リムテラス下北沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/新代田駅 徒歩4分 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区代田5丁目24-9
構造薄板軽量形鋼
階建て3階建
築年月2016年2月
総戸数7戸
小学校区域世田谷区立代田小学校
中学校区域世田谷区立梅丘中学校
専有面積80.21m² ~ 85.59m²
間取り1SSLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ガイアフィールド
施工会社ガイアフィールド
管理会社ガイアフィールド

リムテラス下北沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リムテラス下北沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リムテラス下北沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リムテラス下北沢の売却ガイド

リムテラス下北沢は東京都世田谷区に位置する薄板軽量形鋼のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数7戸、3階建の建物です。

最寄り駅は新代田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリムテラス下北沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス下北沢を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新代田駅まで徒歩4分
  • 京王井の頭線/新代田駅 徒歩4分
  • 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立代田小学校
  • 中学校区: 世田谷区立梅丘中学校

リムテラス下北沢に関するよくある質問

リムテラス下北沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス下北沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス下北沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリムテラス下北沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス下北沢はどのような物件ですか?

リムテラス下北沢は東京都世田谷区に位置する薄板軽量形鋼です。新代田駅徒歩4分。築2016年、総戸数7戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス下北沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下北沢駅に対する口コミ】小田急線と井の頭線が通っており便利です。下北沢徒歩圏内でしたら物件の価値は下がることはないと思われます。
【下北沢駅に対する口コミ】乗換が少し時間がかかるのと、井の頭線のホームが狭く混雑しているのが気になります老いても住みたい街かと言われると疑問です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】下北沢らしいお店が集まっていて、若者が多いです。最近再開発で小綺麗になりつつありますお店が多く夜まで賑わっており、明るいです。
【下北沢駅に対する口コミ】古着や雑貨が好きな方には良いですが日常の買い物にはやや不便かも。若者や酔っぱらいが騒いで絡んでくることはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】雑多な街でしたが、再開発でおしゃれなカフェなど増えてきてより便利になりました。
【下北沢駅に対する口コミ】人気のお店は混雑して並ばないと入れないことが多いです。若者が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【下北沢駅に対する口コミ】駅周辺はフラットで歩きやすいとは思いますが、人は多いです。幼児向けではないです
【下北沢駅に対する口コミ】子育てに特化した街ではないのでなにもかもが駅から離れています。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下北沢駅に対する口コミ】小田急線の他に京王線も利用することが出来る駅なので、都心部へのアクセスは非常に良いです。 駅の周辺にはダイエーなどの大きなデパートやその他の大小さまざまな飲食店等が揃っているので、買い物にはとても便利な地域です。
【下北沢駅に対する口コミ】若い人たちを中心に多くの人が集まる駅ですが、治安に不安を感じることがあります。
2023年02月 メリット
交通利便性
ここでは急行で止まるので渋谷にも急行に乗れば一駅で行ける。小田急線に乗り換えも可能。
京王線から小田急線に乗り換える場合、一回ホームに出ないといけない。
生活利便施設の充実
近くにダイエイなどのスーパーもあり食料品や日用品を買うのには便利。
駅から近くに公園はないのでゆっくりする際にはカフェなどに入店する必要あり。
飲食店の充実
値段もジャンルもさまざまな飲食店が徒歩圏内に多数あり。
選択肢が多すぎて迷うこと、人気店は混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにある、ホーム内にエレベーターがある。
学校の数自体はあまりない、小さな子供がいる家庭は子育てがしにくいかも。
治安
駅周辺は綺麗で、少し歩いたところに交番がある。
少し治安は悪い、若者がいる街って感じです。
コストパフォーマンス
物価はそこそこいいと思います、特別高いわけではない。
場所柄もあって値段はまあまあする、一人暮らしには不向きかも。
交通利便性
本数が多く出ている小田急線があるため、すぐに電車も来て街に出やすい。
人の出入りが激しい駅なので、多少の煩さを感じる人がいるかもしれない。
生活利便施設の充実
ライブハウスなどが多く、夜遅くでも駅付近は明るく活気がある。若者はなく遅くまで時間を過ごすことができる。
飲食店は多めだが、病院などは駅付近には少なめ。ある程度、歩くかタクシーなどでいく必要がある。
飲食店の充実
チェーン店から個人店までたくさんのお店が並んでいるため、選ぶのに悩むほど。営業時間も長い。
強いて言うならば、お店が多いため選ぶのに悩んでしまうほど。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結にはあまり住む場所が少なく、多少は歩く必要がある。
夜まで営業しているお店などが多いため、少々騒がしさを感じる。
治安
ライブハウスが多いため人の出入りが激しく、何かあっても誰かしらが気づいてくれる可能性がある。街自体が明るい。
ライブハウスが多いからこそ酔っ払いの人が多いので、苦手な人がいるかもしれない。
コストパフォーマンス
若者の町なので賃貸マンションも多く、活気がある。今後さらに賑わっていくので家賃相当。
社会人には住めるが、学生には多少家賃が高い。
交通利便性
複数路線利用でき、快速急行、急行の停車駅である。新宿から10分以内、渋谷まで5分以内でアクセス可能。
ホームが地下深くにあるため、エスカレーターでホームに行くのに時間がかかる。特に土日は混雑している。乗り換え駅なので、朝夕は乗り換え客で溢れている。(エスカレーターに列ができる)
生活利便施設の充実
買い物施設が豊富である。特に、若者にとっては、雑貨や古着屋が多く、ショッピングを楽しむことができる。
ルミネやマルイなどの大きな商業施設はないため雨の日の買い物は大変である。
飲食店の充実
パン屋、カレー屋、ラーメン屋が多く、安く美味しい飲食店が豊富である。
土日の昼間はどこの飲食店も並ぶくらい混雑しているので、気軽に休める所があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分以内にいくつか公園もあり、住宅地となっている。駅自体も整備され、スロープができたり、道が広く綺麗になったりしている。
道が狭いところも多く、火事が起きるとすぐに隣の家屋にうつってしまうことが懸念される。
治安
駅周辺は再開発で非常に綺麗になっている。夜のお店は多くなく、殆どが夜中には閉店している。夜も人がいるので危ない印象はない。
週末になると、学生が駅前で騒いでいたりすることがある。
コストパフォーマンス
都心から近く、都会すぎないので便利で住みやすい駅である。
人気の駅なので、家賃、地価が高い傾向にある。気軽には住めないと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。