リムテラス自由が丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/九品仏駅 徒歩5分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩6分 東急目黒線/奥沢駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢6丁目28-18
構造薄板軽量形鋼
階建て3階建
築年月2013年4月
総戸数4戸
小学校区域世田谷区立八幡小学校
中学校区域世田谷区立八幡中学校
専有面積75.74m² ~ 87.11m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社エルプラス
施工会社ガイアフィールド
管理会社ガイアフィールド

リムテラス自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リムテラス自由が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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リムテラス自由が丘の売却ガイド

リムテラス自由が丘は東京都世田谷区に位置する薄板軽量形鋼のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は九品仏駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリムテラス自由が丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス自由が丘を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九品仏駅まで徒歩5分
  • 東急大井町線/九品仏駅 徒歩5分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩6分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立八幡小学校
  • 中学校区: 世田谷区立八幡中学校

リムテラス自由が丘に関するよくある質問

リムテラス自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス自由が丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリムテラス自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス自由が丘はどのような物件ですか?

リムテラス自由が丘は東京都世田谷区に位置する薄板軽量形鋼です。九品仏駅徒歩5分。築2013年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス自由が丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】自由が丘は東急大井町線と東急東横線が停車する駅です。たくさんの人が使う駅ということもあって、駅の周りにはたくさんの店があります。気軽に立ち寄れるカフェやご飯を済ますレストランもたくさんあります。自由が丘駅はとても広いですが、万が一迷ったとしても駅員の人などに聞いてみてください。とても優しく案内してくれます!
【自由が丘駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、乗り換えがやや大変です。階段を上がったり下がったりしなくてはならないので。しかし、あとはなんの問題もなく使えます。
2024年08月 メリット
交通利便性
30分以内で都心まで出れるので、お出かけ時に便利でした
ほとんど乗り換えが必要になり、少しめんどうでした
生活利便施設の充実
小規模なスーパーやコンビニがあり、食材購入時に便利でした
スーパーの数が他の地域に比べると少ないので、増えて欲しいと思いました
飲食店の充実
アットホームで雰囲気の良い印象的があり、各店の味わいを楽しめました
飲食店の数が少なく、他の駅まで出て食事をしていました
暮らし・子育て環境の充実
美術館や緑道があり、のんびり過ごせました
公園の数が少なく、物足りなさを感じました
治安
華やかさはありませんが、落ち着きがありホッとしました
住宅地で、夜道暗くて心細いと感じることもありました
コストパフォーマンス
駅からの距離など希望を少なくすると、お得感のある物件がありました
利便性に対し、物価は安いとは言えませんでした
交通利便性
東横線、大井町線等複数路線の利用が可能で、快速が止まります。かつ渋谷まで1本で行けるので便利です。
東横線の乗車位置によっては、大井町線への乗り換えがやや不便ですが慣れます。
生活利便施設の充実
流行のカフェや雑貨屋さんが多くおしゃれな街です。
現在再開発中ですが、現在は駅ビルがあまり充実してないです
飲食店の充実
タピオカブームの時は、数多くのタピオカ屋さんがありました。現在も流行のカフェや、パン屋さんも多く充実しています。おしゃれなテイクアウト専門店もあります。
強いていえば、他の町の飲食店に比べてお値段が高めかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は充実しているとおもいます。駅にはエレベーターがあります。
駅の構造がやや複雑なため、子供にはわかりずらいかもしれません。ただ駅員さんも親切な方が多く教えていただけると思います。
治安
駅や駅周辺の綺麗さは素晴らしいと思います。治安が悪いという情報はあまり聞いたことがないです。
もし挙げるとするならば、路地裏等は人が少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
住みやすさはピカ一だと思います。買い物や交通機関には困りません。
他の大井町線沿いの物件に比べ、家賃はかなり高いです。一人暮らしはハードルが高いかもしれません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。