リブイン大将ヶ根の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目1233
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年12月
総戸数9戸
小学校区域太子小学校
中学校区域東陵中学校
専有面積61.46m² ~ 66.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オオヒラ企業
施工会社沢田工務店
管理会社積村ビル管理

リブイン大将ヶ根を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リブイン大将ヶ根を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リブイン大将ヶ根の売却ガイド

リブイン大将ヶ根は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中京競馬場前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリブイン大将ヶ根の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブイン大将ヶ根を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中京競馬場前駅まで徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/中京競馬場前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 太子小学校
  • 中学校区: 東陵中学校

リブイン大将ヶ根に関するよくある質問

リブイン大将ヶ根の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブイン大将ヶ根には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブイン大将ヶ根の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリブイン大将ヶ根の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブイン大将ヶ根はどのような物件ですか?

リブイン大将ヶ根は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中京競馬場前駅徒歩2分。築1981年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブイン大将ヶ根には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中京競馬場前駅に対する口コミ】ほとんど普通電車しかとまらない駅なのに桜花学園大学や名古屋短期大学の学生、競馬場や藤田の病院へ向かう人達で賑わっていることが多い印象。駅は広くて綺麗。トイレも綺麗。駅員さんも優しい。エスカレーターがあって助かる。
【中京競馬場前駅に対する口コミ】強いて言うならば雨の日は床が滑る、ということくらい。綺麗で大きな駅。贅沢を言うと急行や特急も多く止まって欲しい。
2024年03月 メリット
交通利便性
名古屋までは30分程。線路が上なので駅の通り抜けがしやすい構造になっている。
競馬場前の名前の通り競馬場の最寄りなので開催日の朝夕がすごく混む。急行も止まらない。
生活利便施設の充実
駅から遠いが大学病院もあり、病院施設は充実している。大きなスーパーではないがフェルナというスーパーが安くて便利。
基本住宅地で、大きな商業施設はない。公共施設は駅から行こうと思うと大体が遠い場所にある。
飲食店の充実
駅前は喫茶店が2軒。片方は昔ながら。名古屋なので勿論モーニングやってる。小さい飲み屋もちらほら。コメダ系列のおかげ庵がある。
特に有名店がある訳ではない。ある程度揃ってはいるが点在なので、あれもこれもとはいかない。
暮らし・子育て環境の充実
競馬場の収益のおかげが、公園が多い。保育園は大規模なところが少なく、年によっては待機もあるらしいが、ある程度の数はあるのでこだわらなけれなんとか。
公園は多いが基本的には小さい公園なので小さい子向け。小、中学校は数がある訳ではないので学区の端は結構遠い。
治安
競馬場があるので開催日は交通整理等でカードマンがちゃんといる。
住宅地で狭い路地も多い割に地域がら車の運転が荒いので少し怖い。街灯はそんなに多くはないが、真っ暗という程でもない。
コストパフォーマンス
急行が止まらないのもあって家賃はそこまで高くない。
坂だらけなので家を建てる場合に基礎代が割増になり、基礎の修繕費がかさむ可能性あり。
交通利便性
改札が多く配備されており、エレベーター及びエスカレーターが配備されている。
名鉄名古屋本線上で名古屋駅まで約30分の場所にあり、少し不便ではある。平日は昼間は普通のみで、ラッシュ時は準急が止まるようになるが、名古屋駅までの所要時間に大きな差はない。
生活利便施設の充実
名古屋市の郊外のため、非常にくらしやすい。駅前にコンビニやカフェ、コインパーキングがある。
スーパーマーケットは、少し離れたところにあり不便。また、駅前商店街は、そこまで店の数は多くなく、閉店しているお店もある。
飲食店の充実
駅前にカフェや焼き肉屋や居酒屋、ハンバーガー屋がある。
チェーン店は少し離れた所にあるため、もう少しいろんな種類のお店があるとよいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、保育園が近隣にあり、公園等も多数あることから、子育ての環境は充実していると思う。
駅のトイレは、多機能トイレの設置されているが、あまり綺麗ではなく、個人的にあまり使用したくない。
治安
街灯が多く、駅周辺はすごく明るい場所となっている。
まれに、通り魔やちかん等が発生しており、駅近くに交番がないこともあり、そこまで治安は良くない。
コストパフォーマンス
近くに、名鉄名古屋本線の駅があるため、名古屋の中心部への移動について困ることはないと思う。
市バスも走っているが、本数が少ないたことや、道も勾配が多いことから、買い物するにも車移動が中心になってしまう。
交通利便性
名古屋駅や金山駅に停車する。また、準急も停まるため便利。
急行や特急は停車しないので、やや不便に感じることはある。
生活利便施設の充実
近くにホームセンターやスーパーがあるので、便利。
駅の南側は住宅街になっており、お店が少ないのでやや不便に感じる。
飲食店の充実
駅前に居酒屋やファミレスもあるので困ることはないと思う。
有名店などはないので、栄えているところと比較すると見劣りする。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターなどあり利便性はいいと思う。
強いて言えば、公園はやや少ないイメージがある。
治安
駅の南側は住宅街になっており、治安は良さそう。
駅の北側は、お店が多いのでやや治安が悪そうなイメージがある。
コストパフォーマンス
住みやすく家賃も安い、都市ガスも通っているのでコストパフォーマンスはよいと思う。
駅の南側は住宅街なので車がないとやや住みにくい。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。