リムテラス学芸大学レジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区下馬6丁目14-20
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2026年1月
総戸数5戸
専有面積85.38m² ~ 94.04m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アンセム
施工会社アンドスチール
管理会社ガイアフィールド

リムテラス学芸大学レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リムテラス学芸大学レジデンスの売却ガイド

リムテラス学芸大学レジデンスは東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリムテラス学芸大学レジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス学芸大学レジデンスを売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約752施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リムテラス学芸大学レジデンスに関するよくある質問

リムテラス学芸大学レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス学芸大学レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス学芸大学レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリムテラス学芸大学レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス学芸大学レジデンスはどのような物件ですか?

リムテラス学芸大学レジデンスは東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。学芸大学駅徒歩7分。築2026年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス学芸大学レジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前の商店街でおしゃれな飲食店が多くご飯には困りません
おしゃれな分、少し値段相場は高めな気がすします
交通利便性
駅構内にトイレがある。ホームドアもある。
たまに鳥がいる。急行が止まるため、渋谷など近い
生活利便施設の充実
イオンが近くにある。カラオケもある。本屋は駅前にある
特にない。ゲームセンター、服屋がないのが残念
飲食店の充実
ファミレスやおいしいお店もある。寿司もある
特にないが有名な店は少し駅から離れるのが残念
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園がある。駅から近いため便利。
特にないがあまりきれいではない。校庭がない
治安
人が多く、電灯もついている。道は明るい。
特にないが暗い道もあるため少し怖い。碑文谷公園付近
コストパフォーマンス
勾配がない。帰路が明るく、人も多いため安心
高い。祐天寺、都立大学の倍以上高いのが残念。
交通利便性
急行が止まるので待ち時間が少ない。渋谷駅、自由が丘駅などアクセスがいい。
基本的にどの時間帯も人が多く、混んでいる。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに商店街があるので、活気がある。買い物は困らない。
強いて言えば、遅くまでやってる飲食店が少ない?
飲食店の充実
チェーン店もたくさんあるし、美味しい居酒屋、カフェもあり、なんでも楽しめる
遅くまでやってる飲食店が少ないので、増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園があったり、病院も近くにあるので住みやすい
ショッピングモールなどがあるともっと買い物の幅が広がりそう
治安
駅周辺は綺麗に管理されていて、出口に交番があるので、安心できる
遅い時間帯、終電の時間帯だと酔っ払いがおおい
コストパフォーマンス
商店街、病院など基本的になんでもあるので住むのに困らなさそう
立地もいいので、家賃が高い。安いところに住もうとすると築年数が古くなる
交通利便性
路線は1つだが、各駅・急行が停車するので便利。改札からホームまでも階段を上るだけなので楽。
通勤時間帯、土日は電車がかなり混雑しているので、なかなか座ることができない。
生活利便施設の充実
東西に賑やかな商店街があり、食材や日用品の買い物以外にも様々なお店があるのでとても便利。
強いて挙げれば、飲食店(飲み屋)の密集エリアが夜間帯すこし街灯が少ない気がしてしまう点が気になる。
飲食店の充実
オシャレなカフェも多いし、お惣菜のお店やパン屋もいくつもあり、その日の気分で店舗を選べる。
カフェに関しては価格が600円はするので、なかなか気軽に頻繁な利用はできない。
暮らし・子育て環境の充実
幼児園や一時預かり施設のほかに、公園がいくつもある。
強いて挙げれば小さな公園に関しては、かなり混雑している時が多い。
治安
交番が駅前にあるし、地域の方がパトロールされているのもよく見かけるので安心。
飲食店まわりに関しては、どうしても夜間帯に酔っ払いの方がたむろしている時がある。
コストパフォーマンス
住みやすい環境だし、物価がそんなに高くない。
利便性を考えれば家賃相場は仕方ない妥当だと思うが、もう少し低ければいいなと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。