リムテラス三軒茶屋ザクラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩12分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区上馬2丁目35
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2025年7月
総戸数4戸
専有面積84.65m² ~ 101.72m²
間取り2SLDK ~ 2SLDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ケーナイン
施工会社ケーナイン
管理会社アーバネットリビング

リムテラス三軒茶屋ザクラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 リムテラス三軒茶屋ザクラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リムテラス三軒茶屋ザクラスの売却ガイド

リムテラス三軒茶屋ザクラスは東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリムテラス三軒茶屋ザクラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス三軒茶屋ザクラスを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩12分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約752施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リムテラス三軒茶屋ザクラスに関するよくある質問

リムテラス三軒茶屋ザクラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス三軒茶屋ザクラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス三軒茶屋ザクラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリムテラス三軒茶屋ザクラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス三軒茶屋ザクラスはどのような物件ですか?

リムテラス三軒茶屋ザクラスは東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。駒沢大学駅徒歩12分。築2025年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス三軒茶屋ザクラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
東急田園都市線駒澤大学駅を最寄りとしています。渋谷まで電車で一本で10分で到着するところが魅力です。
デメリットは急行が止まらないところ、風がかなり強いところです。
生活利便施設の充実
まとまった商業施設はありませんが、本屋や駒沢病院などの大きな病院、書店や薬局は充実しています。
買い物を楽しめるような服屋、雑貨屋はありません。
飲食店の充実
マクドナルドなどのファストフード店は充実しています。また、ドトールやスターバックスなどのカフェも充実しています。
お弁当屋さんやとても有名な飲食店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは広く、ベビーカーや車椅子が入れるスペースもあります。
学校、幼稚園は駅から少し遠く、徒歩15分はかかると感じます。
治安
歓楽街がないため治安はかなり良く、駅周辺も綺麗で該当も多いです。
強いてあげれば、交番がもう少し駅から近いとありがたいです。(現在徒歩15分ほどのところ)
コストパフォーマンス
家賃と利便性はかなりつりあっていると感じます。周りには様々な店があり、利用しやすいです。
もし駅前にまとまった商業施設があればもっと土地などの値段とのコストパフォーマンスが良くなると感じます。
交通利便性
渋谷まで10分で行けるのはありがたいです。
飲み屋さんが多いので少し治安が悪いかも?
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにユニクロができたので便利。商業施設が併設されてます。
スーパーが駅から降りて少し歩かなければいけない
飲食店の充実
安く飲める飲み屋さんも多いし、美味しい店がたくさんある
一元さんお断りみたいな雰囲気の店が多いので入りづらい雰囲気はある
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エスカレーター、エレベーターがあり、多機能トイレもある
多機能トイレが汚くて使えない時がある。エレベーターまでの距離が遠い。
治安
出口をでて、茶沢通り方面であればまだ治安はいい
三角地帯と呼ばれる地域は治安が悪く、お酒を飲んでる人がたくさんいる
コストパフォーマンス
渋谷まで10分で家賃が一桁でも住めるのは安い。
物価が少し高め。家賃も高いといいところに住めるが安いと、ボロアパートになる
交通利便性
世田谷線と東急田園都市線があります。渋谷にも1本でいけるので比較的利便性は良いと思います。
出口が多いので自分の行くところに遠回りでいくことになることもあります。
生活利便施設の充実
近くに三軒茶屋病院があります。コンビニも多くあるので便利です。個人的にキャロットタワーから見る景色がおすすめです。
特にないですが、強いて言うなら有名な店をもう少しわかりやすいところに置いてほしいです。
飲食店の充実
私は三軒茶屋に行きつけのラーメン屋があります!節骨麺たいぞうというお店なのですがそこのラーメンがとても好きです。
特にないと思います。強いて言うならもう少しリーズナブルなお店があると嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるので、車椅子の人は上がりやすいと思います。
ただ少し、エレベーターが狭いので車椅子の人が少し苦労するかもしれないのと大人数は入れないと思います。
治安
駅内はとても綺麗だと思う。夜は暗い道も多いがそこまで治安が悪いわけではない。
飲み屋が多い道では、少し酔っ払いに遭遇することもあるので、1人で女性が通ることは気をつけたほうが良い。
コストパフォーマンス
不便なこともないがそこまで便利なこともない。
物価はまあまあ高いイメージ。家賃相場についてはよくわからない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。