リヴィラ等々力の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力7丁目23-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1986年4月
総戸数22戸
小学校区域等々力小学校
中学校区域東深沢中学校
専有面積60.82m² ~ 69.63m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社京阪電鉄不動産総合地所
施工会社村本建設
管理会社長谷工コミュニティ

リヴィラ等々力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴィラ等々力を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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リヴィラ等々力の売却ガイド

リヴィラ等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数22戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリヴィラ等々力の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィラ等々力を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩14分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 等々力小学校
  • 中学校区: 東深沢中学校

リヴィラ等々力に関するよくある質問

リヴィラ等々力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィラ等々力には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィラ等々力の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリヴィラ等々力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィラ等々力はどのような物件ですか?

リヴィラ等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩14分。築1986年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィラ等々力には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
落ち着いた雰囲気で、商店街は活気がある。買い物には困らない。 駅のホームまでが近く、電車に乗りやすい。
強いてあげるデメリットはないが、急行は止まらないので注意は必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は確実にいいだろうし、周辺には緑も多く安心できる。
周辺環境で特に問題となるデメリットは特になさそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベータはないが、足腰が悪くなければ、管理費も抑えられて良いだろう。
年月を感じさせる外観。 リノベーションをしているが、掃除などはあまりされていない印象。
お部屋の仕様・設備 ★★★
お部屋はそれぞれ異なるため、なんとも言えない。
自分の好みに合うかどうかは、それぞれの部屋で確認するしかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーは比較的近い。駅の方まで行けば飲食で困ることはない。
駅の商店街まで遠いのがネックになるだろう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校が目の前で、地盤も良い。防災面では全く問題はなさそう。
2024年03月 メリット
交通利便性
自由が丘や二子玉川までの距離も遠くなく、アクセスしやすい
出入口が1箇所しかないため、場所によっては乗り口や改札までの歩行距離がある
生活利便施設の充実
駅前に買い物施設が充実しており生活しやすい
駅前にコンビニがもう少し増えると良いなと思った
飲食店の充実
飲食店が充実している。山本のハンバーグが好きでたまに行きます。
オシャレなカフェなどがもっと増えてくれるとうれしい
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校どちらもあり距離的にも近くにあるのが良い
公園など子供と遊べる場所は少ないのかなと思う
治安
商店街も栄えており、治安はとても良いと思う。交番も近くにあるので問題なさそう。
駅から少し離れると街灯なども減ってしまう
コストパフォーマンス
アクセスのしやすさや住みやすさを考えると妥当かなと思う
住みやすいのでややお高めなのかなとは思う
交通利便性
急行列車は止まらないが、二子玉川や自由が丘に近く、利便性はよい。
各駅列車しか止まらないので、利便性が良いかと言われるとそうではない。
生活利便施設の充実
ハッピーロード尾山台にはチェーン店や個人経営の店が多く、カフェもあるため便利。
大きい商業施設はないのと、駐車場が少ない。
飲食店の充実
弁当屋や定食屋が多く、食に困ることはない。
結構混んでいる店も多く、入店するのに大変な時間帯もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は賑わっているが、駅から離れると閑静な住宅街なので、暮らしやすい。
公園の数が少なく、ちょっと離れたところに行かないと公園がない。
治安
高級住宅街なので、治安が悪いイメージはない。
強いて挙げれば、小さい店や飲み屋が多いので、夜はすこし治安的にどうかなとは思う。
コストパフォーマンス
家賃は高いが、店が充実してて治安もいいのでコスパは良い。
家賃が高いので、そこをクリアできる人が住めるかなという感じ。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。