リベルサの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区成城2丁目37-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2017年3月
総戸数12戸
小学校区域区立明正小学校
中学校区域区立砧中学校
専有面積67.44m² ~ 93.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タウン・クリエイション
施工会社谷沢建設
管理会社合人社計画研究所

リベルサを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リベルサの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リベルサは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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リベルサの売却ガイド

リベルサは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数12戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベルサの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベルサを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立明正小学校
  • 中学校区: 区立砧中学校

リベルサに関するよくある質問

リベルサの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベルサには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベルサの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリベルサの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベルサはどのような物件ですか?

リベルサは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩3分。築2017年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベルサには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【成城学園前駅に対する口コミ】・ロマンスカーが止まるので、休みの日に少し旅行することも簡単。 ・新宿まで急行で3駅(下北沢→代々木上原→新宿)の為、アクセスは良い。 ・バスも二子玉川駅行きのバスが数分おきに発車しているため、長時間待つこともない。・コストパフォーマンスは成城学園前駅では何一つ期待することはできない。
【成城学園前駅に対する口コミ】・快速急行がとまらない。 ・朝や夕方等の「学生の下校、社会人の退勤時間」は非常に混雑し座ることはできない。・家賃が1Rで最低7万以上(駅から徒歩15分以上)で駅近だと学生はまず住むことができない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【成城学園前駅に対する口コミ】・スーパーが改札前にあり、仕事して帰りでも買って帰ることができる。・飲み屋街が無く、少し値段の高い飲み屋が数店あるだけなので酔っ払いは少ない。 ・警察官も頻繁にパトロールしているため、治安は非常に良い。 ・街灯も駅周りは多い。
【成城学園前駅に対する口コミ】・24時間ではないので、深夜での買い物ができないこと。・駅から5分程度歩くと、街灯が非常に少なくなり夜だと真っ暗になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】・和洋中を網羅しており、全て味の質も高くリピートできる店が多い。
【成城学園前駅に対する口コミ】・値段が高い為、学生が頻繁に行くことは難しいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】・駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)
【成城学園前駅に対する口コミ】・幼稚園保育園は駅近辺は少ない。 ・緑はあるが、公園が少ない。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【成城学園前駅に対する口コミ】急行が止まり、新宿まで急行約15分、各駅約25分と近く、駅前はバスが多くありバスでの移動も便利です。駅から歩いてすぐに住宅街になりとても静かです。設備の整っている公園や広場があり、自転車や車でこどもを連れて遊びに行けます。
【成城学園前駅に対する口コミ】駅前のショッピングビルは店舗が少ないです。また、飲食での安めのお店も少なめです。駅から少し離れると急な坂道があります。桜並木沿いの住まいは、花びらや落ち葉の掃除が大変です。
2024年12月 メリット
交通利便性
成城学園前駅は、 小田急小田原線の急行や快速急行が停車し、都心へのアクセスが良好です。新宿まで直通で約20分、渋谷までのアクセスもスムーズ。始発駅のため、混雑状況も比較的軽減され、朝の通勤ラッシュも快適です。また、駅周辺にはタクシー乗り場もあり、バスも充実しています。終電時刻も遅く、利便性に優れた立地です。
強いて言えば、商業施設の種類が少なく、ショッピングモールなど大型の商業施設は少ない点が気になるかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが充実医療施設も複数あり、安心駅周辺に公園や公共施設も多く、生活しやすい
強いて言えば、商業施設の種類が少なく、ショッピングモールなど大型の商業施設は少ない点が気になるかもしれません。
飲食店の充実
成城学園前駅周辺には、カフェやベーカリー、レストランなど多彩な飲食店が揃っています。また、カフェやお弁当屋も多く、日常的に利用しやすい環境です。
強いて言えば、リーズナブルなチェーン店が少なく、少し高めの飲食店が多い点が気になるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には幼稚園や保育園、小学校が充実しており、子育て世代には非常に住みやすい環境です。また、駅周辺の公園や広場も多く、遊び場も豊富です。駅構内もエレベーターや多機能トイレが整備されており、ベビーカーや車椅子を利用する方にも配慮された施設です。
治安
成城学園前駅周辺は治安が良好です。歓楽街はなく、静かな住宅街が広がっており、昼夜問わず安心して過ごせます。駅周辺には交番があり、警察の巡回もあるため、治安面でも非常に安心感があります。街灯が多く、夜でも暗く感じることは少ないです。
成城学園前駅周辺は高級住宅街として知られ、家賃相場もやや高めです。駅から近い場所では賃料が高く、物件によってはかなりの高額になります。しかし、利便性や治安、生活環境の充実度を考慮すれば、それに見合った価値はあると言えます。
コストパフォーマンス
高級住宅街として知られる成城学園前駅周辺は家賃や物価がやや高めです。ただし、治安や利便性、生活環境を考えると、その価格に見合った価値があると言えます。
成城学園前駅周辺は高級住宅街として知られ、家賃相場もやや高めです。駅から近い場所では賃料が高く、物件によってはかなりの高額になります。しかし、利便性や治安、生活環境の充実度を考慮すれば、それに見合った価値はあると言えます。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。