リムテラス二子玉川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/二子玉川駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川1丁目5-4
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2013年12月
総戸数4戸
小学校区域世田谷区立二子玉川小学校
中学校区域世田谷区立瀬田中学校
専有面積78.80m² ~ 89.35m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ガイアフィールド
施工会社ガイアフィールド
管理会社ガイアフィールド

リムテラス二子玉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リムテラス二子玉川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リムテラス二子玉川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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リムテラス二子玉川の売却ガイド

リムテラス二子玉川は東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリムテラス二子玉川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス二子玉川を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩5分
  • 東急大井町線/二子玉川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立二子玉川小学校
  • 中学校区: 世田谷区立瀬田中学校

リムテラス二子玉川に関するよくある質問

リムテラス二子玉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス二子玉川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス二子玉川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリムテラス二子玉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス二子玉川はどのような物件ですか?

リムテラス二子玉川は東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。二子玉川駅徒歩5分。築2013年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス二子玉川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】毎日通学に利用しておりますが、電車の本数が多いのでとても助かります。住みやすさは満点だと思います。困ったことはないです。
【二子玉川駅に対する口コミ】強いていうなら、改札を入って階段を上がってからの電車までの位置が長いです。駅周辺の土地代は当たり前かもしれませんが、とても高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】毎日通学にしようしておりますが、とにかく便利です。近くに二子玉川ライズや高島屋があり、買い物や食べ物屋さんに困ることはまず無いです。足りないものがあったらすぐ買いに行けるのでとても良いです。東京の駅としては、とても綺麗だと思います。
【二子玉川駅に対する口コミ】強いて言うなら、もっと学生に優しい服屋さんが多ければと思います。ごく稀にごみが落ちていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】多種多様で良いです。最近では韓国チキンのお店ができてて良かったです。
【二子玉川駅に対する口コミ】強いていうなら、もっと学生に優しい飲食店が多ければなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】子供連れが多いイメージで、近くに二子玉川公園があるため、子供の遊び場にとても良いと思います。
【二子玉川駅に対する口コミ】駅のトイレがもっと大きければもっと便利かなと感じます。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅前には大きなショッピングモールやデパートがあり、またおしゃれなお店も多く、おしゃれな人も多い街です。電車は東急田園都市線と大井町線が通っていて、渋谷まで約10分、自由が丘まで約8分ととても便利が良いです。
【二子玉川駅に対する口コミ】東急田園都市線と大井町線の朝と夜の混雑がすごいです。
2023年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が止まる、ディズニーや富士急行きのバスがある、都心部までのアクセスがいい、ショッピングセンターや百貨店がある、映画館がある、ここ数年でどんどん進化を遂げている
たくさんお店はあるけどぱっとしない、人が多い、ショッピングセンター周辺の道が混雑する
生活利便施設の充実
ショッピングセンターがあるので欲しいものはすぐ買えます。
駅周辺が栄えているので病院等へは行きづらい
飲食店の充実
ショッピングセンターがあるので飲食店は十分。
飲食店はたくさんあるが高い。リーズナブルなお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗な街で公園もあるのでとてもいい環境だと思う
お金持ちマウント、人からの見られ方を気にする場合しんどい環境かもしれません。
治安
駅直結のショッピングセンターなので周辺は綺麗で治安がいいです。バスロータリーの方に交番があります。
駅の近くにパチンコ屋さんがあるのは少し気になるところです。
コストパフォーマンス
お金に余裕があればとても住みやすい街だと思います
コスパはとても悪いと思います。家賃は高いし、だったら川を越えて二子新地あたりでお散歩がてら二子玉川に来るくらいがいいと思います。
交通利便性
二子玉川駅は東急大井町線・田園都市線のどちらも急行停車駅。渋谷駅まで急行で約10分バス路線も神奈川方面、成城学園前、成育医療センター、目黒駅など多数。羽田空港路線もある。
改札が1箇所なので出退勤時間は混雑する。土日は近隣デパート高島屋・ライズ他の買物客で電車、バス、道路と混雑する。
生活利便施設の充実
高島屋デパート、ライズ、、109シネマズ、二子玉川公園、スターバックスコーヒー蔦屋家電店、世田谷税務署他。
駅前道路の渋滞。特に土曜日、日曜日夕方、神奈川方面への渋滞が激しい。河川 玉川を渡る道路が増えれば解消されそう。
飲食店の充実
周辺の飲食店は充実している。駅ビルライズ内、高島屋内の飲食店。すき家、マクドナルド、スターバックスコーヒー、ラーメン一蘭などがあります。昔ながらの西河製菓店(和菓子)など昔からのお店も探すと見つかります。
ファミリー層のお店が多いので1人で入りやすいお店ができたらいい気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結のライズに薬局や保育施設、病院にここどもクリニック(小児科)もあり、電車、車でも1か所結できます。また、すぐ近くに二子玉川公園(庭園)があり、天気の良いには子供たちの一日中遊ぶことができます。
公園等エリアが広い為、時間貸し自転車などもっと増えてくると良い気がします。
治安
駅周辺は清掃が行き届いてとっても綺麗です。駅の周辺にはビルの守衛さん、ガードマンが目を光らせています。
多摩川が近くて、豪雨や台風の時には心配がありますが、現在、堤防、土手の補修工事などが進んでいる。
コストパフォーマンス
東急大井町線、東急田園都市線で都心部へのアクセスは申し分なく、大きな公園と住みやすさは感じられる場所です。
近年、二子玉川駅周辺の土地、家賃が高騰している感じを受けている。また、リーズナブルなお店もありますが、高級店が増えてきている。
交通利便性
毎日通学に利用しておりますが、電車の本数が多いのでとても助かります。
強いていうなら、改札を入って階段を上がってからの電車までの位置が長いです。
生活利便施設の充実
毎日通学にしようしておりますが、とにかく便利です。近くに二子玉川ライズや高島屋があり、買い物や食べ物屋さんに困ることはまず無いです。足りないものがあったらすぐ買いに行けるのでとても良いです。
強いて言うなら、もっと学生に優しい服屋さんが多ければと思います。
飲食店の充実
多種多様で良いです。最近では韓国チキンのお店ができてて良かったです。
強いていうなら、もっと学生に優しい飲食店が多ければなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れが多いイメージで、近くに二子玉川公園があるため、子供の遊び場にとても良いと思います。
駅のトイレがもっと大きければもっと便利かなと感じます。
治安
東京の駅としては、とても綺麗だと思います。
ごく稀にごみが落ちていることがあります。
コストパフォーマンス
住みやすさは満点だと思います。困ったことはないです。
駅周辺の土地代は当たり前かもしれませんが、とても高いです。
交通利便性
東急田園都市線や大井町線の急行が止まる。
新宿などには直通で行けないということです
生活利便施設の充実
駅周辺には買い物施設や商業施設がたくさんある
もうちょっと全体的に商業施設があってほしい
飲食店の充実
飲食店はかなりたくさんあるというところ。
特に悪いというところはないと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターなどバリアフリーにも特化されています
改札口が一個しかなく少し不便だと思います
治安
駅前に交番があり治安も悪くないというところ
夜も暗くないし悪いことはないと思います。
コストパフォーマンス
渋谷から6駅とかなり近いので立地がいい。
都内ということもあり、家賃などが高いです

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。