リヴシティ世田谷池尻の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩10分 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩16分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区池尻4丁目34-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2011年2月
総戸数35戸
小学校区域多聞小学校
中学校区域富士中学校
専有面積26.30m² ~ 26.37m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リヴリヴトラスト
施工会社住協建設
管理会社リヴビルディング

リヴシティ世田谷池尻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リヴシティ世田谷池尻の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 リヴシティ世田谷池尻は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リヴシティ世田谷池尻のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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リヴシティ世田谷池尻の売却ガイド

リヴシティ世田谷池尻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅は池ノ上駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴシティ世田谷池尻の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴシティ世田谷池尻を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池ノ上駅まで徒歩10分
  • 京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩16分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 多聞小学校
  • 中学校区: 富士中学校

リヴシティ世田谷池尻に関するよくある質問

リヴシティ世田谷池尻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴシティ世田谷池尻には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴシティ世田谷池尻の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリヴシティ世田谷池尻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴシティ世田谷池尻はどのような物件ですか?

リヴシティ世田谷池尻は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池ノ上駅徒歩10分。築2011年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴシティ世田谷池尻には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
池ノ上、下北沢は徒歩圏内。バス1本で渋谷までアクセスが可能。
複数駅利用が可能だが、駅まで坂が多く少し不便。バスも本数はあるが、コロナ後に本数が減ったため少し不便になった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大使館が複数あったり、交番もすぐ近くにあるので治安はとても良いです。おしゃれなカフェも多くて散歩が楽しい地域です。
しいて言えば近くにまいばすけっとはあるのですが、大きなスーパーまでは少し歩く必要がありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスはマンションの規模に対して広く、オートロック、宅配ボックスも完備されています。24時間ゴミ出し可能なのですごく楽でした。
宅配ボックスが満室になっていて、荷物持ち帰りになることが何度かありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1Kにしては9畳以上あり広々使えました。正方形のお部屋なので変形部分もないので誰でも使いやすい間取りでした。
住んでいた途中から隣にマンションが建設されてしまい、日当たりが悪くなってしまいました。。それさえなければもう少し長く住みたかったです。またキッチンシンクは少し狭めでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、まいばすけっとはすぐ近くにあります。飲食店もいくつかあってどこも客層が良くて使いやすかったです。
大きなスーパーが少し遠かったです。自転車があれば楽かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も近くにいくつかあり、学校も近いので選挙の時も楽でした。特に困ることはなかったです。
1Kメインのマンションなので子育て世代は住居していなかったかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】サブカルチャーの街として知られている下北沢。もちろん、ライブハウスや古着屋、カレー屋にカフェ等来る人を飽きさせない魅力的な街です。最近では、BONUS TRACKという本屋や飲食店に加えコワーキングスペースが用意されたエリアも人気です。
【下北沢駅に対する口コミ】若い人が多く、活気がある街なので静かに暮らしたい人にはやや不向きかもしれません。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】井の頭線と小田急線、2つの電車が通っているので、都内へのアクセスがとにかく良いです。駅前は夜遅くまで開いている店舗も多いので、買い物には困った事がありません。ライブハウスなど、遊ぶ場所も多いので、住んでいて楽しい場所です。
【下北沢駅に対する口コミ】通勤時間の電車がとにかく混むのと、治安が良くないと感じる。
2024年04月 メリット
交通利便性
アクセス抜群です、新宿、渋谷、吉祥寺にいけます
人が多すぎますので電車の乗り換えは大変です
生活利便施設の充実
なんでもありますので生活しやすいのではないでしょうか
街全体が広がっていますので歩くのに疲れます
飲食店の充実
お洒落な美味しい飲食店がなんでもあります
若者が多くうるさいのでゆっくり食べたい方には少し適さないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
再開発をしていますのでバリアフリー含めてよくなってきていると思います
駅が小さいので動線的にも無理がある気がします
治安
若者の質が悪くないので治安は良い方と思います。
若者の酔っ払いは多いので気になれなければいいですが。
コストパフォーマンス
なんといってもコスパは最高な駅、そして街と思います。
とにかく電車乗り換えの人が多い為、通行のルールを覚える必要があります
交通利便性
京王井の頭線と小田急線の乗り換えが容易な点、渋谷・吉祥寺などと近い点が良いです。
しかし、通勤通学のラッシュ時はやはり混雑しています。
生活利便施設の充実
特に古着屋が多いですが、駅から徒歩3分に本屋さんがある点が気に入っています。
スーパーマーケットなど日常生活に必須なものを購入出来る施設が少ないことです。
飲食店の充実
特にチェーンファーストフード店、ファミリーレストランなどが充実しています。また、駅下のミカン美味しい飲食店が多いです。
強いて挙げるとするならば、いつの時間帯に行っても混雑している点です。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエレベーター・エスカレーターが多いです。また、近くの飲食店には子供連れでも入りやすいです。
近くには公園など遊べる施設がほとんどありません。
治安
駅前は人通りが多く、駅周辺も綺麗です。北口は治安がよいイメージがあります。
夜になると、飲食店が多いこともあり比較的酔っ払いが多い印象です。
コストパフォーマンス
商業施設などが充実しているので少しお高めの家賃もお値段相応かと思います。
家賃は渋谷から近いこともありやはり少しお高い印象です。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。