リリファ世田谷上野毛の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区上野毛1丁目32-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1991年11月
総戸数26戸
小学校区域世田谷区立中町小学校
中学校区域世田谷区立玉川中学校
専有面積46.65m² ~ 50.43m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社リビングライフ
施工会社長谷工コーポレーション東輝建設住環境ジャパン
管理会社リビングコミュニティ

リリファ世田谷上野毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リリファ世田谷上野毛を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リリファ世田谷上野毛の売却ガイド

リリファ世田谷上野毛は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数26戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリリファ世田谷上野毛の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリファ世田谷上野毛を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩5分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立中町小学校
  • 中学校区: 世田谷区立玉川中学校

リリファ世田谷上野毛に関するよくある質問

リリファ世田谷上野毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリファ世田谷上野毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリファ世田谷上野毛の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリリファ世田谷上野毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリファ世田谷上野毛はどのような物件ですか?

リリファ世田谷上野毛は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩5分。築1991年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリファ世田谷上野毛には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野毛駅に対する口コミ】上野毛駅は、二子玉川駅から1駅の所にある駅です。その為、東急田園都市線への乗り換えが可能なので、交通の利便性があります。駅前にはスーパーのオオゼキがありますが、二子玉川駅周辺の商業施設も利用出るので、買い物や飲食には困りません。また、二子玉川公園にもすぐ行ける駅です。
【上野毛駅に対する口コミ】上野毛駅前には商業施設がほとんどないので、二子玉川駅周辺の商業施設ありきの生活になります。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅を出た目の前にバス停があったり、電車が3分〜5分に1本来るので使いやすい駅。
もしも、駅構内にコンビニや売店があったらより使いやすくなると思う。
生活利便施設の充実
出口が北口、正面口の2つあるので出やすい。北口の隣には警察署もあり安全面がとても安心。正面口の隣にはファミリーマートや塾があったり徒歩1分もしない距離にスーパーがありとても利用しやすい駅です。
もし、駅の近くにもうひとつコンビニがあるならもっと使いやすいと思う。
飲食店の充実
正面口の隣にひとつkeokeo.というドーナツ屋さんがあります。とても美味しくていいと思います。
近くにあるのがカフェだからもっとご飯を食べられるようなところがあったらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くにスーパーがあって使いやすい。スーパーの少し歩いたところにドラックストアもあり、買い物がしやすい。
スーパー、ドラックストアはあるけど、洋服屋さんがないからあったらいいと思う。
治安
上野毛周辺はとても治安がよく、落書きひとつない駅です。
治安がいいので何もデメリットがないのですが、細い道が汚かったりするからそこが気になる
コストパフォーマンス
駅が近いところに家がちらほらあるから家から駅も行きやすい。
土地が少し高い。少し収入が高い人向けの駅。
交通利便性
大井町線は人身事故が少なくて安定しています。渋谷付近に向かう場合、大井町線では「二子玉川駅から田園都市線を使用」「自由が丘駅から東横線を使用」「大岡山駅から東急目黒線で目黒駅から山手線を使用」など選択肢が多いため、渋谷方面へ向かう電車に運転見合わせ等の事故があっても大井町線が止まらない限り別ルートで迂回できたのが良かったです。
大井町線の本数も多いですし、特にデメリットは感じなかったです。強いて挙げれば急行電車が止まらないくらいでしょうか。
生活利便施設の充実
駅から3分ほどのところにスーパーオオゼキがあります。コンビニやクリニックも駅周辺にあるため生活には困らないです。
娯楽施設は特にないです。本屋やTSUTAYAも無いため隣駅の二子玉川まで行く必要があります。
飲食店の充実
駅周辺にはラーメン屋(二郎や花月など)、居酒屋(鳥貴族など)、カフェなど飲食店があります。
マクドナルドなどような軽食が出来るチェーン店は無いので隣駅の二子玉川に行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅から5分程歩いたところにあります。駅は車いすの方のために多目的トイレやエレベータを設置してます。
特にないですが、強いて挙げるなら学校が無いことでしょうか。
治安
駅前に交番があります。道路も綺麗で治安は良いと思います。
特にないですが、強いて挙げるとすると夜間はかなり静かなので外で喋る人がいると結構目立ちます。話の内容を聞かれてしまうかもしれないです。
コストパフォーマンス
私が住んでいたところは駅から約5分の1ルームで月の家賃が6万円でした。100円ローソンも近くにあるのでかなりコスパは良いと感じました。
特にないですが、強いて挙げるなら都内なので物価は高いと思います。
交通利便性
世界的建築家安藤忠雄の設計であることは利点です。
ホームと改札階が違うため、気をつける必要性。また、改札の出口によって道路を横断しなければならない。
生活利便施設の充実
駅前にはパン屋さんやスーパーなどがあり便利。
タクシーが駅前にいることが少ない点は考慮しなければならない。
飲食店の充実
基本的なコンビニ、スーパー、飲食店は駅前にあり便利。
二子玉川駅まで行けば、飲食店に困ることは無い。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園、映画館などは隣の駅にあるため住みやすい。
駅前の送迎が少し不便です。歩きなら問題ありません。
治安
世田谷区でありますし、警察署もあるため治安は良いです。
デメリットがないくらい治安が良いです。パトカーの巡回も多いです。
コストパフォーマンス
地価はやはり高いと思います。ただ、住みやすいため致し方ないと思います。
周辺はどこも地価が高いため、特筆したデメリットはありません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。