リムテラス明大前ザクラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/代田橋駅 徒歩4分 京王線/明大前駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区松原1丁目56-29
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2025年5月
総戸数5戸
専有面積77.16m² ~ 89.71m²
間取り1SLDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ケーナイン
施工会社ケーナイン
管理会社アーバネットリビング

リムテラス明大前ザクラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リムテラス明大前ザクラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リムテラス明大前ザクラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、リムテラス明大前ザクラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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リムテラス明大前ザクラスの売却ガイド

リムテラス明大前ザクラスは東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は代田橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリムテラス明大前ザクラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス明大前ザクラスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代田橋駅まで徒歩4分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩4分
  • 京王線/明大前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約752施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リムテラス明大前ザクラスに関するよくある質問

リムテラス明大前ザクラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス明大前ザクラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス明大前ザクラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリムテラス明大前ザクラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス明大前ザクラスはどのような物件ですか?

リムテラス明大前ザクラスは東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。代田橋駅徒歩4分。築2025年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス明大前ザクラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
京王本線・京王井の頭線が利用でき、特急・急行などすべての電車が止まる便利な駅です。
駅構内が狭いのと、駅前にロータリーなどが無く、バスは利用できません。タクシーも捕まえにくいです。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアー、病院など、生活に必要なものは一通り揃っています。また、牛丼屋さんやファストフードなど、学生の街らしくリーズナブルに食事できる飲食店も充実しています。
先日本屋さんが閉店してしまったのがとても残念です。また、アパレルや雑貨店などお洒落なお店は少ないです。ガストが2店舗、まいばすけっとが2店舗など、同じお店が近くにあるので、バリエーションを増やしてほしいと思ってしまいます。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが多いです。特に駅前の「鷹の目」さんは次郎系で、いつも長蛇の列が出来ている人気店です。スタバ・ドトール・マクドナルドなども駅前にあり充実しています。
高校や大学が沢山あるので、利用者の人数に対しては各店舗の席数が狭い印象です。落ち着いて過ごせるカフェなどは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
自転車で10分程いくと、大きめの公園(高井戸公園、羽根木公園、赤堤公園)に行けます。小中学校は、評判の良いところが多いです。
駅構内は狭くて利用者も多いため、ベビーカーの利用は大変そうです。スロープもエレベーターもありますが、少し解りづらいかもしれません。
治安
駅の近くに交番はあります。街灯も多く、遅くまで人が行き交っています。
夜は酔っ払いが多いです。ガールズバーのお姉さんが立っています。コロナ禍前は風俗の勧誘もありました。歩きたばこ多いです。
コストパフォーマンス
とにかく交通の便が良いです。新宿・渋谷まで10分、吉祥寺まで15分、下北沢まで3分で行けます。駅前は遅くまで明るく、深夜までやっているスーパーもあって便利です。
夜は酔っ払いが多く、うるさいです。家賃はワンルームで8~9万円、と高めです。
交通利便性
全ての電車が停まるので、駅で電車を待たなければならないことはない。渋谷、新宿には、10分程度で到着する。
複数路線ではないため、電車遅延や運休が生じたら機能が麻痺する。
生活利便施設の充実
施設が駅周辺に集まっているので、仕事帰りにサクッと買い物できる。
最低限の施設は揃っているが、それ以上はない。
飲食店の充実
庶民的なお店が多く、どれも一人でも行きやすい。
美味しいかといわれると普通のお店ばかりで人には勧めららない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多いため、その点において苦労することはない。
大きな公園はなく、子供を遊ばせずらいように感じる。
治安
人通りが多いため、そこまで危険を感じたことはない。
学生が多いため、深夜であっても騒がしく、酔い潰れている人もよくみる。
コストパフォーマンス
物価や交通の便を考えるとコストパフォーマンスは高いと感じる。
もう少し街が開発、活性化されてほしいと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。