リブウェル北広島エルフィンターミナルの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR千歳線/北広島駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道北広島市中央6丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年8月
総戸数90戸
小学校区域北広島市立東部小学校
中学校区域北広島市立東部中学校
専有面積79.51m² ~ 125.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社前田建設工業
管理会社日本ハウズイング

リブウェル北広島エルフィンターミナルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リブウェル北広島エルフィンターミナルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道北広島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リブウェル北広島エルフィンターミナルのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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リブウェル北広島エルフィンターミナルの売却ガイド

リブウェル北広島エルフィンターミナルは北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数90戸、14階建の建物です。

最寄り駅は北広島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリブウェル北広島エルフィンターミナルの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北広島市のマンション売却市場

北広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブウェル北広島エルフィンターミナルを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北広島駅まで徒歩1分
  • JR千歳線/北広島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 北広島市立東部小学校
  • 中学校区: 北広島市立東部中学校

リブウェル北広島エルフィンターミナルに関するよくある質問

リブウェル北広島エルフィンターミナルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブウェル北広島エルフィンターミナルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブウェル北広島エルフィンターミナルの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリブウェル北広島エルフィンターミナルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブウェル北広島エルフィンターミナルはどのような物件ですか?

リブウェル北広島エルフィンターミナルは北海道北広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北広島駅徒歩1分。築2001年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブウェル北広島エルフィンターミナルには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北広島市の住みやすさは?

