リブゼ横浜南参番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩6分 京急本線/弘明寺駅 徒歩8分 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区通町2丁目32
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1995年2月
総戸数31戸
小学校区域大岡小学校
中学校区域南中学校
専有面積35.10m² ~ 55.26m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東洋ホーム
施工会社安藤建設
管理会社横浜コミュニティ

リブゼ横浜南参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リブゼ横浜南参番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リブゼ横浜南参番館の売却ガイド

リブゼ横浜南参番館は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数31戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は蒔田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリブゼ横浜南参番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブゼ横浜南参番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒔田駅まで徒歩6分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩6分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩8分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大岡小学校
  • 中学校区: 南中学校

リブゼ横浜南参番館に関するよくある質問

リブゼ横浜南参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブゼ横浜南参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブゼ横浜南参番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリブゼ横浜南参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブゼ横浜南参番館はどのような物件ですか?

リブゼ横浜南参番館は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蒔田駅徒歩6分。築1995年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブゼ横浜南参番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】最寄り駅周辺にはカフェ、スーパー、飲食店、コンビニなどの商業施設が充実しています。 また、駅から坂を少し下ると、弘明寺商店街があります。 こちらも、八百屋、肉屋、スーパー、コンビニ、カフェ、喫茶店、病院などとにかくたくさんのお店が軒を連ねています。
【弘明寺駅に対する口コミ】商店街は車も走行できるのですが、人ごみがかなり多いので、車が通ってくるとせまく感じます。
2024年01月 メリット
交通利便性
市営地下鉄もある、横浜まででやすい。バス停も近い
強いてあげれば京急駅までに左右坂がある。
生活利便施設の充実
商店街に活気がある、桜がきれい、飲食店が豊富である。
強いてあげればスーパーに品揃えが少ない、商店街が老齢化しつつある。
飲食店の充実
イタリアン、フレンチ、居酒屋、和食バーなど様々な業態がある。
もし駅を挙げて飲食店を応援すればさらに人が集まる地域になる。
暮らし・子育て環境の充実
公園が割と近所にある、小学校、中学校も近い
近隣が商業地区でもあるため、騒がしい一面もある
治安
警察署も近いためトラブルの際は警察がすぐ来る。
強いてあげればお酒を飲んだ人なども多いため、少し治安が悪くもある。
コストパフォーマンス
地下鉄、京急とあるため、利便性はいいと思う。。
家賃相場は駅近だと高めに感じる。少し離れれば安くなると思われる。
交通利便性
特に思い当たらないが、一つだけ思い当たるとしたらどの駅に行けるか分かりやすいことですね
駅に乗るためのお金が高い、音がうるさい。
生活利便施設の充実
駅が住宅街にあることが多くて家から駅が近くて助かる
地下鉄のため階段を登り降りしなければいけないため急ぎには向いていない
暮らし・子育て環境の充実
それに関してはとても充実しています!トイレが綺麗で、オムツ替えなどに最適です
強いて挙げれば若者の人達がトイレでわちゃわちゃしているところですかね
治安
とてもいいです!譲り合いが多くてお年寄りにも助かります!
もし、エスカレーターが全体的にあったらもっと良くなる
コストパフォーマンス
普通って感じですがまあ治安は良いと思います!物価は安い方です!
家賃相場は高いかもしれません…ワンルームなのに高いところがちょぼちょぼあります
交通利便性
横浜からのアクセスも良く、各停だけでなくエアポート急行が停まります。また、地下鉄の駅もあるため緊急時にも便利です。
特急や快速が停まらないためエアポート急行が少ない早朝などは場所によって時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くと大きな商店街があるため、生活に必要な物はそこで大体入手できます。
近くにスーパーはありますが、閉店時間が早いため帰りが遅いと少し不便です。
飲食店の充実
駅周辺にカフェや立呑屋などもありますし、商店街には中華などリーズナブルなお店が多くあります。
商店街とは反対方向だと飲食店は減ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は近くにあり、商店街があるため家族で暮らしやすいです。
急な坂があったり駅の改札まで階段があったりするためベビーカーだと大変な場面もあります。
治安
飲み屋はありますが夜は割と静かで落ち着いています。
街灯が少なくお店も早く閉まるトコロが多いため夜は暗いです。
コストパフォーマンス
生活はしやすく駅から近い場所もそんなに高くないためコストパフォーマンスは良いです。
強いて挙げるなら、お店がもう少し遅い時間まで営業していたら更にコストパフォーマンスが良く感じると思います。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。