リヴシティ代田橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/代田橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区大原2丁目27-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年12月
総戸数23戸
小学校区域世田谷区立下北沢小学校
中学校区域世田谷区立北沢中学校
専有面積32.17m² ~ 32.34m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社HABITA CRAFT
管理会社リヴビルディング

リヴシティ代田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リヴシティ代田橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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リヴシティ代田橋の売却ガイド

リヴシティ代田橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は代田橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリヴシティ代田橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ代田橋を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代田橋駅まで徒歩1分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立下北沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立北沢中学校

リヴシティ代田橋に関するよくある質問

リヴシティ代田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ代田橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ代田橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリヴシティ代田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ代田橋はどのような物件ですか?

リヴシティ代田橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代田橋駅徒歩1分。築2015年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ代田橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】新宿まで2駅、およそ6分ほどとアクセスが良い。 駅自体も改札が一つしかないため待ち合わせに便利。 値段の割には新宿や渋谷へのアクセスがよく便利?
【代田橋駅に対する口コミ】京王線の各駅電車しか停まらないため、新宿から近いが電車の来る間隔が少し広い。 杉並区と世田谷区の境界くらいに位置しているため、家を借りる場所によっては家賃がかなり違う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【代田橋駅に対する口コミ】京王スーパーやダイソーがあり、北口南口どちらに出てもコンビニがあるためちょっとした買い物に便利。治安が良くあまり不審者やスリなどが少ない。
【代田橋駅に対する口コミ】スーパーやコンビニしかなく、衣料品に関しては京王スーパーに肌着程度しかない。 甲州街道沿いに家を借りるとトラックや救急車の音が気になることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★
【代田橋駅に対する口コミ】飲み屋が多く仕事帰りにふらっと寄って食べるような場所が多い。
【代田橋駅に対する口コミ】飲み屋が多いためレストランがほとんどない。家族で食事に行くとなると場所がかなり限られる。
暮らし・防災・子育て ★★
【代田橋駅に対する口コミ】比較的落ち着いた駅のため、店よりも住宅街の方が多い印象。
【代田橋駅に対する口コミ】駅前に保育園や教育施設があまりないため仕事のタイミングで子供を預けたり迎えに行ったりがしにくい。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】新宿まで7分程度、渋谷までも15分程度と、都心へのアクセスがとてもよく便利です。スーパー、コンビニなど日常の買い物スポットは充実しています。坂も多くなく、基本的に大通りが多いため、夜道も安全なところが多いです。
【代田橋駅に対する口コミ】各駅しか止まらない駅なので、電車が10分に1本。ラッシュ時は大変混雑します。
2023年01月 メリット
交通利便性
京王線の各駅停車のみですが、新宿から2駅で乗車時間は6分ほどなのでアクセスは悪くはないと思います。新宿が始発なので、新宿から乗ればほぼ100%の確率で座れます。
強いて言うなら各駅停車しか停まらないため、ダイヤが10分に1本くらいの間隔な点です。
生活利便施設の充実
薬局、コンビニ、弁当屋、スーパー、100円ショップなど日常で使うお店は揃っているので普通に生活する分には困らないと思います。
スーパーがあまり大きくないので安くたくさん買いたい人にはあまり向いていないかと思います。100円ショップはスーパーの2階にあり、上るのはエスカレーターですが降りる手段が階段しかないので不便だと思うこともあります。
飲食店の充実
アットホームな居酒屋が立ち並んでいて昼間から飲んでいる人もいるのでそういうのが好きな方には良いと思います。手作りサンドウィッチのお店が美味しくてお手頃でゆったり食事ができます。近くに沖縄タウンという商店街があり、沖縄料理やお酒に興味がある人は楽しいと思います。
マックなどのファストフード店、ガストなどのファミリーレストランはありません。外食したい方には不向きだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあったり、広めの改札やエレベーターが用意されています。
女子トイレが暗くて狭く、よくゴミが置いてあります。ホームが狭くてホーム柵もないので、ベビーカーや車いすの方は不安に感じるかなと思います。
治安
駅前はお店が多いので防犯面の心配はないかと思います。
駅前にある古着屋さんのようなお店がいつも独特な香りのお香を焚いていて、不快に思うことがあります。そこまで汚いと感じたことはありませんが、駅前がタバコ臭いことが多いです。
コストパフォーマンス
住んでいるわけではなく、通学で利用しているのでよく分かりません。
もし東京で一人暮らしをすることになっても代田橋は選ばないと思います。
交通利便性
京王線で新宿より各駅停車で2駅目なのでは到着はすぐです!
各駅停車ですので、それ以外の電車は止まりません。また、通勤時の新宿行きの場合は押し入る感じなので、毎日満員電車スタートです。
生活利便施設の充実
居酒屋が多いです。他にも薬局、コンビニ、本屋(夜営業)、和菓子屋、歯医者、整骨院、内科病院、スーパー、古着屋、など細々とお店はありますので不便は無いです!
ファミリーレストランのようなお店はありません。なので、子連れの方はあまり見かけません。
飲食店の充実
駅前には、居酒屋系の飲食店が約10店舗あります。いつもワイワイ楽しそうです。他にもラーメン屋さん、カレー屋さん、カフェなどがあります!駅から10分ほど歩くと、話題のカフェなどもあります!
ファミリーレストランのようなお店はありません。なので、子連れの方はあまり見かけません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多目的トイレ、エレベーターなどはあります。駅から五分ほど歩いたところに公園はあります!
駅付近で子供をあまり見かけません。近くにファミリーレストランなどはありません。また、駅近くの公園はホームレスが居るので安心して遊べる雰囲気ではありません。
治安
色んな人が居ますが、絡んできたりはありません!
駅前に居酒屋があるのと、近くの公園にホームレスが居るので治安はあまり宜しくないかもしれません。ふとポストやシャッターをみると、スプレーで落書きされてます。
コストパフォーマンス
駅まで徒歩五分、近くにコンビニが複数あり、都心部まで一本で行ける(30分以内)、などを考えると家賃1人7万はお安い気がします。
家賃はコスパ良く感じますが、地方税が高いです!

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。