リラハイツ大通公園南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/大通駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南二条西8丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年5月
総戸数33戸
小学校区域札幌市立資生館小学校
中学校区域札幌市立中島中学校
専有面積59.98m² ~ 108.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イワクラホーム
施工会社日特建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

リラハイツ大通公園南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リラハイツ大通公園南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リラハイツ大通公園南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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リラハイツ大通公園南の売却ガイド

リラハイツ大通公園南は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大通駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリラハイツ大通公園南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リラハイツ大通公園南を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大通駅まで徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/大通駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立資生館小学校
  • 中学校区: 札幌市立中島中学校

リラハイツ大通公園南に関するよくある質問

リラハイツ大通公園南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リラハイツ大通公園南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リラハイツ大通公園南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリラハイツ大通公園南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リラハイツ大通公園南はどのような物件ですか?

リラハイツ大通公園南は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大通駅徒歩7分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リラハイツ大通公園南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】乗り換え駅としてとても利便性があってよい。周りに施設が充実してあるため住みやすくはある
【大通駅に対する口コミ】混雑するので歩くのに時間がかかる。東豊線乗り換えの階段欲しい発展しているため土地代がひじょうにたかい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】デパートや観光地など札幌の中心地としてとても便利交番とかはある。明かりもたくさん灯っている
【大通駅に対する口コミ】こちらもひとがおおいのでいろいろとまわりづらい繁華街なだけにすこし治安は悪い。特による
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】ラーメンスープカレーなど札幌を代表とする食べ物がおおい
【大通駅に対する口コミ】こちらもひとがおおく待ち時間がかかったりする
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】トイレや、エレベーターは沢山あってべんり
【大通駅に対する口コミ】エレベーターの周りが遅い学校はそんな多いイメージない
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観がわかりやすく、道外からの来客の際も迷うことはほぼないと思う年数が経っているがマンションの外壁、エントランス、1階、各部屋の廊下もきれいで掃除が行き届いている
宅配ボックスがおそらく後付けで、繁忙期(ギフト時期やAmazonセール時など)は足りているのかどうか疑問ただし他のマンションでも、ネットセール時は宅配ボックスが埋まって再配達になったと聞くので仕方がないかな
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄「大通」駅徒歩8分市電「西8丁目駅」徒歩3分マンション玄関からまっすぐ渡り「狸小路7丁目」を進んでゆくと悪天候の日、雨や雪にほぼ濡れずに地下鉄までわかりやすい飲食店や病院、買い物などは便利だと思う
ふだん市電を利用しない私は、市電のメリットなし観光客を含め、様々な人が行き交う場所の為、安全かどうかは個人差があると思う子供がいる場合、年齢にもよりますが気になるかも
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】地下歩道空間、通称ちかほ、で札幌駅から大通駅、狸小路、すすきの駅まで繋がっています。雪の影響なく歩けるので、多くの人で賑わっています!大通駅は丸井今井や三越など百貨店があり、カフェやホテルなど楽しい場所がいっぱいです。
【大通駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、大通り駅の利便性ゆえに駅が広く、出入り口の移動にかなり時間がかかることが多いです。大通駅内の移動だったとしても、予想以上に時間がかかる場合があるので要注意です。
2022年10月 メリット
交通利便性
南北線、東方線、東西線を乗り換えできて便利。主要駅。
強いて挙げるならば夜になると騒いでいる人が気になる
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度アパレル、雑貨屋などの買い物を楽しめる場所が多い
強いて挙げるならば夜になると騒いでいる人が気になる
飲食店の充実
カフェやリーズナブルなお店が多い人気のお店がある
強いて挙げるならば夜になると騒いでいる人が気になる
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、オムツ替えやベビーカーが入りやすい広さである
強いて挙げるならばトイレの綺麗なところとそうでないところがある
治安
主要駅にしては夜になっても比較的治安は保たれている
強いて挙げるならばたまにいるホームレスの方が気になる
コストパフォーマンス
利便性が高いため家賃も多少高いがそこまでではない
夜になると飲み屋が多いので外が騒がしいところ

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。