リリーベル高円寺スクエアの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺北2丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2003年9月
総戸数28戸
小学校区域杉並区立高円寺小学校
中学校区域杉並区立高円寺中学校
専有面積65.60m² ~ 123.02m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社康和地所甲州家
施工会社東急建設
管理会社住友不動産建物サービス

リリーベル高円寺スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リリーベル高円寺スクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リリーベル高円寺スクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リリーベル高円寺スクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリリーベル高円寺スクエアを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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リリーベル高円寺スクエアの売却ガイド

リリーベル高円寺スクエアは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリリーベル高円寺スクエアの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーベル高円寺スクエアを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩2分
  • JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立高円寺小学校
  • 中学校区: 杉並区立高円寺中学校

リリーベル高円寺スクエアに関するよくある質問

リリーベル高円寺スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーベル高円寺スクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーベル高円寺スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリリーベル高円寺スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーベル高円寺スクエアはどのような物件ですか?

リリーベル高円寺スクエアは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩2分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーベル高円寺スクエアには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】平日だけ快速が使えるが、必要性と緊急性からすると、それで十分と感じます。周辺相場に比べてまだ生活、住居コストは低いと感じます。
【高円寺駅に対する口コミ】駅直結の施設がとても少ないので、周辺の中野駅や阿佐ヶ谷駅に比べて見劣りするところです。その人によって魅力的かどうかの感じ方に差があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】商店街が南北に伸びているところは街の魅力の大きな要因です。夜遅くま店が開いており、飲み歩きしたり、路上ライブがある為賑やかな雰囲気です。
【高円寺駅に対する口コミ】スーパーや飲み屋は多いが、専門店やチェーン店、行政機関が少ない点です。路上で酒盛りしている人が一定数いることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】入れ替わりは多いが、個性的な店はまずまず充実しています。
【高円寺駅に対する口コミ】居酒屋が多く、ファミリー向け外食店は比較的少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】駅近くには規模は小さいが、公園や保育園などはあります。
【高円寺駅に対する口コミ】駅前ロータリーは不衛生な状態で放置されている事があります。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高円寺駅に対する口コミ】周辺の商業施設は特に目立ったのはなく、昔からあるような個人店がよくみかけられます。飲屋街でもあるので夕方から人が集まり混雑します。商店街だけでも飲食の用が済むので雨の日も傘いらずで行動できるので助かります。
【高円寺駅に対する口コミ】飲屋街でのデメリットとして帰宅される人たちでの個人のトラブルをよく見かけます。トラブルの巻き込まれないように気をつけないといけません。
2023年09月 メリット
交通利便性
中野、新宿、東京駅まで一本でアクセスできる申し分無い立地。
中央線は人が多く通勤時間帯は乗車すら一苦労。
生活利便施設の充実
お店は何でもそろっており文句のつけどころがない。
飲み屋が多く、女性の1人暮らしは少し不安かも。
飲食店の充実
とにかく多い。仕事後の1杯が好きな人にはたまらない町。
とにかく店と人が多く、朝出勤する時間まで酔っ払いがたむろしている。
暮らし・子育て環境の充実
都心に近く、早稲田通りくらいであれば最高の環境では。
駅から離れている場所であれば問題ないが、駅周辺の北口は治安に不安。
治安
人が多く誰かの目が常にある状態であり、ある意味安心。
酔っ払いの多さがとにかく気になる。駅前ロータリーには昼間でも酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスが良い割には家賃もさほどだ高くない。
選べる住宅が限られており、良い場所を見つけるのが大変。
交通利便性
新宿まですぐ、他、総武線も走っている、利便性はいい
特にありませんが強いていうなら駅のトイレがそんなに綺麗じゃないところ
生活利便施設の充実
なんでも揃っている駅商店街があり食べ物や買い物なんでも揃っています
駅を出れば商店街で何も不自由はないけど強いていうなら駅ビルがあればいいかもしれません
飲食店の充実
飲食店がとても多い、マック、ケンタ、デニーズ、徒歩1分以内にあります
飲食店ならなんでも揃っている、おしゃれなお店がわかりませんが探せばあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園などはないけど、保育園学校などは不自由なくあります。駅付近も賑わっている
どこの駅もトイレはそんなに綺麗じゃないかもしれませんが、駅のトイレがもう少し綺麗ならいいかもしれません。
治安
駅付近は賑わいがあり、商店街やアットホームなお店もあり治安はそんなに悪くないと思う
夜になれば飲み屋などもあるため多少の治安は悪くなるかもしれませんが許容範囲内だと思います
コストパフォーマンス
家賃はそんなには安くないかもしれませんが利便性としては最高だと思います。飲食店買い物、都心への交通もいいと思います
東京都内ですし利便性もいいから仕方ないかもしれませんが家賃などもう少し安くなればいいです

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。