リムテラス久我山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/久我山駅 徒歩12分 JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩14分 JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都杉並区宮前5丁目10-13
構造薄板軽量形鋼
階建て3階建
築年月2012年8月
総戸数3戸
小学校区域杉並区立高井戸第二小学校
中学校区域杉並区立西宮中学校
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社エルプラス
施工会社ガイアフィールド
管理会社ガイアフィールド

リムテラス久我山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リムテラス久我山のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リムテラス久我山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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リムテラス久我山の売却ガイド

リムテラス久我山は東京都杉並区に位置する薄板軽量形鋼のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数3戸、3階建の建物です。

最寄り駅は久我山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリムテラス久我山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス久我山を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久我山駅まで徒歩12分
  • 京王井の頭線/久我山駅 徒歩12分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩14分
  • JR中央本線/吉祥寺駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立高井戸第二小学校
  • 中学校区: 杉並区立西宮中学校

リムテラス久我山に関するよくある質問

リムテラス久我山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス久我山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス久我山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリムテラス久我山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス久我山はどのような物件ですか?

リムテラス久我山は東京都杉並区に位置する薄板軽量形鋼です。久我山駅徒歩12分。築2012年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス久我山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】言わずと知れた住みたい町ナンバー5までの順位に常連で入るだけあり、商業施設、生活必需品、グルメ、自然が多い公園と娯楽と生活が見事に両立しています。それでいて、駅前はすごい人混みなのに一歩住宅地に入ると閑静で豪邸が立ち並んでいます。揺ったりと過ごすのもおしゃれに色々と街にくりだすのもどちらとも出来る素敵な街です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】デメリットはありませんが、家賃は人気なだけあり、高いです。平日でも夕方からは、駅前は混んでいるため帰宅する時に若干疲れます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】店が多くて華やかです。路線の乗り入れがあり、バスも多く走っているので交通がかなり便利です。治安もいいので過ごしやすいです。流行りの店はほとんどできるので何度利用しても楽しいです。商店街があるのでわかりやすいです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】いつも人が多くて騒がしいです。駅自体が古いので、乗り換えがわかりにくくなっています。
2024年06月 メリット
交通利便性
多彩な路線が乗り入れ、駅周辺に商業施設や文化施設も充実。
混雑することが多く、土日祝日は混雑が気になる。
生活利便施設の充実
ショッピング・飲食店多く、公園も近く、文化イベントも盛ん。暮らしやすいエリア。
住宅地が狭く、家賃が高め。週末は混雑することも多い。
飲食店の充実
多彩なジャンルの飲食店が集まり、美味しい料理を手軽に楽しめる。
人気店は混雑することが多く、待ち時間が長い場合も。席が取りにくいこともある。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園があり子供が遊ぶには便利な場所。
人が多く、交通量も多いため危険に感じる点がある。
治安
綺麗に整備されており、危険だと感じることは少ない。
人が多く集まりやすいため、休日の夜などは少し危険。
コストパフォーマンス
値段に見合った生活をすることが可能である。
23区外ではあるが高くなる傾向が見られる。
交通利便性
吉祥寺は中央線も総武線も東西線も井の頭線もあるのでとても便利です
デメリットとしては、唯一あるのが中央線の特急が止まらないこと位です。
生活利便施設の充実
生活すればには全て揃っているのでとても便利だと思います。
デメリットとしては、生活するには多少ガチャガチャしすぎているところです。
飲食店の充実
飲食店は思い当たるところを全て揃っていると思います
デメリットとしては、ファミレスなどのちょっと落ち着いた所が少し少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
吉祥寺海外で子育てをしているわけではないので、あまり解りません
同じ空吉祥寺界隈で育児をしているわけではないのであまり解りません。
治安
キャバクラ等の風俗系が少しあるので、そんなに気温は良くないかなと
デメリットは、夜夜駅から出ると、キャッチ等に声をかけられたりすることがあります。
コストパフォーマンス
値段は別に高くもなく、安くもなくといった感じです。
あまり激安店と言うようなお店は見当たらないような気がします。
交通利便性
快速各駅停車どちらも使えて便利本数も多い
ホームドアが未だに取り付けられていない点が不便
生活利便施設の充実
住みたい街ナンバーワンなだけある、30年間住んでいたが便利
人混みがすごい、特に週末はいろんな地域から色んな人が来るようになり残念
飲食店の充実
美味しい店や新しい店が次々と出てくるのがメリット
気に入った店もすぐに閉店してしまったりする入れ替わりが激しい
暮らし・子育て環境の充実
公園や緑が多い、井の頭公園動物園は本当に自慢できる
桜の季節は酔っ払いやゴミがたくさん放置され、残念
治安
パトロールも多いし治安は良いと思う安心です
若者が多いので犯罪が多くなった気もする。
コストパフォーマンス
とても便利で住みやすいので本当におすすめ自慢できる。
家賃が高い、持ち家として住める方は一般の方では難しいと思う。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。