リラハイツ南郷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年1月
総戸数32戸
小学校区域札幌市立東白石小学校
中学校区域札幌市立東白石中学校
専有面積55.67m² ~ 75.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イワクラホーム
施工会社西松建設
管理会社イワクラホーム

リラハイツ南郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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リラハイツ南郷の売却ガイド

リラハイツ南郷は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数32戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南郷13丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリラハイツ南郷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リラハイツ南郷を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷13丁目駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷13丁目駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立東白石小学校
  • 中学校区: 札幌市立東白石中学校

リラハイツ南郷に関するよくある質問

リラハイツ南郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リラハイツ南郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リラハイツ南郷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリラハイツ南郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リラハイツ南郷はどのような物件ですか?

リラハイツ南郷は北海道札幌市白石区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南郷13丁目駅徒歩1分。築1995年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リラハイツ南郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南郷13丁目駅に対する口コミ】南郷通に面しているのでスーパー、コンビニ、飲食店などもあり便利です大きな通りに面しているわりには家賃なども手頃で単身者向けのマンションなども多いので良い場所だと思います
【南郷13丁目駅に対する口コミ】デメリットなどは感じないですが強いて言うなら南郷通があるので交通量が多いのが気になるかもしれませんあまり新しいマンションや、家などが建っているイメージがないので家賃が安い分、築年数が古いかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南郷13丁目駅に対する口コミ】スーパーや飲食店、コンビニ、小学校、中学校、病院も商店街もあるので単身者にも良いと思います治安的には悪くないと思います。交番もわりと近くにあるので安心だと思います
【南郷13丁目駅に対する口コミ】飲食店などは多いですがカラオケなどの遊ぶ所はないです特にはデメリットなどは感じないですが夜道などは街灯も少なく怖いかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南郷13丁目駅に対する口コミ】駅の近くには居酒屋や商店街にも飲み屋さんなどがあるので充実している方だと思います
【南郷13丁目駅に対する口コミ】デメリットに感じることはないと思いますが強いて言うなら普通の定食屋などはありません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南郷13丁目駅に対する口コミ】すぐ近くにはサイクリングロードや公園なども沢山あるのでファミリー向けには良い場所だと思います
【南郷13丁目駅に対する口コミ】大通りから一本中に入ると住宅街なのですが街灯なども少なく感じるので夜道は怖いかもしれません
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南郷13丁目駅に対する口コミ】駅周辺は、商業施設のスーパーの東光ストアや蔦屋や飲食店等それなりにあり、この辺で住むには不自由はしないと思います。都心部の札幌大通り駅まで地下鉄で約10分くらいで着くので便利です。駅から2分ぐらい歩くと住宅街です。
【南郷13丁目駅に対する口コミ】住むには不自由しませんが、有名なスポットがないので面白味はないですね。
2024年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
24時間スーパーがあり買い物がいつもでき便利です
駅前に飲食店が少なく、食事に困ることがある

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。