リブゼ川崎フローラルスクエアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢向駅 徒歩14分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区神明町2丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年3月
総戸数42戸
小学校区域南河原小学校
中学校区域南河原中学校
専有面積71.18m² ~ 82.86m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東洋ホーム
施工会社三井プレコン
管理会社横浜コミュニティ

リブゼ川崎フローラルスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リブゼ川崎フローラルスクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市幸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリブゼ川崎フローラルスクエアを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市幸区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市幸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市幸区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市幸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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リブゼ川崎フローラルスクエアの売却ガイド

リブゼ川崎フローラルスクエアは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は矢向駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリブゼ川崎フローラルスクエアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブゼ川崎フローラルスクエアを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢向駅まで徒歩14分
  • JR南武線/矢向駅 徒歩14分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 南河原小学校
  • 中学校区: 南河原中学校

リブゼ川崎フローラルスクエアに関するよくある質問

リブゼ川崎フローラルスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブゼ川崎フローラルスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブゼ川崎フローラルスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリブゼ川崎フローラルスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブゼ川崎フローラルスクエアはどのような物件ですか?

リブゼ川崎フローラルスクエアは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢向駅徒歩14分。築2007年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブゼ川崎フローラルスクエアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】ラゾーナ、アトレと大きな商業施設があります。映画館も沢山あります。川崎だけで、なんでも揃います。ヨドバシカメラもあって便利な駅です。少し歩くと住宅街で、住むのも便利な街です。 東京にも横浜にも行きやすく交通の便も良いです。
▼【川崎駅に対する口コミ】川崎を通っている東海道線は混雑率が高いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲JR京浜東北線の川崎駅は東海道本線とも繋がっています。また、東口を出て少し歩くと京浜急行の京急川崎も行けます。
▼川崎駅の改札口は3階にあります。地上から改札口まで上がるにはエスカレータがありますが、階段を使うとかなりキツイです。
生活利便施設の充実
▲川崎周辺にはショッピングモールが多数あります。駅西口にはラゾーナ川崎プラザ、ミューザ川崎、川崎ルフロン、駅東口にはアトレ川崎、川崎アゼリア、ラ チッタデッラがあります。
▼駅利用者も多く、ショッピングモールはいつも混み合っている印象です。
飲食店の充実
▲駅周辺のショッピングモールには飲食専門店が入っており、その他にも多数の飲食店があります。
▼飲食店は多数ありますが、駅利用者も多いため、特にcafe系のお店はいつも混み合っている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレが設置されています。改札口は3階にありますが、東口では、アゼリアのある地下街からエスカレータで上がることができます。エレベータも設置されています。
▼駅利用者が多いため、エレベータは混み合うため、待ち時間が必要です。
治安
▲駅西口には幸警察署 川崎駅西口交番があります。駅東口には川崎警察署 川崎駅前交番があります。東西を結ぶ中央コンコースは広く、夜でも明るいです。
▼駅利用者が多く、飲食店、居酒屋も多いので、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲東京駅まで25分程度で行け、横浜駅にも25分程度で行けるので利便性は良いです。総合病院やショッピングモールも多いので住み易い街だと思います。
▼物価は東京程では無いものの、高めの印象です。
交通利便性
▲バスが非常に多く出ているため、帰るときも行くときにも一本乗るだけでそのまま行けるので、利便性はあります。終電時間は24時間近くでていて便利です。
▼バスの待ち時間があるときに思うのですが、もう少し座るところが広いとよいです。
生活利便施設の充実
▲とくに服屋さんが多く、10店舗以上はあると思います。 安かったりする所も多いし、ごはん屋さんもあるのでいろいろ見て回ることはできるんじゃないでしょうか。
▼もう少し遊べるところ(例えばゲーセンはもうあるのでカフェとは行かないまでも、なにか飲み物を飲めてゆったり話せたり、漫画を読めたりするところなど)があるとよいです。
飲食店の充実
▲ドトールなど有名店が多くあり、少し休憩するのにはちょうどいいです。
▼価格設定が高いと思うので、もう少し安くしてくれると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレなどには授乳室があるところもあるので便利だなぁとは思います。
▼保育園などの預かり施設はあんまりないのでそこがデメリットではないでしょうか。
治安
▲治安は良い方だと思います。あまり目絵あった事件は聞かないですから。
▼駅はガムのゴミなどがついているところもあるので、もう少しきれいだとよいです。
コストパフォーマンス
▲まぁバス一本で行けるので利便性はあると思います。交通などでみると便利です。
▼食べ物などがもう少し安くなってくれると入りやすくなると思います。
交通利便性
▲かなり早くてすぐに行けていけから近くていい
▼しいてつげるならばすこしのんでいることがきになる
生活利便施設の充実
▲トイレがありかなりいいがすこしきたないから
▼トイレが汚くて臭いからそこをどおにかかしてほしい
飲食店の充実
▲かなりやすく、はやく、うまいとこ、がおおくべんり
▼少しお値段が高いからかなりお金がへってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲子供はいないから分からないがまあまあよさそう
▼かなりいいことが多くデメリットがないから
治安
▲ごみがすくないきがする、そこはとてもいい
▼不良が多いいきがするそそこをどうにかしてほしい
コストパフォーマンス
▲すごくいいが、お値段がすこしたかいきがする
▼お値段が高くでもかっこいいいえ多いと思う

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。