リヴシティ成増ミュジオ弐番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩7分 東武東上線/成増駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区成増2丁目36-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2022年11月
総戸数46戸
専有面積25.50m² ~ 36.44m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社ライト工業
管理会社リヴビルディング

リヴシティ成増ミュジオ弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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リヴシティ成増ミュジオ弐番館の売却ガイド

リヴシティ成増ミュジオ弐番館は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴシティ成増ミュジオ弐番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ成増ミュジオ弐番館を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩7分
  • 東武東上線/成増駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約464施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リヴシティ成増ミュジオ弐番館に関するよくある質問

リヴシティ成増ミュジオ弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ成増ミュジオ弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ成増ミュジオ弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリヴシティ成増ミュジオ弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ成増ミュジオ弐番館はどのような物件ですか?

リヴシティ成増ミュジオ弐番館は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩7分。築2022年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ成増ミュジオ弐番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
防音性がとても高く、どれだけ騒いでも上にも下にも響きません。
真横にデイリーヤマザキ、道路を挟んで向こう側に焼き鳥屋があるがそれ以外は近くにお店なし。駅まで徒歩10〜15分で上り坂のため、利便性は▲
2025年05月 メリット
交通利便性
池袋や、地下鉄をつかい、新宿、渋谷にもでられて便利だとおもいます。
新宿、渋谷やオフィス外に行くのに時間がかかってしまう。
交通利便性
東武東上線が池袋まで急行などで直結10分でいけること。地下鉄成増駅は、有楽町線、副都心線につながり、隣の和光市始発であれば、通勤時間でも座れる可能性があること
地下鉄と東上線が別々であること、東上線は池袋10分だが、上りの東上線の池袋1つ前なので、激混みになりがち。10分間その混んでる空間にいることと、通勤時はスピード調整や前後列車調整で、実質15分程度となる。
生活利便施設の充実
駅前の西友や成城石井、Kaldiなどがあるため、さまざまな購買層をカバーしていること
パチンコ店が多い。ダイエーの跡地にドンキホーテ+パチンコ店が入るということ
飲食店の充実
様々な店があり、出前を含め、選択肢が多いインドカレー店も多く、美味しい。
チェーン店が多く、個人店を探す楽しみが少ないこと
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーが住むマンションが多く、子育て世帯が多い
2駅の間にある繁華街の治安があまり良くない
治安
2駅の間に繁華街が集約されているため、そのエリアに集約されていること
パチンコ店や風俗店が繁華街エリアにあり、夕方以降にそのエリアを子供を通すことが不安になる
コストパフォーマンス
賃貸物件を探すのであれば、2LDKなどは利便性などから良い地域である
新築物件が出てこないので、分譲マンションを探すとなると駅から遠くなる。もしくは中古物件になってしまう。
交通利便性
急行など交通が便利他にもバスなどもありとてもいい
料金が高く、アクセスがいい反面人の多さがある
生活利便施設の充実
施設が豊富で飲食点なども多くあるため好印象
人混みや、アパレル店があまり多いと感じないところ
飲食店の充実
チェーン店が多くあり買い物などには困らない
飲み屋が少ないため、気軽に近場で飲もうとならん
暮らし・子育て環境の充実
施設なども豊富にあり住むのにはあまりこまらなそう
施設はあるが公園などといった、子供の遊び場が少ないと感じる
治安
比較的いい交番もおおくあり安心してくらせる
ヤンキーおおめ夜中に騒いでる若者も多く見受けられる
コストパフォーマンス
都心に比べて家賃もやすめになっているのでいい
緑が少ないのが難点公園などといった遊び場がもっとあればいい

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。