リムテラスヒルズ奥沢の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/奥沢駅 徒歩11分 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩12分 東急池上線/石川台駅 徒歩12分 東急東横線/田園調布駅 徒歩15分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢1丁目5-9
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月2022年7月
総戸数4戸
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ガイアフィールド
施工会社ガイアフィールド
管理会社ガイアフィールド

リムテラスヒルズ奥沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リムテラスヒルズ奥沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 リムテラスヒルズ奥沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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リムテラスヒルズ奥沢の売却ガイド

リムテラスヒルズ奥沢は東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は奥沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリムテラスヒルズ奥沢の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラスヒルズ奥沢を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥沢駅まで徒歩11分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩11分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩12分
  • 東急池上線/石川台駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約752施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リムテラスヒルズ奥沢に関するよくある質問

リムテラスヒルズ奥沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラスヒルズ奥沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラスヒルズ奥沢の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリムテラスヒルズ奥沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラスヒルズ奥沢はどのような物件ですか?

リムテラスヒルズ奥沢は東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。奥沢駅徒歩11分。築2022年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラスヒルズ奥沢には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
横浜、渋谷に出るのに1本なのでとても便利
人気の場所だけど、通っている路線は東急東横線だけ
生活利便施設の充実
小さなオシャレなお店は多い駅そばで色々楽しめます
ショッピングモールなどはなないのが惜しいかもしれません
飲食店の充実
駅から近いところにあるハンバーグ屋さんがおいしいし、スタッフさんの対応も◎
ファミレス等はほぼないと思いますオシャレなカフェとかが多い
暮らし・子育て環境の充実
街中でも緑は多いなと感じるので、自然は感じやすいかも
これについてはあまり分かりませんが、お子さんが多いイメージ無いです
治安
正面口はごった返してるけど、南口はのんびりしていていいです
駅そばに街路樹とベンチがあって、ちょっとした休憩が心地よくできます
コストパフォーマンス
渋谷、横浜へのアクセスのしやすさから言うと妥当なのでは
人気がある待ちなので、地価が高いのは仕方ないです
交通利便性
快速、通勤特急、各駅停車と様々な電車が停車する
人がかなり多く、乗り換えの地点としても使われるため駅が混んでいる
生活利便施設の充実
上りは渋谷、下れば横浜と立地がかなりいい
駅周辺に飲み屋は沢山あるがスーパーが少ない
飲食店の充実
チェーン店、飲み屋はかなり充実しています。
立地がいい為少し物価が高くお金が必要です、、
暮らし・子育て環境の充実
大学が周辺に3つほどあります。学生さんが多いです。
幼稚園、保育園は少なく、バスを使う必要がある。
治安
昼は人が多く明るいイメージです。学生さんが多い
飲み屋が多いため酔っ払いや学生の悪ふざけを目にします、
コストパフォーマンス
立地がらお金を持ってる人が多いためイメージはいいです。
やはり物価が高く敷居が高いイメージがあります。
交通利便性
複数路線利用出来、急行が止まる。渋谷や二子玉までは15分以内で、大井町までは約20分で行ける。電車から改札まで2分かかるかかからないかくらいだと思います。
強いてあげれば行く目的駅に何番線に乗ったらいいのか携帯で検索しないとわからない時がある。
生活利便施設の充実
大手銀行は駅前に揃っていますし、仮移動したみずほ銀行も駅から徒歩2分くらいで着きます。マツキヨやトモズ、ココカラファイン等の薬局も充実。書店も2店舗あります。逆にブックオフやTSUTAYAなど、中古を楽しむ方向けのお店もありますし、自由が丘ならではの雑貨屋さんもあります。
各お店の閉店・開店が割と早く、覚えたのに次行ったら、もう別のお店になっていたという事が多いです。
飲食店の充実
駅前にオープンしたマクドナルドや8月オープンしたバーガーキング、カルボナーラ専門店など、あちこち美味しいお店があります。
弁当屋さんがありません。スーパーかコンビニで購入するしかないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は、かなり増えました。公園は、自由が丘公園や奥沢2丁目公園があります。学校は緑ヶ丘小学校があり併設して室内プールもあり区民の方も利用しています。緑ヶ丘文化会館には図書館がありますし、そこから近くには児童館があり、ベビーを連れたママさん達や、子供達が遊びに来ています。
学校の校庭や公園など、子供達がのびのび走り回れるような遊べる場所は限られている気がしますが、学校や児童館でも子供達がちゃんと遊べるように色々用具も揃えていて、配慮されています。
治安
駅前に交番もありますが、お巡りさんはちょくちょく街を昼夜巡回していますし、パトロール車もよく見かけます。街灯も多く、タクシーも頻繁に通る為酔っぱらいもいますが、事件になるような事はおこっておりません。防犯カメラも街中あちこちに設置されているので、安心です。
自由が丘寄りは明るいですが、緑ヶ丘方面に行けば行くほど人通りが少なくなっているので、そういった場所には気を付けた方がいいかなと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさはあると思います。買い物も銀行も電車も、大体自由が丘に住んでいたら楽に済んでしまうからです。
家賃の高さ。居心地の良い場所だからか、なかなか引っ越ししないから物件があかない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。