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北広島市の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北広島市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】快速列車も停まるし、ファイターズ球場のおかげで駅ホームの延伸など以前より利便性が高くなっています。 バス乗り場やタクシー乗り場も広くなったので使いやすいと思います。築年数が古いマンションやアパートが多いため、安い家賃の物件も多くあります。また、家賃は安くありませんが新築のマンションも建設されています。
【北広島駅に対する口コミ】強いてあげるなら、バスの行き先がもっと増えてほしいと思います。今後に期待です。新球場効果か、地価は上昇しています。車がない方は移動が不便かもしれません。バスの本数は少ないので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーや病院、ドラッグストアが揃っており、必要なものは駅周辺で揃えることができます。駅前に交番があり、困ったときは助けてもらえます。居酒屋もあるので、仕事帰りにお酒を楽しむこともできます。
【北広島駅に対する口コミ】若い人が好みそうなブランドのお店は少ないので、増えたらもっと栄えると思います。夜になると街灯が多くないため、暗く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北広島駅に対する口コミ】スーパー内のベーカリーやスイーツ店は美味しく、たまに利用しています。
【北広島駅に対する口コミ】カフェ自体が少ない上に、土日定休日のお店が多いのが残念です。 ファストフード店も増えてほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】ご高齢の方が多く生活されているのか、バリアフリーは進んでおり広い空間が確保されています。
【北広島駅に対する口コミ】少子化のため学校数は減少しているようです。駅からも遠く、移動には自転車や車が必須かと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北広島駅に対する口コミ】駅員さんがすごく丁寧で人当たりよく良かった。 駅近くに多くのデパートや商店街などあり、ショッピングがしやすかった。 電車内は混んでいるがマナーの良く乗り心地は良かったです。 駅近くに郵便局がありお金をすぐおろすことができた
【北広島駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、駅内に焼肉弁当など種類豊富な駅弁を設置していただけると助かります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】新千歳空港と札幌の間にあり、札幌まで快速で15分、空港まで25分とアクセスがとても良いです。数年後には日本ハムファイターズの本拠地も完成予定で、温泉施設やショッピングモールなど、今度さまざまな施設が出来ます。
【北広島駅に対する口コミ】駅周辺にあまり喫茶店やコーヒーショップなどがないです。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北広島駅に対する口コミ】周辺にはスーパーや居酒屋、駐輪場、駐車場、バス停などもありアクセスもしやすい。また駅前に図書館もあり時間を潰しやすい。快速電車が停まるので札幌、新さっぽろまで速く行くことが可能。朝や夜は通勤通学の人で人が多くなる。駅構内の敷地が広いので時々バザーなどのイベントを開催されることがある。
【北広島駅に対する口コミ】喫煙スペースがほとんど無い。改札を通らなければならなく、ホームの端にあるので喫煙者には不便に感じると思う。
2024年07月 メリット
交通利便性
近くにタイムズという駐車場があります。仕事のために、利用させていただいていますが、月額7700円で駐車することが出来ますので、駅を利用される方等に良いのではないでしょうか。駐車することが出来る台数も多く、まだ空きもあるかと思います。冬もしっかり除雪してくれます。
駅自体が小さく、ベンチが少ない。近くに高校があるため、学生が多くたむろしていることが多い。
生活利便施設の充実
大きい道路に面してはいますので人通りや車どおりは多いと思います。少し歩けばスーパー、コンビニがあります。温泉施設が近くにあるのと、高校も近くにあります。
近くに充実した建物があるわけではありません。
飲食店の充実
すこし車を走らせれば大きい通りに面した飲食店(スープカレー屋さん、カレー屋さん、パスタ屋さん等々)があります。
車を走らせないと飲食店には出会えません。歩いていける距離にはほぼないと言ってよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはトイレはついています。自転車置き場も広めです。
保育園はかなり歩かないとありません。2件ほどあるようです。駅のトイレは小さく、あまりきれいとは言えません。エレベーターはないので、階段でホームまであがることになります。
治安
駅員さんが、優しいです。近くは車が多く通るので、日中などは特に治安が悪いとかは無いと思います。
すこし前に事件があったようです。夜は駅員さんがいないので、遅くなると辺りは暗く、少しくらい印象があります。
コストパフォーマンス
札幌市と北広島の境くらいにある駅ですが、札幌市に入ると土地は高いです。北広島市になると少し土地は安くなります。
利便性はあまりよくないと思います。もう少しバスが充実していると良いのですが。
交通利便性
快速列車と普通列車が停車するため、電車の本数が多い。また、新千歳空港駅まで快速で30分、札幌駅まで快速で20分と、主要駅へのアクセスが非常に優れている。快速電車で10分の新札幌駅から地下鉄で東西線に乗り換えることもできるため、実質的に複数路線利用できる強みもある。
利便性は抜群のため、特別デメリットと感じることはない。ただ、強いて挙げるなら千歳線のJRが運休になってしまった場合、代替手段が乏しい。
生活利便施設の充実
駅からほぼ直結と表現しても良い距離感に、東光ストアがあり、買い物には困らない。また、徒歩20分の立地にエスコンフィールド北海道があり、試合のない日も充実した飲食店を利用することができる。試合がない日は駐車場が30分まで無料であり、持ち帰りで飲食店のみの利用もできる。
駅周辺は、気軽に利用できるチェーン店が少ない。ただ、今後エスコンフィールド北海道ができたことで周辺施設はどんどん充実していくと思われる。
飲食店の充実
駅からは徒歩20分かかってしまうが、エスコンフィールド北海道に飲食店が充実している。試合がない日も利用ができる上、1日では回りきれないくらい豊富。駅周辺の東光ストア内にはフードコートがあり、駅前には串鳥もある。
強いて挙げるならば、気軽に利用できるチェーン店が少ない。ファストフード系のチェーン店が増えると、もっと利便性が増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内には、多目的トイレがあり、各出口にスロープも設置されている。駅周辺にはすみれ保育園やこども園広島天使幼稚園がある。周辺には北広公園や北広島レクリエーションの森があり、子どもたちの遊び場も充実している。
駅構内は多目的トイレが少ない。一般のトイレは若干通路が狭く、ベビーカー付きでの利用は厳しいかもしれない。
治安
駅周辺には街灯が多く、歓楽街もない。駅周辺は居酒屋が少ないため、酔っ払いも少なく、治安は比較的良いと思われる。また、駅構内は掃除が行き届いているため、トイレも含めて綺麗に保たれている。駅前には交番もある。
強いて挙げるなら、ベッドタウンということもあり、駅周辺は昼間とは違って夜間になると人通りが少なくなる。
コストパフォーマンス
各主要駅へのアクセスの良さを鑑みると、平均家賃4万円前後はかなりコストパフォーマンスに優れていると思われる。また、駅周辺は程よく自然が残っており、主要駅へのアクセスと静かさを両立したい方には特におすすめしたい。
駅周辺に大型商業施設がないため、最寄り駅周辺だけで何でも揃う環境が好ましい方にとっては、居住は向かないと思われる。
交通利便性
札幌駅から約15分、新千歳空港まで約20分の場所にあります。札幌へも通勤圏内。旅行や出張の際も便利な場所です。
冬季はJRが不通になってしまうと帰宅難民になってしまう可能性があります。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、飲食店、コンビニ、ドラッグストアなどありますので、困る事はありません。また病院、図書館、文化ホールも駅のすぐ横にあります。
しいて言えば、本屋、衣料品店などが駅前にありません。
飲食店の充実
駅前に居酒屋等があり、仕事終わり、ナイター帰りなどJRに乗る前に立ち寄れます。
駅前の飲食店の数自体は少ないです。ナイター帰りに駅前で食事となってもなかなか難しいです。いわゆるチェーン店のファミレスなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
緑も多く、小さめの公園があちこちに多数あります。駅は比較的新しいので、エレベーター、エスカレーター、スロープ等はしっかりしたものがあります。駅前には常にタクシーがいますので、待つ事はあまりありませN。
地形的に坂が多いので、荷物を持って徒歩での上り時は結構大変です。
治安
よくも悪くもあまり飲食店が無いので、夜間の酔っ払いなども少なく夜は静かで治安も良いです。駅前に交番があり、パトロールもこまめにしていらっしゃるようです。
街灯は結構ありますが、夜は本当に人が少ないので、学生さんなどがひとりで歩いてると逆に心配ではあります。
コストパフォーマンス
賃貸は同じ間取りでも札幌市内よりは少し安いと思います。単身向けにはオートロック付きの物件などセキュリティのしっかりした物件も増えています。
駅近くはファミリー層向けの物件が多く、単身向けマンションなどは駅から遠いところが多い。

北広島市の暮らし情報ガイド

北広島市は北海道の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR函館本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約45分
  • 新千歳空港駅: JRで約60分
  • 旭川駅: JRで約60分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 札樽自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が56件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

北広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。