リヴィエール万代の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/新潟駅 徒歩10分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区万代2丁目3-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1990年6月
総戸数27戸
小学校区域新潟市立南万代小学校
中学校区域新潟市立宮浦中学校
専有面積99.99m² ~ 116.52m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新潟交通清水不動産
施工会社清水建設

リヴィエール万代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リヴィエール万代の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴィエール万代を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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リヴィエール万代の売却ガイド

リヴィエール万代は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数27戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリヴィエール万代の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエール万代を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩10分
  • JR越後線/新潟駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立南万代小学校
  • 中学校区: 新潟市立宮浦中学校

リヴィエール万代に関するよくある質問

リヴィエール万代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエール万代には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエール万代の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリヴィエール万代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエール万代はどのような物件ですか?

リヴィエール万代は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩10分。築1990年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエール万代には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新潟駅に対する口コミ】線路がとても多いし止まりにくいので助かっている。近くに店もたくさんあるので生活には困らないと思います。
【新潟駅に対する口コミ】その分初めは線路が多すぎて困惑することがある。家賃も自分からしたら高い、人もたくさんいるので近くに住むのはおすすめしないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】商業施設や雑貨屋、本屋など様々な店があるので最高です都会なので人が多いので賑やかで楽しいです。
【新潟駅に対する口コミ】強いていうなら全体的にほんの少しだけ値段を安くしていただけると良いかなと思います。人が多い分酔っ払いなど色んな人がいるのでデメリットも人が多いところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】飲食店もたくさんあり歩いているだけでいい匂いがしてくるのでおすすめです。
【新潟駅に対する口コミ】さっきも挙げた通り値段が少し高いのが気になります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】多機能トイレや手すりなどはもちろん、規模が広いので便利です。
【新潟駅に対する口コミ】幼稚園や学校などは近くとは言い難い場所にあるのでそこだけが気になります。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟駅は新幹線も含めて多くの在来線が走っています。新潟は米どころなので新潟駅のまわり田んぼや畑が多いので米がたくさんとれます。後は新潟駅がある新潟市内は日本海側ですけどそんなに雪はあんまり降らないです。
【新潟駅に対する口コミ】新潟市自体はそんなに大きい町じゃないので夜は気をつけてください。
2022年08月 メリット
交通利便性
快速もあり、電車の本数もとても多いです。様ざまな場所に行くことができるので交通の便がいいです。駅外にはバスも多くあり、市内から市外まで回りやすくなっています。
バスの本数が多いぶん、乗り場がわかりづらいのがマイナス。
生活利便施設の充実
ほんや、服屋、雑貨など多種多様の様々お店がある。ジャンルも店舗数も数が多いのでそれぞれ好みにあわせて行けるのが好感触。
店舗が多い文、どこに何が割るのかわかりにくい。また、店名だけではなんのお店かわからないので服や飲食などマークがほしい。地図もあまりないのでウェブや紙で見られるといい。
飲食店の充実
パン屋、カフェ、レストランなど様々なお店があり有名店から個人的なものまである。お弁当も売っている。
敷いて言えば、値段がお高めのような。店舗が多くて迷うので、これはこれ!というおすすめなど各店でも、駅内でもほしい。
暮らし・子育て環境の充実
あまりよく見ていなかったが、エレベーターもあるし多機能トイレもありました。
敷いて言えばトイレが混んでいる。個室の数がもう少し多いといい。
治安
夜は使わないのでわからないのですが、近くに交番やバスセンターがアヒ人通りは多いです。
繁華街が近いので、よるは危なそう。人も多いと騒がしいのでないだしょうか?
コストパフォーマンス
住んでいないので家賃や値段はわかりません。
敷いて言えば物価が少し高いかな?お店に行くとそこそこします。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。