リリーベル高円寺駅前サーモスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺南4丁目27-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年2月
総戸数46戸
小学校区域杉並第八小学校
中学校区域高円寺中学校
専有面積40.12m² ~ 85.90m²
間取り1R ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社康和地所
施工会社奈良建設
管理会社野村不動産パートナーズ

リリーベル高円寺駅前サーモスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リリーベル高円寺駅前サーモスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リリーベル高円寺駅前サーモスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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リリーベル高円寺駅前サーモスの売却ガイド

リリーベル高円寺駅前サーモスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数46戸、12階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリリーベル高円寺駅前サーモスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーベル高円寺駅前サーモスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩1分
  • JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩1分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新高円寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第八小学校
  • 中学校区: 高円寺中学校

リリーベル高円寺駅前サーモスに関するよくある質問

リリーベル高円寺駅前サーモスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーベル高円寺駅前サーモスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーベル高円寺駅前サーモスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリリーベル高円寺駅前サーモスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーベル高円寺駅前サーモスはどのような物件ですか?

リリーベル高円寺駅前サーモスは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩1分。築2006年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーベル高円寺駅前サーモスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
高円寺駅まで徒歩1分。雨降ってても傘なく行ける。 中央線、総武線双方使えるので、どちらかが止まっても何とかなる。 東西線の乗り入れも便利。中野まで一駅出て、始発で座る手も結構便利。
駅前なので、騒がしい?窓が二重サッシなので、閉めれば音はさほど気になりませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いわりに、電車の音は、さほどきにならない。周囲にマンション、ビルが多いからか?スーパー目の前、コンビニ周辺にいっぱい。食べ物屋もいっぱいあるので生活には困らない。
自然いっぱいの環境ではない。夜酔っ払いがいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックス、セコム、内廊下、バリアフリー、監視カメラ、管理状態良い、ゴミ保管室があるので、ゴミ出し何時でも可、各家ごとの屋内自転車置き場も、自転車が痛まなので良いかも。立体駐車場も、車出してすぐ、適温と言うのも思ったより良い。屋上庭園がかなり良い。
立体駐車場なので、出庫したいときに、最大2分ほど待つことがある。 マンションで入口が、中央の大通り側にはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
外断熱マンションなので、寒くなく、暑くない。魔法瓶状態で光熱費が抑えられる。冬寒くないのが何よりいい! バリアフリー
外断熱なので、壁が厚い。強いて言えば二重サッシの窓が若干重く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
高円寺駅1分なので、駅周辺の便利さそのまま。スーパー目の前、コンビニ周辺にいっぱい。食べ物屋もいっぱいあるので生活には困らない。24時間のスーパーも二店舗。
ショッピングモールはない。オリンピックはあるが、若干狭い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、保育園、病院は、いっぱいある。 地域イベントも、土地柄いっぱいある。
公園は少ない。駅が近く、人が多いので、家の前で子どもの自転車の練習は出来なかった。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】新宿まで快速で2駅で、さらに東西線や総武線も止まるのでどこへ行くにもかなり便利です。利便性は本当に素晴らしいし、学生が多いせいか物価が安いのでたすかります。
【高円寺駅に対する口コミ】特にありませんが、休日に快速が止まらないことで乗り換えが面倒くさいと思う時があります。家賃はやはり地方に比べるとかなり高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】スーパーは駅前にはOKや東急、少し歩くと西友などがあり本当に便利です。薬局はツルハなど北にも南にも沢山あります。商店街には素敵な古着屋さんや小物屋さん、ダイソーやビレバンなどあってついつい買い物してしまいます。交番が近くにあるのでなにかあった場合すぐに駆けつけてくれるので安心です。
【高円寺駅に対する口コミ】特にありませんが、救急病院が隣の駅の阿佐ヶ谷までいかなければならないことくらいです。 基本的に静かですが、夜は商店街に近いせいか騒いでる人が多々います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】駅前にはマックやケンタッキーなどファーストフード店があり、カフェも色々沢山あるので本当に楽しめる。駅前のリトルマーメイドは美味しいパン屋さんです。
【高円寺駅に対する口コミ】特にありませんが、居酒屋が多いので夜騒いでる人がたまにいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】児童館や小さな公園が近くにあるので子育てには良い環境だとおもいます。
【高円寺駅に対する口コミ】大きな公園は駅近くに中央公園がありますが、色々な年代の人がいるので遊具が使いづらい時があります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】中央線快速電車でも停車する駅で、総武線各駅停車でも使用することができます。また東西線も停車するので、様々な路線を使い分けることができます。また北口と南口にはバスターミナルがあり、飲食店も多く、駅近くにはホテルの宿泊施設もあります。
【高円寺駅に対する口コミ】土日祝日には中央快速線は通過となってしまいます。また飲食店はやや北口によっています。
2024年03月 メリット
交通利便性
とても良いと思います!2駅で新宿駅に行けたり、もう少し乗れば東京駅にもアクセスできます!
パッとは思い浮かばないが強いて言うならば、中央線と総武線しか通ってないというとこです
生活利便施設の充実
生活としては高円寺南口には商店街があるのでそちらでお買い物やお茶等がある程度満足にできると思います!
生活というかふらっと立ち寄るみたいな場所のように感じます、スーパーなどが少し遠いです
飲食店の充実
すごく充実しています!!!南口北口どちらもオシャレなカフェなどがあり満足できると思います!
オシャレなカフェが多い分単価は高いです、、、そこだけ少し残念だなと感じます!
暮らし・子育て環境の充実
近くに中高一貫女子校があるので子育てはしやすいと思います!
特にはないのですが、強いてあげるならば、もう少し学校が多くても良いと思います!
治安
そこまで悪くはないですよ!!!すごく良いと思います!
すぐには思い浮かばないが、都心なのですごく治安が良い安全!って感じかどうかは怪しいです(でも治安はいいです)
コストパフォーマンス
南口北口両方ともに商店街があるのでそこそこのコスパでしょうか、、、
ご飯や飲み物パン屋などは単価が高いように感じます、、、、、

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。