リムテラス荻窪天沼の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/荻窪駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都杉並区天沼2丁目17-4
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2024年12月
総戸数3戸
専有面積78.82m² ~ 80.70m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リバイブル
施工会社アンドスチール
管理会社ガイアフィールド

リムテラス荻窪天沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リムテラス荻窪天沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリムテラス荻窪天沼を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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リムテラス荻窪天沼の売却ガイド

リムテラス荻窪天沼は東京都杉並区に位置する鉄骨造のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数3戸、3階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリムテラス荻窪天沼の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス荻窪天沼を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩7分
  • JR中央本線/荻窪駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約472施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リムテラス荻窪天沼に関するよくある質問

リムテラス荻窪天沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス荻窪天沼には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス荻窪天沼の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリムテラス荻窪天沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス荻窪天沼はどのような物件ですか?

リムテラス荻窪天沼は東京都杉並区に位置する鉄骨造です。荻窪駅徒歩7分。築2024年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス荻窪天沼には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
丸の内線、中央線、総武線、東西線と4路線(実際はほぼ3路線)使えるのは便利。また、丸の内線は始発なので座れる可能性が高いのも良い◎
通勤帰宅時はかなりのラッシュ。丸の内線の人の列はなかなかえぐい。
生活利便施設の充実
駅はルミネが直結しており、ルミネからセブンタウンも繋がっているので西友にも直結で行ける。駅周辺はマック、ドンキ、薬局、ケンタッキー、ローソン、ファミマ、セブンと色々揃っているので、駅周辺でだいたい揃う。
通勤時間帯は丸の内線、中央線ともにかなり混雑する
飲食店の充実
色んなお店があり、お店選びには困らない駅の両サイドともに色んなお店がある
特に気になる事はない逆にお店があり過ぎて困る
暮らし・子育て環境の充実
休日は子連れの家族が多い印象学校なども多い
飲食店が多いので治安的にはどうなのだろう?
治安
あきらかに不審者等を見かけることはない。
終電間際には、ナンパもあったりするので女性の遅い時間の帰宅時は少し注意した方が良いかもしれません。
コストパフォーマンス
複数路線つかえること、新宿などにもでやすいのは便利
思ってたより家賃は高めちょっと古めの物件が多い?
交通利便性
中央線の快速が土日も止まるので休日は10分くらいで新宿に着く。飲食店なども多く便利で駅前に銭湯もある。
強いて言えばはなまるうどんか丸亀製麺などのうどんチェーン店があると嬉しい。
生活利便施設の充実
駅前には西友やルミネなどの大型施設があり、大体のものは揃う
強いて言えば駅前の大きなスーパーは西友しかないので他にも欲しい
飲食店の充実
大戸屋、サイゼリヤ、バーミヤン、コメダ珈琲、タリーズ、ドトール、スタバ、マクドナルドなど一通りある
強いて言えばモスバーガーが駅前にないのであると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないが子育てしやすいのでは
公園がやや少なく、大きな公園は駅から遠いのでそのあたりはデメリットかも
治安
大体良い、治安の悪いエリアが少ないので安全
飲屋街はやや治安が悪いかもしれないが危ないほどではない
コストパフォーマンス
住みやすいので家賃の高さはややしょうがないのでは
駅近くは家賃が高いのでコスパは悪いと思われる
交通利便性
新宿や吉祥寺等へ20分以内で電車一本で行けます。丸の内線の終電で池袋まで乗り換えなしで行ける利便性の良い駅です。
利便性が良いですが、都心を離れた場所へは少し行きづらいです。
生活利便施設の充実
大型のデパートもあり、商店街も比較的栄えております。病院等の公共施設も問題ありません。
大型のデパートはありますが、電化製品を売ってる店があまり思い浮かびません。
飲食店の充実
何も問題はなく、飲み屋やカフェ、ラーメン屋は数多くあります。
高円寺と比べると夜遅くまでやっている店が少なく、深夜は寂しい雰囲気になります。隣の西荻窪の方が大衆的な良い飲み屋は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園等の施設も多いようで、近隣には高校、大学等もあります。
若い人向けでしょうか。お年寄りの環境はあまり整ってない感じです。
治安
深夜に営業している店は少なく、治安は悪くないです。あまり騒いでる人は見かけず、落ち着いた街のイメージです。
キャバクラやお水系の店は結構あります。終電を逃した人向けでしょうか。ただ、高円寺や中野と比べてキャッチが少ないです。
コストパフォーマンス
利便性と住みやすさから良いと思います。家賃相場は分かりませんが、多少高くても駅近なら良いです。
あまり、駅近の物件に空きがないような感じです。
交通利便性
メリット:荻窪駅は交通の便が良く、周辺には多くの商業施設があり、住環境も良いです。
デメリット:一方で、駅周辺は混雑しており、騒音もあります。また、地価も高めです。
生活利便施設の充実
荻窪駅周辺は生活利便施設が充実しています。スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなど、日常生活に必要なお店が揃っています。また、飲食店やカフェも豊富で、様々な料理やカフェ文化を楽しむことができます。
荻窪駅周辺は生活利便施設が充実していますので特に不満はありません
飲食店の充実
荻窪駅周辺の飲食店は多彩で、様々な料理を楽しめます。多様な食文化の体験ができます。
人気店は混雑し、待ち時間が長いことも。価格帯によっては予算を抑えるのが難しい場合もあります。
暮らし・子育て環境の充実
荻窪周辺は住環境が良く、公園や施設が充実。子育て支援や教育機関も充実しており、安心して暮らせます。
人口密集地なため、一部地域は住宅価格が高い。一部施設は混雑し、待ち時間や競争がある場合も。
治安
荻窪は比較的治安が良く、安心して生活できます。防犯意識も高く、犯罪発生率が低いです。
一部混雑する場所や夜間の人通りが少ない場所もあるため、個別の注意が必要です。防犯対策は必要です。
コストパフォーマンス
荻窪は交通便利でありながら、比較的住環境が良く、生活施設も充実しており、コストパフォーマンスが高いです。
一部地域の地価が高く、家賃や不動産価格が他地域よりも高めです。一部人気店や施設は価格が高めの場合もあります。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。