歩くのは危険だと思う。
治安
正直あまり思い当たらないが、電車もバスも沢山来るので困らない。
ホームレスも夜徘徊してることが多い。吉野町駅はあまり綺麗ではない?
コストパフォーマンス
横浜駅まで10分でいける割には安いと思う。東京23区のマイナス2万ほど。
安いところになると坂が多い物件が多く、平たい土地のところだと少し値段があがる。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。