リヴァージュ藤沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩3分 JR東海道本線/藤沢駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県藤沢市藤沢3丁目3-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年11月
総戸数16戸
専有面積55.56m² ~ 57.96m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社浅利建設産業
施工会社浅利建設産業
管理会社大京アステージ

リヴァージュ藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リヴァージュ藤沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリヴァージュ藤沢を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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リヴァージュ藤沢の売却ガイド

リヴァージュ藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数16戸、4階建の建物です。

最寄り駅は藤沢本町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリヴァージュ藤沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴァージュ藤沢を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢本町駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/藤沢本町駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リヴァージュ藤沢に関するよくある質問

リヴァージュ藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴァージュ藤沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴァージュ藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリヴァージュ藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴァージュ藤沢はどのような物件ですか?

リヴァージュ藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢本町駅徒歩3分。築1994年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴァージュ藤沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢本町駅に対する口コミ】あまりこまない、あまり遅れない。すえきいんがやさしいとてもいい なんでもそろう 自然なかんじがすき
【藤沢本町駅に対する口コミ】改札が1つしかない、 間に合いそうで,間に合わせれない時がかなりある人気のためたかくなってきてる こわい,価値がいつさがるか
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤沢本町駅に対する口コミ】階段,エスカレーターともにこまなくてよい、 いつも感謝してる いまは、よき ただこれからまずい パワーつく
【藤沢本町駅に対する口コミ】乗り継ぎ失敗すると時間さ とてもつらい 10ぷ。危険箇所がおおい きおつけないとまずい 後悔につながる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【藤沢本町駅に対する口コミ】なし チェーンがおおい 個人的にうまいとこ はやくたべたさ
【藤沢本町駅に対する口コミ】なし だめなとこはあまりない あじは、ふつうか
暮らし・防災・子育て ★★
【藤沢本町駅に対する口コミ】環境はかなりいい 近くに公園たくさんある、安心
【藤沢本町駅に対する口コミ】自転車,バイクがおおいため、子供が危ない,不安
2024年09月 メリット
交通利便性
藤沢駅が隣にあるため、東海道線へアクセスが比較的容易です
小田急江ノ島線しか通っておらず、主要なバス停もないため、都心や主要駅へのアクセスは悪いと言えます
生活利便施設の充実
地主が多い駅周辺の性格もあり、昔ながらのお店が軒を連ね、一通りの生活用品は駅周辺で完結できます。また藤沢市民病院の最寄り駅なので、その点は安心ができます
大きな商業施設がなく、ファッションとはほど遠い印象です。公共施設も藤沢市民病院以外はほとんどありません
飲食店の充実
駅周辺に居酒屋や飲食店は一通りのあり、閑静な住宅街なので、地元の人間関係は維持しやすい環境です
土地が狭いため、大手のチェーン店はほとんどなく、コンビニすらも少し歩かなければたどり着けません
暮らし・子育て環境の充実
意外にも藤沢本町駅周辺には、湘南高校、清風高校、藤嶺藤沢中等部、高等部、また小学校が集中しており、学校へのアクセスは良いと言えます
駅は小田急江ノ島線の中でもかなり古く、利便性の悪い造りになっている(改札がひとつしかなく、改札と逆のホームは改札を出るまで遠い)幼稚園や保育園、逆に高齢者施設が多く整備されているわけではありません
治安
比較的昔ながらの土地で、地元の人のつながりが強い土地柄なので、治安は比較的良いと言えます
学生が多い日中はかなりにぎわいますが、夜暗くなると人がほとんどいなくなり、夜に開いている飲食店もほとんどありません。夜8時以降はもう眠る町になります
コストパフォーマンス
藤沢駅が近い、幹線道路が近くに通っている(国道467)ということが強みです
藤沢駅と幹線道路が近いだけで、家賃相場が上がっており、独身にもご家族連れにもコスパが良いとはお世辞にも言えません
交通利便性
3路線の利用ができて都心や海に行くのにもとても便利です
駅周辺の道路はいつも混雑していますので時間がかかります
生活利便施設の充実
駐車場のある市民病院や医院もたくさんあるので安心して過ごせます
とにかくどこ行っても予約していないと待ちます
飲食店の充実
駅から離れたとこには小さな名店が沢山ありおいしいパン屋さんやラーメンが多いです
小さなお店のそばには駐車場がないので路駐が大変だったり子供を連れて行くには狭かったりするので意外と気を使います
暮らし・子育て環境の充実
割りといろいろなところにキッズトイレがあったり海やトイザらスなどの子供が楽しめる場所が近いのでとても住みやすいです
駅周辺は歩いてる人も多いので子供が歩いているのは少し歩きにくそうでかわいそうなときがあります。
治安
駅周辺は明るいですが少し離れると暗いので注意が必要になるかとおもいます。
もしもバス停のそばや街路灯がもうすこし明るければいいかなとおもいます。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高いです。駅周辺の徒歩圏内はとくに。スーパーは安いところも多いです
家賃を抑えたければバス利用のところがおすすめです
交通利便性
東海道線、江ノ電に乗り換えることができる。ホームが広いので歩きやすいです。快速急行が停まる。ロマンスカーの停車駅なので新宿や箱根からもアクセスが良いです。
東海道線への連絡口がありますが階段で上がらなければいけないので、ベビーカーを使用していたときは一度改札に出てから東海道線に乗り換えていました。エレベーターがあるとお年寄りや障害者、ベビーカーの方は助かると思います。
生活利便施設の充実
駅ビルがあり、駅周りもファッション関係のお店、小田急百貨店、ドラッグストアなど生活に困ることはまずないです。
近年は移住者が増えたり、観光客が増えて駅周りは人混みで溢れているので、歩きづらいです。
飲食店の充実
ファストフード、居酒屋、オシャレなお店がたくさん並んでいます。カフェも充実しているので散策するのが楽しいです。
強いて言えば客引きがいなければ良いのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢市は子育ての制度が充実していて、医療費は中学生まで無料です。海や広い公園もあるので子供が遊ぶのには困ることはないです。
小田急線の連絡口が階段だけなのでエレベーターがあると助かります。
治安
駅周りは居酒屋が多いので昼と夜では雰囲気が全く違うので戸惑うことがありますが、住宅街はとても静かで住みやすいと思います。
居酒屋が多いので、夜は取り締まってくれると安心できるのにと思いました。
コストパフォーマンス
東海道線、小田急線があるので都心までのアクセスは良いです。家賃は近年、上昇していると聞きましたが、スーパーは物価が安いと思います。
強いて言えば家賃が高いことだと思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。