リムテラスガーデン二子玉川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩14分 東急大井町線/等々力駅 徒歩15分 東急大井町線/二子玉川駅 徒歩21分
所在地(住所)東京都世田谷区野毛2丁目27-18
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2019年3月
総戸数5戸
小学校区域世田谷区立玉川小学校
中学校区域世田谷区立玉川中学校
専有面積73.80m² ~ 85.88m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ガイアフィールド
施工会社ガイアフィールド
管理会社ガイアフィールド

リムテラスガーデン二子玉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リムテラスガーデン二子玉川の売却ガイド

リムテラスガーデン二子玉川は東京都世田谷区に位置する鉄骨造のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリムテラスガーデン二子玉川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラスガーデン二子玉川を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩14分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩14分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩15分
  • 東急大井町線/二子玉川駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立玉川小学校
  • 中学校区: 世田谷区立玉川中学校

リムテラスガーデン二子玉川に関するよくある質問

リムテラスガーデン二子玉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラスガーデン二子玉川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラスガーデン二子玉川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリムテラスガーデン二子玉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラスガーデン二子玉川はどのような物件ですか?

リムテラスガーデン二子玉川は東京都世田谷区に位置する鉄骨造です。上野毛駅徒歩14分。築2019年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラスガーデン二子玉川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】高島屋などの大型ショッピングモールがあり買い物に行く際は何でも揃います。近くには公園、二子玉川があり自然を楽しめます。土日などは駅で子供向けのイベントなどをやっているのでファミリー層はすごく楽しめると思います。
【二子玉川駅に対する口コミ】アミューズメント施設がかなり少ないので若者はあまり楽しめないかも。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷まで近く、都心までのアクセスは抜群に良い。
朝の電車が混む。東急田園都市線も、東急大井町線も。
生活利便施設の充実
商業施設、病院、スーパー、などすべて充実している。
あまりないが、強いて言えば週末は人が多くなるため、混む。
飲食店の充実
沢山あるし、全てレベルが高いため、どこにいっても外れはない。
とにかく週末は混むのが気になる。そのため、なかなか席があかないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし・子育てには非常に良い環境。治安も良いし、公園もあって最適。
特になし。強いて言えば、公園などは週末非常に混むため、それが気になる。
治安
治安は非常に良い。住民の質も高いため、非常に良い。
深夜までやっているラーメン屋の近くに若者が集まっていることがあるが、そこまで問題ではない。
コストパフォーマンス
ピンキリな印象。特に駅チカの物件は高すぎる。
特に駅チカの物件は高すぎるため、なかなか手が出ないが、駅から離れると一気に住宅街になる。
交通利便性
ショッピングセンターのある、二子玉川の隣の駅なので、生活雑貨などを購入するのに便利な立地です。
大井町線の各駅電車しかとまらないので、急行に乗れないという点で、不便さを感じる。
生活利便施設の充実
病院の数は、多くもなく少なくもなくです。ドラックストアが多いので、いろいろな物を価格比較しながら購入できます。
本屋、アパレルなど、買い物を楽しめる場所ではない。
飲食店の充実
コンビニやパン屋、スーパーがあるので、生活は十分にできる。
カフェや、チェーンのお店(ドーナツやハンバーガー)がないので、不便。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしていないので、教育機関に特に目を向けていないが、二子玉川まで行けば公園はある。
商店街の道幅が狭いので、車いすやベビーカーとすれ違うのには車道にはみ出さなければならない。
治安
治安はとても良い。お酒を飲む場所が少ないので、帰宅する人がほとんど。
強いて言えば、路地に街灯が少ないので、夜道が暗い。
コストパフォーマンス
家賃は高くもなく、安くもなく。相応の価格だと思う。
環状八号線が通っているので、その付近に住むには車の音が気になる。
交通利便性
急行が停まる。渋谷まで一本で行ける。ホームが広い。
もっと接続路線が多くあると嬉しい。朝の通勤ラッシュ時に急行がなく各駅停車のみなのは困る。遅延がとても多い。
生活利便施設の充実
東急ライズや高島屋へのアクセスが直結で便利。
駅直結の地下通路が広めにできてくれると嬉しい
飲食店の充実
駅直結の東急ライズや高島屋にたくさんある
安めのチェーン店や定食屋がほとんどなく不便
暮らし・子育て環境の充実
公園や河川敷など自然がたくさんある。子供やペットに最適。
スーパーが少ない。道の狭く危険に感じる道路が多い
治安
駅周辺は綺麗で安心できる。危ない雰囲気を感じたことはない。
自転車ユーザーが多く、皆マナーが悪すぎる
コストパフォーマンス
公園など自然の遊び場が多く子供連れ犬飼いにはとても良い
家賃、お店などは総じて高めだとおもう。スーパーも少ない。駅前以外は寂しい。
交通利便性
世界的建築家安藤忠雄の設計であることは利点です。
ホームと改札階が違うため、気をつける必要性。また、改札の出口によって道路を横断しなければならない。
生活利便施設の充実
駅前にはパン屋さんやスーパーなどがあり便利。
タクシーが駅前にいることが少ない点は考慮しなければならない。
飲食店の充実
基本的なコンビニ、スーパー、飲食店は駅前にあり便利。
二子玉川駅まで行けば、飲食店に困ることは無い。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園、映画館などは隣の駅にあるため住みやすい。
駅前の送迎が少し不便です。歩きなら問題ありません。
治安
世田谷区でありますし、警察署もあるため治安は良いです。
デメリットがないくらい治安が良いです。パトカーの巡回も多いです。
コストパフォーマンス
地価はやはり高いと思います。ただ、住みやすいため致し方ないと思います。
周辺はどこも地価が高いため、特筆したデメリットはありません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。