リムテラス千歳船橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩3分 小田急小田原線/経堂駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区経堂4丁目7-5
構造薄板軽量形鋼
階建て3階建
築年月2014年12月
総戸数4戸
小学校区域区立桜丘小学校
中学校区域区立桜丘中学校
専有面積70.47m² ~ 73.69m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エルプラス
施工会社ガイアフィールド
管理会社ガイアフィールド

リムテラス千歳船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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リムテラス千歳船橋の売却ガイド

リムテラス千歳船橋は東京都世田谷区に位置する薄板軽量形鋼のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリムテラス千歳船橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス千歳船橋を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立桜丘小学校
  • 中学校区: 区立桜丘中学校

リムテラス千歳船橋に関するよくある質問

リムテラス千歳船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス千歳船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス千歳船橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリムテラス千歳船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス千歳船橋はどのような物件ですか?

リムテラス千歳船橋は東京都世田谷区に位置する薄板軽量形鋼です。千歳船橋駅徒歩3分。築2014年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス千歳船橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】用賀方面へのバスも出ていて便利。 駅前には交番もあり、タクシー乗り場もある今日からよりは少し家賃も下がるだろうが、商店街などの便利さもあり、コストパフォーマンスは良いと思う
【千歳船橋駅に対する口コミ】急行は止まらないので、経堂利用の方が頻度は多くなるやはり急行が止まらないのは、少し不便さを感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】商店街もあり、飲食店やスーパー、ドラッグストア、お肉屋さんに郵便局、など帰路に色々あり便利駅前には交番があり安心。 治安の悪さは特に感じない
【千歳船橋駅に対する口コミ】駅の北側にはスーパーがないため、北側の人は南側に信号を渡って買い物して、戻る必要があるたまに駅前に浮浪者のような人がベンチに座っている事がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】肉屋さんが多い印象。 北側にある郵便局近くの昔ながらの焼き鳥屋さんはとても美味しい
【千歳船橋駅に対する口コミ】飲食店はやはり南側の方が充実しており、北側もない訳ではないが少し物足りない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】保育園なども近くに複数ある 最近は駅出てすぐにスタバまできてさらに利便性が増した
【千歳船橋駅に対する口コミ】昔ながらの店が多く、お洒落な雰囲気ではない
2023年05月 メリット
交通利便性
準急、急行、各駅停車が止まり、本数も多いので混雑が少ないです。改札まで階段が2つにわかれており、階段のスペースも広くて歩きやすいです。
強いて挙げれば、快速急行が止まらないのが不便です。
生活利便施設の充実
経堂コルティには本屋、無印良品、ロフト、服屋、雑貨屋と沢山のお店が揃っています。
もう少し服屋さんが増えるとよいなと思います。
飲食店の充実
小田急OX、ミスド、ケーキ屋から中華料理屋など沢山のお店が揃っています。
イートインスペースをもう少し増やしてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたところに行けば、公演があります。
幼稚園や保育園が駅から遠いのが気になります。
治安
商店街があるので、人通りが多く安心です。
鳩が多かったり、ゴミが少し多いのが気になります。
コストパフォーマンス
マンションから一軒家まであり、相場もそれぞれです。
全体的に少し家賃は高めかもしれないです。
交通利便性
経堂駅は新宿まで急行12分各停でも20分も掛からない。
急行は夜だけなので朝昼は各停だけなので経堂駅に目的地にする場合各停に乗り換えの必要あり。
生活利便施設の充実
駅チカには大きなODAKYUUOXがあるので買い物はここで済ませる。
アパレル系が凄く少ないのでそうなる新宿にいく場合がある。
飲食店の充実
個人経営お店が多い、特に和食の「の水」鰻の「寿恵川」はおすすめ。
強いて上げればそこまで夜遅くまで開けてない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街。医療費も安いし、病院も充実しています。
強いて挙げれば、商店街に入ると細い道が沢山あり夜道怖いかもしれない。
治安
住宅街は治安よくて、メイン通り沿いに部屋を探せば女性の一人暮らしでも怖くないと思います。
駅周りの道がせまくて一方通行が多くて車での移動がちょっと怖かったです
コストパフォーマンス
都心に近くアクセスが良いのに、のんびりした雰囲気の街。家賃も都内と比べると安い方。
駅直結でなくお店のラインナップも成城コルティと比べると見劣りしてしまう。駅周辺のスーパーマーケットも何だか中途半端で没個性的。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。