リブレスト向洋駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/向洋駅 徒歩2分
所在地(住所)広島県広島市南区青崎1丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2021年7月
総戸数36戸
専有面積38.66m² ~ 38.66m²
間取り1LDK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日東不動産GLANZ Corporation
施工会社田村建設
管理会社不二ビルサービス

リブレスト向洋駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リブレスト向洋駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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リブレスト向洋駅前の売却ガイド

リブレスト向洋駅前は広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は向洋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリブレスト向洋駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブレスト向洋駅前を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向洋駅まで徒歩2分
  • JR山陽本線/向洋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リブレスト向洋駅前に関するよくある質問

リブレスト向洋駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブレスト向洋駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブレスト向洋駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリブレスト向洋駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブレスト向洋駅前はどのような物件ですか?

リブレスト向洋駅前は広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向洋駅徒歩2分。築2021年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブレスト向洋駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【向洋駅に対する口コミ】本線のため、電車の本数は多い。広島駅までも二駅で着くので、利便性は高い。家賃などは普通だど思う。広島市か府中町かで、住みやすさが少し変わりそう。
【向洋駅に対する口コミ】本線ということと会社が多くあるため、人がとにかく多い傾向。土地代はとてつもなく高いわけではないが、駅近辺は土地がなさそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【向洋駅に対する口コミ】飲食店は駅近にある。駅内に立ち食いうどんやコンビニもある。治安は良いと思う。会社員で溢れているのもあるかと思う。
【向洋駅に対する口コミ】コンビニや立ち食いうどんは南口のみ。北口はコンビニなどない。会社員が帰りに酔っていて、ふらふらしていることと階段下でたまにビールを飲んでる。あまり気にはならないが、コロナ禍でそれはどうかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【向洋駅に対する口コミ】駅内に立ち食いうどんと近辺に飲食店はいくつかある。
【向洋駅に対する口コミ】新しいお店はあまりない。もっと増やしてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【向洋駅に対する口コミ】保育園は駅の近くに1件ある。よく園児たちが駅前を散歩している。車の通りなど北口はそんなに多くない。
【向洋駅に対する口コミ】階段が割と古い。もしかしたら今工事が進んでいるかも。早く完成してほしい。
2022年10月 メリット
交通利便性
山陽本線、呉線の普通列車が止まるので、便数が多いです。
快速が止まりません。あと、反対側のホームに行く場合、高架を渡りますがエレベーターが無いので、階段が辛いです。
生活利便施設の充実
南口にも、北口にも近くに病院があります。南口には居酒屋、パン屋、ケーキ屋などもあります。
再開発中で、周辺はほぼ工事中です。これから便利になっていくことを望みますが、昔から周辺にほとんど何もない駅です。
飲食店の充実
北口には、美容院併設のカフェがあります。あと、おいしいパスタが食べられるレストランがあります。南口には、人気の高級食パン専門店や、唐揚げ専門店があります。
どの店も、こじんまりしてて、子供連れや一人のときに気軽に入れる感じでは無いです。
暮らし・子育て環境の充実
北口すぐそばに幼稚園と託児所があります。本当に目の前なので、通いやすいと思います。
駅構内のトイレは洋式ですが、狭くて子供連れにはきついかもしれません。駅周辺に公園はありません。駅構内にエレベーターが無いので、反対側のホームに行きたい場合は、階段を使うか、一旦駅から出て踏切を渡って反対側の改札口から入るしかないです。
治安
昼間は利用者もそこまで多くなく、のんびりした綺麗な駅です。
マツダ本社の最寄り駅であり、夕方になると退勤される人でホームが溢れそうになります。ワンカップ酒を飲んでる人も多数おり、少し怖いと思う人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
広島駅から2駅という利便性なのに、家賃や物価は高くないです。
古い街なので、土地があまり空いてなくマンションや娯楽施設、飲食店などが建ちにくいです。
交通利便性
広島駅へのアクセスが5分と近い。電車の待ちがない。
呉線などの路線本数が少なく、乗り継ぎに時間がかかる。
生活利便施設の充実
近くにスーパーなどが多く、マツダがあるので充実している。
近くに、コンビニがあるがなかなかスーパーまで歩くので。
飲食店の充実
近くにこじんまりとしたおしゃれなカフェが隠れ家的な存在である。
駅近くに飲み屋が多い。少し外観が古いから。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園などが割と近くにあるから。
近くに公園などが少ない。道路が多い、車が多いので小さい子を遊ばせにくい。
治安
駅の近くに交番があるので何かあると安心できるから。
外国人や、コンビニの周りによる人がたむろしたりすることがある。
コストパフォーマンス
マンションなど、たくさん建物が建ってきているから。
駐車場が高い。賃貸が多くファミリー物件が少ない。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。