リムテラス世田谷弦巻の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/上町駅 徒歩9分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩12分 JR山手線/渋谷駅 バス23分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻1丁目50-6
構造鉄骨造
階建て地下3階付3階建
築年月2023年3月
総戸数4戸
専有面積64.38m² ~ 90.40m²
間取り1SLDK ~ 2SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ロイヤルスタイル
施工会社ケーナイン
管理会社ガイアフィールド

リムテラス世田谷弦巻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リムテラス世田谷弦巻のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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リムテラス世田谷弦巻の売却ガイド

リムテラス世田谷弦巻は東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数4戸、地下3階付3階建の建物です。

最寄り駅は上町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリムテラス世田谷弦巻の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス世田谷弦巻を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上町駅まで徒歩9分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約752施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リムテラス世田谷弦巻に関するよくある質問

リムテラス世田谷弦巻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス世田谷弦巻には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス世田谷弦巻の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリムテラス世田谷弦巻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス世田谷弦巻はどのような物件ですか?

リムテラス世田谷弦巻は東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。上町駅徒歩9分。築2023年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス世田谷弦巻には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】ろせんがおおくていい。電車の本数が多い。強いてあげるなら土地の値段がさがらないのがいいと思う
▼【渋谷駅に対する口コミ】酔っ払いが多いから少し怖い。出口がむずかしい土地の価格のわりにはせますぎてなんともいえない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】いろんなところに行きやすくていいと思いますしいてあげればけいさつかんが多いきがする。
▼【渋谷駅に対する口コミ】強いてあげれば人が多くてたいへんだとおもう
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】たくさんお店があるから楽しめると思います
▼【渋谷駅に対する口コミ】満席のお店がおおいので探すのがたいへんです
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【渋谷駅に対する口コミ】なんでも揃ってるからべんりだと思います。
▼【渋谷駅に対する口コミ】あぶないひともおおいから危険がたくさんあります
2024年09月 メリット
交通利便性
▲渋谷から15分とアクセスがいい。また田園都市線なのでどこでも行きやすいです
▼急行が止まらない。渋谷からタクシーだと高い。
生活利便施設の充実
▲スーパーが多く、日用品の買い物にはとても便利
▼住んでる場所によるがスーパーは少し遠い。
飲食店の充実
▲ランチはおしゃれなお店も増えてきてとてもよい
▼飲食店が少ない為、居酒屋など夜までやってる店は限られる
暮らし・子育て環境の充実
▲治安が良く、静かなので家族向け野町という感じ
▼学校が少ないので、行く学校は限られてくる
治安
▲とても治安はいい。静かで暮らしやすいです。
▼これと言った治安の悪さはない為記入なしです。
コストパフォーマンス
▲一人暮らしいだと家賃がこの付近に比べると相場安い
▼駅から遠かったりするので、物件は実際に行って探すべき
交通利便性
▲駅は広く案内の看板も凄く分かりやすいです。近くにバスがあります。
▼タクシー乗り場が少し少ない気がします。また広すぎるし、似てる駅が多いので迷子になる時があります。
生活利便施設の充実
▲駅内に自販機や、小さいコンビニなどがあるので助かります。
▼ただ値段が高いのが少し残念です。本屋なども増やしてくれたらいいなとおもっています。
飲食店の充実
▲周辺に美味しいレストランは山ほどあります。
▼美味しい店は沢山あるけど人が多すぎて入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲あんまり保育園はないです。駅のトイレは沢山あるし、全て清潔です。
▼まあ住むように作られてないのであれですが学校などの施設が少ないです。
治安
▲街頭は多いし町全体は明るいからいいと思います
▼治安が凄く悪いです。酔っ払いが多く、変な人も沢山います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。