リブウェル南郷ファーストストリートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通1丁目南7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年10月
総戸数24戸
分譲会社しんたくダイワハウス
施工会社飛島建設

リブウェル南郷ファーストストリートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リブウェル南郷ファーストストリートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リブウェル南郷ファーストストリートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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リブウェル南郷ファーストストリートの売却ガイド

リブウェル南郷ファーストストリートは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリブウェル南郷ファーストストリートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブウェル南郷ファーストストリートを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リブウェル南郷ファーストストリートに関するよくある質問

リブウェル南郷ファーストストリートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブウェル南郷ファーストストリートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブウェル南郷ファーストストリートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリブウェル南郷ファーストストリートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブウェル南郷ファーストストリートはどのような物件ですか?

リブウェル南郷ファーストストリートは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩2分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブウェル南郷ファーストストリートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白石駅に対する口コミ】白石区のどこかにいくのなら便利。 東西線だから札幌に行けない。やっぱ街中と比べると安い。学生なのでわかりません。
【白石駅に対する口コミ】路駐ができない。タクシー乗り場があるわけではない。学生なのでわからないのですが、高いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【白石駅に対する口コミ】駅の上に、ダイソーや、サイゼリヤ、ファミマ、マック、ケンタッキー、などが合って便利。三大コンビニが揃ってます。よく、警察の方がいるので、いいと思います。
【白石駅に対する口コミ】強いてあげれば、隣が東札幌駅でイオンやラソラなどの商業施設があって、白石駅にはないので、見劣りする。なにもない!ってかんじ。タバコを吸っている人が多い!! 駐輪禁止でもしている人が多い。 駐輪場が地下だから大変かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】マック、サイゼリヤ、ケンタッキー、たい夢、コンビニがあって嬉しい。
【白石駅に対する口コミ】飲食店まで少しだけ歩くからやる気をなくす。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【白石駅に対する口コミ】上に区役所があって、保育所もあって便利だと思う。
【白石駅に対する口コミ】朝、子供連れが多く、気を使います。いいことですが。
2023年11月 メリット
交通利便性
バスセンターもあり利便性が良いタクシー乗り場もある。
古くからある沿線なのであちこち老朽化している
生活利便施設の充実
区役所、病院、飲食店、区民センター等色々揃っている
特に思い浮かばないが強いてあげるなら駐車場が少ない
飲食店の充実
洋食、中華、ファストフード、居酒屋等何でも揃っている
特に思い浮かばないが強いてあげるなら混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校は多い。高校に通うにも便利
エレベーターや階段が古い。冬は入口付近凍っていて危ない。
治安
ひと通りが多く、お店も多いので夜でも怖くない。
飲み屋が多いので酔っぱらいに遭遇する機会が多い。
コストパフォーマンス
全体的に利便性や治安が良く住みやすいと思う
全体的に古さが目立つ夏は暑く冬はとても寒い
交通利便性
駅周辺はスーパーやコンビニ、飲食店、区役所など、ワンストップでいろんな目的が果たせる。
地下鉄から地上に出る動線がわかりづらい。
生活利便施設の充実
駅向かいにスーパーがあり、またコンビニも見える範囲に数件あるため買い物の便はいい。駅の上にバスターミナルがあり、建物内にATM、小さな雑貨屋やテイクアウトのたい焼き屋があるなど、バス待ちするにも時間を有効に使える。
バスの系統によっては外の乗り場に歩かなくてはならず、当たり外れがある。
飲食店の充実
居酒屋やファミレス、スープカレー、喫茶店など。様々なジャンルの料理が楽しめる。一本中通りに入れば個人経営の居酒屋があるので、好みの店の発掘もできる。
よく調べていかないと迷子になる。ここ数年、白石駅前エリアの再開発が進み、店の再編やオープン・クローズと目まぐるしい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が近くにあり、公園も点在。幼稚園は離れているため、スクールバスでの送迎がメイン。
車通りのよい大きな通りが縦横に走っており、小さな子供だけで目を離すと危ない。
治安
駅前の南郷通や環状線はメインストリートのため、夜中でも明るく人通りがある。夜遅く営業している店が多く、助けを求めやすい。
一本中に入ると暗い路地に出る。度々不審者情報が出ており、夜道は1人で出歩かない方が良い。
コストパフォーマンス
札幌市内の物価としては中ぐらい。駅周辺にはマンションが立ち並び、家賃は少々お高め。駅から歩く距離10分以上のエリアに廉価な一人暮らし用のアパートが多数ある。
坂が多く、足腰に不安を抱える人には住みづらい。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。