リムテラス砧公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都世田谷区砧1丁目6-9
構造軽量鉄骨造
階建て3階建
築年月2011年12月
総戸数6戸
小学校区域砧小学校
中学校区域砧南中学校
専有面積70.46m² ~ 70.46m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ガイアフィールドエルプラス
施工会社ガイアフィールド
管理会社ガイアフィールド

リムテラス砧公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リムテラス砧公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リムテラス砧公園の売却ガイド

リムテラス砧公園は東京都世田谷区に位置する軽量鉄骨造のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはリムテラス砧公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス砧公園を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩18分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 砧小学校
  • 中学校区: 砧南中学校

リムテラス砧公園に関するよくある質問

リムテラス砧公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス砧公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス砧公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリムテラス砧公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス砧公園はどのような物件ですか?

リムテラス砧公園は東京都世田谷区に位置する軽量鉄骨造です。祖師ヶ谷大蔵駅徒歩18分。築2011年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス砧公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】駅の北と南に長い商店街があり、チェーン店から個人商店までさまざまなジャンルのお店があるので、駅のそばに行くだけで買い物が完結できるところ。商店街をちょっとはなれるともう閑静な住宅街になるので、あまり騒々しさは感じられず、静かに日常を過ごすことができます。
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】商店街のメインストリートの道幅が広い狭い割に車の通行がOKなので、後ろから車が来ないか見ておかないといけないところ。
2024年02月 メリット
交通利便性
急行が止まる成城学園前と経堂駅が近いため乗り換え次第では早く目的地に着くことができる。
小田急線しか路線がないため、遅延や運休の時に不便。
生活利便施設の充実
商店街が長いため日常生活で困ることはない
スーパーが沢山あるが人が多くて混みやすい。
飲食店の充実
商店街があるため飲食の種類は多い。朝まで空いてる飲食店もある。
強いてあげれば持ち帰りができるコロッケなど個人店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くが大きい砧公園がある。病院やクリニックも多いため安心。
子供と行くモールなどがないため車や電車で遠出する必要がある。道が狭くて危ない。
治安
人通りが多いため安心できる。交番も駅側にある。
人が多すぎて自転車も多いため危ないと思うことがある。
コストパフォーマンス
自然がたくさんあるため住み心地は良かった
世田谷区なので家賃が高い。急行が止まらない場所なのでもう少し安いと嬉しい
交通利便性
いつもお世話になっております。快速や急行は止まらない為、利用したい際は隣の成城学園前や近くの経堂で乗り換えが必要です。2018年から準急が止まるようになり、とても利用しやすくなったと思います。利用している時間帯、朝夜共に座れることは多く助かっています。
特にありません。構内もとても綺麗で待合室も静かで空いており、トイレも清潔で出入口に全身鏡が置いてあり、助かっています。快速や急行が止まってくれれば更に便利ですが、既に快適な駅です。
生活利便施設の充実
近くに大きめのスーパーマーケットが2件あり、どちらの出口から出ても同じくらいの距離で利用できます。とても便利です。出口前のウルトラマンが立っている広場はとても広く、ベンチも綺麗で待ち合わせにとても便利です。コンビニも数分の距離に4件ほどあり、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、全て利用可能です。飲食店も多く、駅数分のファーストフードやカフェにはよくお世話になっております。1週間ごとにお店が変わる7DAYSは見る度雑貨や食品、インテリアなどジャンルが変わっていてとても面白いので、利用の際は是非覗いて頂きたいと思います。
特にありませんが、商店街の中で駅から遠目のエリアにはよく閉店する場所があり、お気に入りのお店だと少し寂しくなる時があります。
飲食店の充実
駅左から出てまっすぐ向かうと、ベーグル専門店様や、芸術的な可愛らしいクレープを提供しているクレープリーチロル様があります。珈琲館も提供しているドリンクやデザートがかわいくおすすめです。
特にありません。コメダ珈琲店様が大好きなので、もし祖師ヶ谷大蔵で利用できるようになったら毎日通いたいです。昔はあったとお聞きしましたが、マクドナルドも利用出来たら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにも小さな公園がたくさんあり、子供たちがいつも遊んでいます。保育園や幼稚園も多く、朝の散歩をする児童が可愛らしいです。
中学校は駅から少し離れている所が多いかもしれません。駅から30分ほど歩く場所でしたが少し大変です。
治安
駅前のおおきな広場に交番があり、駅前の見回りをするお巡りさんをよく見かけます。多くて3人ほど駅出口で立って頂いていますのでとても安心感があります。商店街を歩いていても、自転車で通るお巡りさんの2人組をよく見かけたり、狭いですが、パトカーが通って見回っていただけています。夜、酔っている方もほぼ見かけません。居酒屋は多くありますが、とても平和です。
商店街が結構狭く、自転車と歩行者が近いです。大きな車やバスが通ると道の端によって1度立ち止まらないと危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
牛乳など、節々で物価の上昇を感じておりますが、やおさんという八百屋さんはとても安くて助かっています。オオゼキの特売もお得なものが多くておすすめです。
駅近の家賃は築30年でも20万超えと少し高いかもしれません…!

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。