リムテラスガーデン奥沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/奥沢駅 徒歩5分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都世田谷区奥沢3丁目38-2
構造鉄骨造
階建て2階建
築年月2021年1月
総戸数5戸
小学校区域世田谷区立奥沢小学校
中学校区域世田谷区立奥沢中学校
専有面積77.87m² ~ 81.63m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社エルプラス日本中央不動産
施工会社スチールホームジャパン
管理会社ガイアフィールド

リムテラスガーデン奥沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リムテラスガーデン奥沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリムテラスガーデン奥沢を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リムテラスガーデン奥沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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リムテラスガーデン奥沢の売却ガイド

リムテラスガーデン奥沢は東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数5戸、2階建の建物です。

最寄り駅は奥沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリムテラスガーデン奥沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラスガーデン奥沢を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥沢駅まで徒歩5分
  • 東急目黒線/奥沢駅 徒歩5分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立奥沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立奥沢中学校

リムテラスガーデン奥沢に関するよくある質問

リムテラスガーデン奥沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラスガーデン奥沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラスガーデン奥沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリムテラスガーデン奥沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラスガーデン奥沢はどのような物件ですか?

リムテラスガーデン奥沢は東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。奥沢駅徒歩5分。築2021年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラスガーデン奥沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要駅に短時間で行ける気軽さが、気に入っていました
向かう駅によって、アクセスが良くないと感じる事もありました
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーがあり、食材購入時に不自由しませんでした
大きな商業施設がなく、不便に思うこともありました
飲食店の充実
雰囲気の良い飲食店があり、それぞれの美味しさを楽しめました
時間帯や曜日により店内が混み、ゆっくりできない時もありました
暮らし・子育て環境の充実
環境が良く、子育てしやすい街です。アットホームな公園もあり、のんびりできました。
公園の規模は大きくないので、開放的な公園ができれば良いと思いました
治安
街全体が落ち着いていて、帰宅時はホッとしました
場所によって街灯が少なく、心細いと思うこともありました
コストパフォーマンス
築年数など条件次第で、穴場の物件に出会えました
アクセスに対し、物価は少し高めだと思いました
交通利便性
都心に出やすく、複数路線が通っているため交通の便はいいと思います。
特に東横線は帰宅時間帯は満員電車が多いので、乗車時に少し大変かもしれません。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はありませんが、無印良品やフランフランなど雑貨屋の店舗があり買い物に便利です。
映画館が入っている商業施設などができるとより栄えると思います。
飲食店の充実
高級住宅街のイメージがありますが、チェーン店も多く、インスタ映えになるようなカフェも多くあります。特にカフェ好きな方には嬉しい街だと思います。
回転寿司店がないです。高めのお洒落なご飯屋さんが多いため、リーズナブルなお店がもっと増えるといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園はないイメージですが、駅の近くに緑道や神社があります。駅前の広場でお子様連れも楽しめるようなイベントもあります。
強いて挙げるならば、道が狭いところが多いです。駅周りは歩道のない道も多いため、車での移動が多い方には少し不便に感じるかもしれません。また、駅構内のトイレは少ない印象です。
治安
大学もあり、夜でも人通りは多いです。駅前に交番もあり、安心感はあります。
悪い印象はありませんが、居酒屋など夜間も営業しているお店が多いため夜もある程度にぎやかな印象があります。また、駅付近の緑道でお酒を飲む方もいるため、気になる方はいるかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は平均より高いと思います。(芸能人が住んでいるような街なので…)スーパーは成城石井などお高めスーパーがあり質のいい食品を買うことが出来ます。
高級住宅地と言われるだけあり家賃は高いと思います。学生の一人暮らしには向いていないと思います。
交通利便性
東京の都市部にも行きやすい、横浜にも出やすいため位置どりが非常に良いです。
よく止まってしまう印象があるのでそこだけは残念。
生活利便施設の充実
生活は非常にしやすく、快適に生活できています。
強いて言うなら、すごく栄えているわけではない。
飲食店の充実
色んな美味しいお店があるので、楽しめている。
チェーン店が多いので、もし個人店で栄えてたりするとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校などもよくあるため育てやすそうな印象。
小さい子を預ける場所が多いかはよくわからない。
治安
過ごしている感じではすごく民度は高いイメージです。
地域によっては、民度が低い地域もあるかもです。
コストパフォーマンス
決して安いと言うわけではないが、高いとは思わないです。
もう少し安くても良いかなと思うこともあります。
交通利便性
東急東横線自由ヶ丘駅は渋谷、池袋の都市方面にもでやすく、反対側の横浜方面にも行きやすい駅。快速も止まるので便利です
駅と周辺地域の規模が小さいので乗り換えに階段を登ったりと不便バスロータリーよ小さい。
生活利便施設の充実
生活に必要なものはひと通り何でも揃うのと、小規模のお店も多いのでここでしかないものもある。
駅前が開発中なので閉まっているお店がちらほらあり雑多な感じがする。
飲食店の充実
チェーン店というより、個人店が多く面白い。1人でも入りやすいお店が多い。
人数が多い時は利用しづらい感じがする。駅周辺は雑多のお店が多く、入れ替わりが激しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅から離れると、閑静な住宅街で静かなので生活しやすい。変な人もいない。
公園が少なく、あっても狭いのでゆっくりできない。緑が少ない感じがする。
治安
駅前に交番があるので安心する。南口から緑道沿いは街が綺麗で買い物しやすい。
北口はごちゃごちゃしていて居酒屋やパチンコ屋などがあり道が汚い
コストパフォーマンス
駅近でも家賃はそんなに高くなく住みやすい。
物価は高く感じる。もう少しリーズナブルな商店が増えると良いと思う

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。