リベール成増の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都板橋区成増1丁目14-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2002年10月
総戸数61戸
小学校区域成増小学校
中学校区域赤塚第二中学校
専有面積55.05m² ~ 73.27m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミヤビエステックス
施工会社佐藤工業
管理会社合人社計画研究所

リベール成増を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リベール成増は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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リベール成増の売却ガイド

リベール成増は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数61戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール成増の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール成増を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 成増小学校
  • 中学校区: 赤塚第二中学校

リベール成増に関するよくある質問

リベール成増の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール成増には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール成増の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリベール成増の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール成増はどのような物件ですか?

リベール成増は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩3分。築2002年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール成増には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】駅前にご飯屋さんが多くある 急行止まる 新しくなってて綺麗 家賃は少し高いが駅は便利なので当たり前だとおもう
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】強いて挙げるなら遊ぶ場所がない ラウンドワンなどができたらもっと良い成増から和光が遠いためその間だと駅から遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】スーパーが何軒もある 駅の中にも成城石井があって便利駅もそこまで汚くなく 治安も悪くはない 街も綺麗なほう
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】ダイソーがあったところにドンキができたらもっと良くなる酔っ払いは多いのはデメリットだか交番はある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】色々な種類の飲食店がある 飲み屋も多くある
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】たこ焼き屋さんが欲しい お好み焼き屋さんがほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】保育園や幼稚園小学校中学校がたくさんある
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】信号が多く登校が危険 緑のおじさんが立ってくれている
2025年10月 ユーザー種別不明
治安
様々なお店があり、買い物にとても便利です。
ユニクロなどの洋服屋はなく、それだけ別の駅へ行く必要があります。
交通利便性
地下鉄成増駅は、東京メトロ有楽町線および副都心線が乗り入れしている駅です。副都心線はお隣の和光市駅が始発で、急行は停車しませんが通勤時間帯には通勤急行が停車しますので、都心部方面へのアクセスに際には座って通勤や通学に利用できる可能性が高めです。渋谷駅からは東横線に乗り入れしている関係から、横浜方面に行くときにも便利です。
急行列車が止まらないのでデメリットです。ただ、地下鉄成増駅から4つ目の小竹向原駅で急行に乗り換えることができます。ちなみに、始発駅の和光市駅から乗る場合は、和光市駅からの切符を使うことが重要です。
生活利便施設の充実
地下鉄成増駅は、川越街道(国道254号)の地下にホームがあります。国道沿いから東武東上線の成増駅周辺にかけては商業エリアで、日常の買い物に便利な食料品スーパーや飲食店などが多数ある利便性が高い環境です。
川越街道は交通量が多い通りになりますので、必ず横断歩道を利用することをおすすめします。また、タクシーを利用する場合は、川越街道を流している車両を捕まえる、もしくは東武東上線の成増駅南口のタクシー乗り場を利用することになります。
飲食店の充実
川越街道や東武東上線の成増駅周辺には飲食店が多数点在していますので、休みの日の家族での外食や仕事の日のランチのときなど便利な環境です。
特にデメリットはないのですが、飲食店は成増駅周辺に点在している関係から少し歩いて行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅近くにいくつか点在していますので、共稼ぎの家庭など便利です。小中学校は駅の南西側に板橋区立成増小学校、南側に練馬区立豊渓中学校があります。また、地下鉄成増駅の4番出口から徒歩約12分の場所には、広大な敷地面積を有している光が丘公園がありますので、家族連れで楽しみたいときなど便利です。
川越街道沿いにありますので、交通量が多い関係から注意が必要です。
治安
東武東上線の成増駅近くに高島平警察署の成増駅前交番がありますので、何か困ったことがあるとき安心です。板橋区の治安は東京23区内の中では平均的といわれていますし、地下鉄成増駅周辺は犯罪が少ないといわれているので治安は良い方でう。
自転車の盗難などのトラブルが多いといわれているので、チェーンをしっかりかけるなどの対策は必要です。また、東武東上線の成増駅周辺から地下鉄成増駅にかけてのエリアには飲食店が多いので、夜遅い時間になると酔っ払った人が増えます。
コストパフォーマンス
通勤時間帯には通勤急行が止まる駅、このような理由から近隣の駅と比べると家賃相場は若干高めのようです。ちなみに、ワンルームの部屋の場合、和光市は6.36万円で地下鉄成増駅周辺は7.52万円などのデータがあります。
駅から近い場所は家賃が高めになりますが、15分前後離れることで価格が下がる傾向を持つようです。
交通利便性
急行や準急電車が停まる駅なので、池袋まで一駅。東武東上線の駅から1分ほどの場所に地下鉄成増の駅もあって、副都心線、有楽町線が利用できる。駅ビルも併設されていて、セイユーも直結してる。
強いて言えば、埼玉寄りで、都心に出るには時間を要する。
生活利便施設の充実
駅ビルに成城石井、スタバ、本屋さんと週替わりスイーツ、パン屋さんなどちょっとした飲食店あり。ほんの少し歩くと、業務スーパーもある。救急車を受け入れてる病院も駅の目の前にある。セイユーは24時間営業で買い物には困らない。
思いつかないが、アパレルのお店は充実していない。
飲食店の充実
チェーン店はそこそこある。飲食店の数は多い。個人のお店も多い。個人のお店はあまり開拓していないので、わかりません。
おしゃれなカフェなどはない。生活する上で特に気にならないが、snsで有名なお店などは聞いたことがない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園児が散歩している様子はあって、駅の近くにも小さな公園はある。
子育てをしていないので、こちらのメリットデメリットに関してはわからず。
治安
とくに私の行動範囲の中にはホームレスが多かったり等はない。夜は静か。駅前のロータリーに交番もある。酔っ払いがとても多い印象はない。
特にないが強いて言えば、とても綺麗な新しい駅ではない。
コストパフォーマンス
埼玉寄りというのもあってか、家賃は安め。安いスーパーもある。
都内あるあるですが、ちょこちょこ坂はある。
交通利便性
都心部にアクセスしやすい。池袋にも新宿にも渋谷にも行ける。
アパレルがほとんどないので、服を買える場所があると嬉しい。
生活利便施設の充実
買い物をできる場所が沢山あって暮らしやすい。
アパレルがほとんどないので、服を買える場所があると嬉しい。
飲食店の充実
カフェは多いと感じる。飲食店も増えてきている。
チェーン店が多い印象で、友人を誘える感じの飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、公園が多く家族連れが沢山住んでいる。
子供が多いので、自転車が怖い。自転車を走らせるのも怖い。
治安
昼間の駅周辺は比較的綺麗。駅前に交番もある。
夜のガールズバーの客引きが若干気持ち悪い。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街で小学校、中学校も近く物価も悪くない。
駅から離れるとコンビニが一気に無くなる。急に買い物に行きたくなる時に困る。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。