リムテラス荻窪の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/高井戸駅 徒歩17分 JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩19分 京王井の頭線/浜田山駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都杉並区荻窪1丁目10-8
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月2013年7月
総戸数6戸
小学校区域杉並区立西田小学校
中学校区域杉並区立松渓中学校
専有面積70.41m² ~ 70.99m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社エルプラス
施工会社ガイアフィールド
管理会社ガイアフィールド

リムテラス荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リムテラス荻窪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

6組の購入希望者が検討中

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リムテラス荻窪の売却ガイド

リムテラス荻窪は東京都杉並区に位置する鉄骨造のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数6戸、2階建の建物です。

最寄り駅は高井戸駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはリムテラス荻窪の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス荻窪を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高井戸駅まで徒歩17分
  • 京王井の頭線/高井戸駅 徒歩17分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩19分
  • 京王井の頭線/浜田山駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立西田小学校
  • 中学校区: 杉並区立松渓中学校

リムテラス荻窪に関するよくある質問

リムテラス荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス荻窪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリムテラス荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス荻窪はどのような物件ですか?

リムテラス荻窪は東京都杉並区に位置する鉄骨造です。高井戸駅徒歩17分。築2013年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス荻窪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【荻窪駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが非常によいにもかかわらず、始発駅であるため電車の混雑をさけ座ることが可能です。更に、自然環境もよく少し駅から離れたら、昔ながらの商店街を歩けたりと、夜道も怖くなく、安心して過ごせる環境です。
【荻窪駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設のバリアフリーが整っていないことだと思います。
2025年04月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、寮内には自販機や乾燥機など様々なものがある。
ポストが近くにないため少し不便かもしれない。
交通利便性
ラッシュの時間帯は2~3分おきに電車が来るので多少遅延していても運行さえしていれば気にならないバス停も多く関東バスの定期券ユーザーはあちこち行きやすい
混雑が酷い電車の本数が多いのにそれを上回る通勤通学ユーザーの数には驚きを隠せない地下に行くエスカレーターはあれど、2階に行くエスカレーターはないので階段がつらい
生活利便施設の充実
構内には自販機が沢山あり、改札を出ればルミネやセブンタウン等買い物の利便性も高い24時間営業の西友もあるので残業で遅くなった時も安心券売機横にイベントスペースがあり、定期的に地方の食べ物や特産品を販売してて楽しい
駅はもちろんだがこちらも混雑がすごい特に夕方の帰宅ラッシュにルミネの地下1階を通ろうものなら人混みに負ける
飲食店の充実
種類は豊富でピンからキリまである印象接客態度の悪い店もそこそこあるのでクチコミ見てから行くと良い
飲み屋街は仕事疲れのリーマンやおじさまがたくさんいるのでお洒落ではない
暮らし・子育て環境の充実
待機児童はいないらしい保育園は小規模園が多く、幼稚園は都会にしては大人数だと思う公園も小さめだが特徴的な遊具があり面白い
都会だからと言うべきか緑は少ないし家も狭い(というか細い)子育て世代とそうでない世代の溝もある
治安
飲み屋街は治安は良い方では無い住宅街の方へ行けば行くほど静かで不審者情報もあまり聞かない街灯は多い方だと思う
駅構内は秩序は保たれている飲み屋街は行かない方が良い
コストパフォーマンス
路線が2本あり、バスも多方面に行く路線が毎日何十本と通っていて利便性はとても良い都心にも近く通勤に便利
家賃が高いので低所得世帯には住み続けられない
交通利便性
中央線(快速・総武線)と丸ノ内線がある。丸ノ内線の存在は大きい。中央線が止まっても新宿や東京駅に行くことができるほか、線始発で座りやすく、一本で東京駅や銀座駅に行けることは魅力的。
駅が小さい割に、常に混雑している印象がある。荻窪駅に限った話ではないが、JRは中央線のみなので人身事故等のアクシデント時の影響は大きい。
生活利便施設の充実
駅から直結でルミネ、西友等の生活品に便利なタワーセブンがあり買い物が便利。高級住宅が多く、治安も良い。
交通の便と治安が良い分、家賃や住宅費が高い。駅付近はバスや車の通りも多く、混雑している。
飲食店の充実
主要チェーン店駅付近に殆ど集まっている。デートに使えるレストランやオシャレなカフェ、有名なラーメン店も多い。
高級店意外、個室の店が少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
教育レベルの高い学校が多い。幼稚園や保育園、公園も多い。
公園や駅周辺にホームレスっぽい人がいるのが気になる。
治安
高級住宅街エリアであり、騒音なども感じられない。夜に歩いていても不安を感じない。
駅の近くにキャバクラの呼び込みがある。夜中まで声をかけられ、気になる。
コストパフォーマンス
全体的に暮らしに便利なエリアである。新宿に行かなくても事が足りる。
家賃が高い。その分便利なので全体的には満足している。
交通利便性
大通りに面しておらず、直ぐに商店街に直結している。駅前にス-パあり。
魅力的な飲食店があまりない。回転寿司とか出来たら絶対に行くと思う。
生活利便施設の充実
閉店間際の時間になったらセイジョウ石井で割引を買うのがお楽しみ。
タクシーは井の頭通りかあるいは鎌倉街道、人見街道など大きな通りまで歩かなければ拾えない。
飲食店の充実
最近、食パン専門店ができたりモスバーガーができたり、高級ハンバーガ屋などできた。
100円ショップが、井の頭通りまでだいぶ歩かないと駅前にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園、幼稚園などはまあまあ、評判はいいと思います。
有名学習塾があまりないです。自転車置き場が駅から遠いです。
治安
駅前は明るくて夜、時間が遅くても不安になった事はありません。
駅のメイン商店街のないほうは、人通りはあまりなくちょっと寂しい感じ。
コストパフォーマンス
土地は高いです笑笑。静かな住環境…環境をお金をで買っていると思えば
土地はとにかく高い!ゆえに新築も中古も賃貸も購入もお金がかかる。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。