リヴィエール横浜鴨居の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区鴨居1丁目3-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年7月
総戸数61戸
小学校区域鴨居小学校
中学校区域東鴨居中学校
専有面積39.58m² ~ 120.25m²
間取り1DK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社テクノ・セブン
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト

リヴィエール横浜鴨居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 リヴィエール横浜鴨居の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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リヴィエール横浜鴨居の売却ガイド

リヴィエール横浜鴨居は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数61戸、6階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴィエール横浜鴨居の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエール横浜鴨居を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩7分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴨居小学校
  • 中学校区: 東鴨居中学校

リヴィエール横浜鴨居に関するよくある質問

リヴィエール横浜鴨居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエール横浜鴨居には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエール横浜鴨居の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリヴィエール横浜鴨居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエール横浜鴨居はどのような物件ですか?

リヴィエール横浜鴨居は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩7分。築1992年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエール横浜鴨居には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バリアフリー化 人でごったがえすことがない 周辺に飲食店、ダイエーあり ららぽーと横浜まで徒歩圏内
横浜線の職員は、職業に対するサービス心が悪く、少しの風や雪でもすぐに止めてしまうのがよくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幹線道路1本で帰宅できるので、女性の夜遅くの帰宅であったも問題ない。 帰宅途中でダイエー(2階以上に衣料品や日用品売り場あり)によって買い物ができる。 近くに大型のtsutayaや、激安スーパーあり。 1階のテナントに内科小児科と、歯科医院が設置。 隣接地がセブンイレブンなので、非常に便利
目の前が幹線道路なので、交通安全上としては、やや不安がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックは、もちろん、防犯性最高位の錠前なので、ピッキングの心配がない。 各階に防犯カメラが設置してあり、これの映像で占有屋を逮捕したことがある。 修繕に詳しい人が修繕委員を務めていて、定期的にしっかりと修繕している。 大型の宅配boxを完備
減点になる要素はないが、管理人が通いでなくて住み込みならベター
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁が厚いので隣の音は聞こえないが、上の階の「ドンドン」という騒音は聞こえる。 ビルトインエアコン、ビルトイン食器洗浄機、ビルトインコンベック 南東向き又は南西向きなので日当たりは良好
南東向きの部屋は、道路を挟んだ向こう側の墓群が丸見えになる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
帰宅途中には、ダイエーがある 駅とは反対側には、徒歩3分圏内に ブックオフ、tsutaya、スーパー魚七(激安) 駅周辺に多くの飲食店
駅からの帰り道にパチンコ屋があって騒がしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
鶴見川が近くであるにも関わらず、洪水危険地域から外れている 横浜には珍しく、傾斜地でもない 土砂災害危険地域からも大きく外れている 消防署が隣の隣なので、救急車も消防車も秒で来る 消防訓練は、消防署の人が毎年指導してくれる 鴨居保育園まで徒歩1分 マンション1階には内科小児科医院と歯科医院がテナントとして入っている
暮らしていて特に不便だと感じたことはない
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】菊名まですぐで東横線に乗り換えると都心にもすぐに行けるので便利。駅近でも比較的家賃が安い。栄えてはないがららぽーとがあり生活に困らないのでコスパが良い。
【鴨居駅に対する口コミ】横浜線しか走っておらず、電車の間隔も15分くらい空くことがある。ららぽーとや業務スーパーがあるがはなれているため自転車がないと住みにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーとがあるので生活に必要なものはほとんど揃う。家族連れの家が多く夜も静かでとても治安が良い。
【鴨居駅に対する口コミ】買い物できる場所がららぽーと以外はほとんどない。夏になると河川敷でBBQをする若者が多くなり治安が悪くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーとに沢山飲食店がある。駅前にも飲食店があり個人の居酒屋もある。
【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーとも20時に閉まるため遅くまで空いている飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】河川敷があり自然いっぱい。公園も学校も沢山あり子育てしやすい。
【鴨居駅に対する口コミ】河川敷はあるが狭い公園ばかりで広い公園が少ない。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から徒歩7分横浜では珍しい坂道のないフラットな道です。また目の前がバス停で本数も多く、使い勝手がいいです。
駅ビルがないので、大きなショッピングは駅では完結しません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自宅から徒歩15分程でららぽーと横浜にも行けますし、鶴見川の川沿いではバーベキューや花火もできます。
幹線道路が片側一車線で駅前も通るので、夕方は車で混みます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観も共用部分もいつもキレイです。建設当時の億ションなので、設備はしっかりしています。監視カメラ、オートロックなので安心感もあります。
宅配ボックスが無いので、現在理事会で検討していむところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西向きなので日当たりは良好です。窓から富士山が見える眺めも気に入っています。部屋やトイレなど一つ一つの作りが大きめです。
築年数が20数年経っているので、リフォームをしないと内装は古さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ららぽーと横浜という三井ショッピングパーク系列のモールが徒歩15分にあるので、不便しません。モール内になんでもあります。スーパーは徒歩5分の所にダイエーがあり、大きなスーパーなので商品も豊富です。上の階に100均もあり、重宝しています。また家の隣がコンビニなので、困ることがありません。
買い物で不便を感じたことはありません。強いて言うなら、ホームセンターが近くにはないので、バスや車で出る必要があります。車があればすぐ行ける距離です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣が保育園、徒歩10分に幼稚園があります。マンションの一階には歯科、内科、小児科があって便利です。総合病院も徒歩8分なので、心配はありません。
産婦人科がないので、通院は隣駅まで行かなければなりません。
2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から平坦で10分以内で帰ることができます。
大通りではありますが、夜はあまり人通りがありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街なので、とても静かです。川や線路が近いですが、あまり気にしたことがありません。
ダイエーが近所にありますが、それ以外のスーパーがあまり近くにありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは綺麗な大理石で、管理人さんも常駐なのでセキュリティーは良いです。
特に困ったことはありませんが、宅配ボックスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は問題ありません。壁も厚くて隣の音は聞こえません。
ドアのところに微妙に段差があるのでバリアフリーではありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ダイエーが近くにあるので、大体の食料品の買い物はそこで済みます。
ダイエー以外のお店ががないので選択肢はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
総合病院が徒歩圏内にあり、マンション内は家族ぐるみで付き合いがあります。
大きい公園はあまりなく、子供の遊ぶ場所はあまりありません。
2022年11月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く快速・急行がとまるのがメリッです。
バスの本数が朝は多いが日中は少ないと感じる。
生活利便施設の充実
駅周辺には商業施設が多いので買い物には困りません。
商業施設が多いので渋滞がひどいく生活に困ります。
飲食店の充実
商業施設が多いので必然的てきに飲食店も多く外食には困りません。
閉店時間が早い店舗が多いので仕事終わりの外食に困ります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園のが多いので子育てには困りません。
エレベーター等が狭い箇所が多くベビーカーでの移動が大変です。
治安
交番があるのである程度治安は担保されていると思う。
若者が駅周辺にたむろっていてうるさい環境になっている。
コストパフォーマンス
東京に比べると家賃は低いと感じるので住みやすい。
都心へのアクセスがよいので一定の家賃はするため安すぎるということはない。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。