リョクシンパークサイドパレスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩16分 JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩25分
所在地(住所)栃木県宇都宮市塙田5丁目1-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年2月
総戸数23戸
小学校区域宇都宮市立昭和小学校
中学校区域宇都宮市立星が丘中学校
専有面積55.94m² ~ 69.42m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社緑新
施工会社間組
管理会社日立ビルシステム

リョクシンパークサイドパレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 リョクシンパークサイドパレスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、栃木県宇都宮市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 栃木県宇都宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、栃木県宇都宮市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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リョクシンパークサイドパレスの売却ガイド

リョクシンパークサイドパレスは栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東武宇都宮駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはリョクシンパークサイドパレスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リョクシンパークサイドパレスを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武宇都宮駅まで徒歩16分
  • 東武宇都宮線/東武宇都宮駅 徒歩16分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立昭和小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立星が丘中学校

リョクシンパークサイドパレスに関するよくある質問

リョクシンパークサイドパレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リョクシンパークサイドパレスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リョクシンパークサイドパレスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリョクシンパークサイドパレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リョクシンパークサイドパレスはどのような物件ですか?

リョクシンパークサイドパレスは栃木県宇都宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武宇都宮駅徒歩16分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リョクシンパークサイドパレスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】東京都内まで乗り換えせずに行けるのはとても便利に感じます。 現在は駅東口を再開発しており、LRTの開通も控え、今後更に活発化されると期待しています。大型の商業施設もあり、待ち時間もお土産の購入や休憩など暇をもて余すことなく過ごせるとおもいます。 また駅の近隣には宇都宮の名物である餃子を楽しめる施設も充実していますし、バスもロータリーが整備されており郊外へのアクセスも不便ではないと感じます。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】上りも下りも終電が早く、駅周辺で遅くまで飲み歩くには少々不便。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】様々な路線に繋がっているので、交通の便が極めて良い駅近くの土地の利便性が極めて高く、住みやすいこと。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いて挙げれば、一時間に一本しかない路線などがあることが気になる。住みやすいが、そのターゲットが子育て層などに限られるかもしれないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅構内だけでも、様々な買い物施設が充実している。駅はとても綺麗で、駅を出てすぐのところに歓楽街もないこと。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いて挙げれば、雑貨屋や、アパレル関係がすくない。駅での高校生のマナーが悪かったり、挙動のおかしな人がたまにいること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮で有名な餃子の飲食店が多数あり、駅近くでも十分に楽しめること。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】飲食店の系列が特定のジャンルに固まってしまっていること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、近くに高校や中学校も多いこと。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】改札とホームを繋ぐエレベータが少なく、混雑すること。
2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】栃木に住んでいると簡単に遊びに行ける。 結構楽しい高い物件は高いが、安い物件もあるし、学生は住みやすい
【東武宇都宮駅に対する口コミ】特にないが遊び場が限られる。 ランワンくらいしか遊び場がない。強いて言えば、学生には厳しい、と思う値段の物件が増えて来てると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】スーパーが多い。 オリオン通りのイベントが多いいい方ではある。 悪い噂は最近は聞かなくなった
【東武宇都宮駅に対する口コミ】なしでも物価は高いと思う。 でも東京より安い過去に薬の取り引きが行われていた話がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】比較的駅近くにしては多い方だと思う。 良い
【東武宇都宮駅に対する口コミ】学生は入りずらい店が多い気がする。 でもうまい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東武宇都宮駅に対する口コミ】いいと思う。 学校の近くに駅ができているから通学しやすい
【東武宇都宮駅に対する口コミ】あまり子供を見かけない。 が強いて言えば公園少ない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】周りにお店も沢山あり、駅内も分かりやすく迷わない、最近は建物中が改装されて食べる所が沢山あるのでグルメ好きは割と楽しめるかもしれない、西口側などにある餃子屋も沢山あって迷うが交番前に餃子屋が個人的に美味しいです。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】宇都宮駅や東部駅から離れると周りには暇を潰せそうな所が何も無くなってくるのが仕方ない所
2025年08月 メリット
治安
駅西口が一番静かでそこそこ飲み屋あり。東武宇都宮駅周辺も良い店多い
オリオン通りはトラブルが多い。泉町は昔のにぎやかさが無く呼び込みがウロウロしている
交通利便性
東北新幹線、JR宇都宮線、JR日光線が止まります。東武宇都宮線ともバスで接続されています。また、宇都宮駅から西側は関東バス、東側はLRTがあるのでかなり移動しやすいです。駐輪場、駐車場、レンタル自転車等も便利です。
車での接続がしにくいです。駅前の通称大通りはかなりの交通量がある上バスが多く走っているので運転しにくいです。
生活利便施設の充実
ショッピングやサービス施設などが充実しており、待ち時間や買い物に便利です。また、駅周辺には複数の商業施設が集まっており、様々なニーズに応えられる環境が整っています。観光客や地元の人々にとっても利用しやすい場所であり、利便性の高さが魅力です。
JR宇都宮駅の商業施設のデメリットとしては、混雑や混乱が挙げられます。特に平日のラッシュ時や週末など、人が多くて店舗が混雑することがあります。
飲食店の充実
JR宇都宮駅の飲食店のメリットとしては、多彩なジャンルの飲食店が集まっていることが挙げられます。和食、洋食、中華、カフェなどさまざまな種類のレストランが揃っており、好みや予算に合わせて選ぶことができます。また、駅近くに位置しているため、移動中や待ち時間に気軽に立ち寄ることができる利便性も高いです。
デメリットとしては、混雑や待ち時間が発生することがあります。特にランチやディナータイムなど、ピーク時には席が埋まって待つことも少なくありません。また、一部の店舗は価格が高めであることもあり、予算に合わせて選ぶ必要がある点も考慮すべきです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境のメリットとしては、公共施設や子育て支援センター、保育園などが充実していることが挙げられます。また、公園や遊び場も多く、子どもと一緒に過ごす環境が整っています。人口が多いこともあり学校の数も多いです。
デメリットとしては、人口密度が高いために遊び場が混雑しやすいことや、育児にかかる費用が高い点が挙げられます。
治安
JR宇都宮駅の治安のメリットとしては、比較的治安の良い地域に位置していることが挙げられます。駅周辺には察署や交番もあり、安心して利用することができます。また、トー横のような極端に治安の悪い場所がないのも良いでしょう。
デメリットとしては、夜間や人通りの少ない場所では犯罪被害に遭遇する可能性がある点が挙げられます。特に夜間のオリオン通りは近づきにくいです。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスのメリットとしては、交通アクセスが良く、生活必需品や飲食店などが身近に揃っていることが挙げられます。また、都会過ぎず田舎過ぎずという宇都宮の立ち位置のおかげで物価がそこまで高くないのもいい点でしょう。
一方、デメリットとしては、一部の店舗や設が高価であることや、駐車場料金が高しく合がある点が挙げられます。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。