リムテラス高田馬場の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/高田馬場駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都新宿区高田馬場1丁目19-10
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2023年5月
総戸数4戸
専有面積61.15m² ~ 82.68m²
間取り2LDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ガイアフィールド
施工会社ガイアフィールド
管理会社ガイアフィールド

リムテラス高田馬場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リムテラス高田馬場の売却ガイド

リムテラス高田馬場は東京都新宿区に位置する鉄骨造のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は高田馬場駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリムテラス高田馬場の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス高田馬場を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田馬場駅まで徒歩4分
  • JR山手線/高田馬場駅 徒歩4分
  • 東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約280施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リムテラス高田馬場に関するよくある質問

リムテラス高田馬場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス高田馬場には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス高田馬場の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリムテラス高田馬場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス高田馬場はどのような物件ですか?

リムテラス高田馬場は東京都新宿区に位置する鉄骨造です。高田馬場駅徒歩4分。築2023年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス高田馬場には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
山手線、東西線、西武新宿線が乗り入れているため、都内はもちろん埼玉や千葉方面へのアクセスもしやすい。三線の乗り換え口も近くて便利です。
朝の混雑時は、東西線から地上に上がる際長蛇の列ができる。また階段を上がった先は、山手線と西武線に乗るで混雑しており、乗り換えまでに時間がかかる。山手線から西武線への乗り換えは、ホーム中央に専用の階段を上る箇所があるが、出口にはつながっていないため、間違える人も見受けられます。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーはなく、神田川沿いにワイズマートがあります。さかえ通りには飲食店以外にも理髪店があります。ビッグボックスには服や雑貨を扱うお店、F1ビルには本屋などもあり充実しています。
駅前に病院は少ないです。早稲田通り沿いから少し入ると、住宅街もあり病院がありますが、わかりづらいです。本屋は縮小傾向にあり、F1ビル内にあるだけです。
飲食店の充実
ビッグボックスやF1ビルを中心に飲食店の数が非常に多いです。和洋中問わず充実しています。ロシア料理専門店やミャンマー料理のお店もあります。早稲田通り沿い、さかえ通りにはラーメン屋も多いです。また、さかえ通りは飲み屋を中心に充実しています。
小さな子供連れで入れるお店は少ないです。友達や大人で楽しむ分には問題ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には階段5段分くらいのエレベーターがあります。ベビーカー利用者にとっては、とてもありがいたいです。ホームドアもわりと早く設置されたので安心です。
駅周辺には小さな子供が遊べる公園はありません。人でも多く、飲み屋も多いため、住環境としてはあまりよくないと思われます。駅から少し離れると、おとめ山公園や住宅街が広がる場所もあり、小さな子供たちの姿も見受けられます。
治安
昼間は、学生と会社員の方で混雑しており、人出が多いです。
夜は、さかえ通り中心に、酔っ払いも多く、救急車やパトカーもよくとまります。駅を出て数分のところに集団の喫煙所があり、環境はいいとはいえません。
コストパフォーマンス
山手線、東西線、西武新宿線が乗り入れているため、交通アクセスは非常によいです。学生が多いため、手ごろな飲食店もあったりします。
山手内での家賃は高いです。1kアパート6畳でも、7万円は超えてきます。家族が賃貸で暮らすには、かなりの出費を覚悟しないといけません。
交通利便性
乗り換え時にもよく使う駅直通で小さめのモールがあり買い物、ジムなどをよく利用していた。BIGBOX内のパン屋さんが好きでその周辺も美味しいご飯屋さんやカフェがたくさんあり生活しやすい。
強いて挙げるとすれば、駅は常に混んでいた、特に朝の通勤時。高田馬場で乗降する人がわりと多いのでそれ以降は座ってゆっくり出来そう。
生活利便施設の充実
スーパー、病院、クリーニング、飲食店 結構なんでもある。
成人の一人暮らしにはちょうど良かったが、サラリーマンだ多く、小さな子供はあまり見かけなかった気がする。
飲食店の充実
駅の近くにとても美味しいとんかつ屋さんがあった、昼は混んでいたので少し時間をずらすとスムーズに食事できます。雰囲気も利用しやすく、職場の上司や好きな人、一人でも普通に入りやすいし美味しいので気に入っていた。学生が多いからかそんなに高いお店はないように思う。
個人的においしいものが多すぎた、散財し、太った。
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾もちらほらあるが、大人と大学生くらいの大きい未成年ばかりでした。わりと落ち着いている雰囲気で騒音など無く生活しやすかった。
公園はあるが特に夜は雰囲気が悪く、怖いので全く近寄らなかった。
治安
常に人通りはある、その割にうるさくない。
もし、交番が少ない気がするのでもっと増えれば安心できそう。治安は悪くないがどこにでも変態や危険な人はいる。
コストパフォーマンス
地下鉄もJRもあり乗り換えしたら各方面へアクセスし便利な立地。電車もすぐ来る
不注意で急行に間違えて乗ると結構遠くまで行ってしまい大変だった。
交通利便性
山手線、西武新宿線に乗り換えでき、隣駅の中野から総武線や中央線に乗り換えることもできます。
改札を抜けた後は逆方面まで構内から移動することができないところ
生活利便施設の充実
駅前にはBICBOXなど洋服店や薬局などがあります。
スーパーなどはあまりないかもしれません。
飲食店の充実
学生街なので、安くて手軽に入れるお店が多いです。特にチェーン店がおおい印象です。
特別な日やデートで行くようなお店はないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに学校や幼稚園があります。多機能トイレも駅にあるので便利かと思います。
・駅にエスカレーターがないため、時間によってはベビーカーなどはエレベーターを待つ必要があるかもしれません。・大きな公園はないため、遊ぶ場所は限られます。
治安
夜遅くまで駅前通りは明るく人通りがあるので安心かと思います。
学生街のため、夜になると駅前は外で飲んでいる人や騒いでいる人も見受けられます。ゴミが落ちていることも多いです。
コストパフォーマンス
交通の便は割と良いかなと思います。飲食店もチェーン店が多いので、安くて美味しくご飯を済ませられます。
治安が少し悪いと感じます。街がもう少し静かで綺麗になると良いなと思います。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。