リフレス枚方公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方公園駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府枚方市堤町5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年11月
総戸数32戸
小学校区域枚方市立枚方小学校
中学校区域枚方市立枚方中学校
専有面積61.65m² ~ 86.81m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社インザライフ
施工会社南海辰村建設
管理会社グローバルコミュニティ

リフレス枚方公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 枚方公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。リフレス枚方公園なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~4LDKと62〜87m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 枚方公園駅に近い堤町5-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リフレス枚方公園なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リフレス枚方公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駅徒歩15分以上

6組の購入希望者が検討中

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リフレス枚方公園の売却ガイド

リフレス枚方公園は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数32戸、14階建の建物です。

最寄り駅は枚方公園駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリフレス枚方公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リフレス枚方公園を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方公園駅まで徒歩1分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立枚方小学校
  • 中学校区: 枚方市立枚方中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

リフレス枚方公園に関するよくある質問

リフレス枚方公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リフレス枚方公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リフレス枚方公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリフレス枚方公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リフレス枚方公園はどのような物件ですか?

リフレス枚方公園は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方公園駅徒歩1分。築2013年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リフレス枚方公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方公園駅に対する口コミ】遊園地ひらかたパークの最寄駅です。駅前には京阪バスターミナル、スーパー、コンビニ、中華料理店などがあります。準急の停車駅です。買い物や教育環境の充実度から見て、コスパは良いと感じています。
【枚方公園駅に対する口コミ】急行が停まらない。踏み切りがあり、ラッシュ時はなかなか開かない。坂が多く、年を取ってから住むには少し不便かも知れません。普段から坂で運動をして足腰が鍛えられると捉えればメリットでもありますが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【枚方公園駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、飲食店が数軒、パン屋さん等があります。見通しが良い道路が多く、あまり不審者、酔っ払いなど見かけません。住んでいる人も常識のある人が多い気がします。騒音もほとんど気になりません。
【枚方公園駅に対する口コミ】もう少し飲食店が充実してほしい。遊園地の最寄駅なのでファミレスの需要度は高いはず?歩道が狭い箇所があるので、広げて欲しいなと感じます。ミニバスの本数を増やして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【枚方公園駅に対する口コミ】大阪王将があり、とても美味しくテイクアウトが出来るのはメリットとして感じています。
【枚方公園駅に対する口コミ】ファミリーレストラン、チェーン店の美味しい飲食店の数が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【枚方公園駅に対する口コミ】幼稚園、保育園も複数あり子育て環境は整っています。公園も大小規模、それぞれあるので目的に合わせて遊ばせられます。
【枚方公園駅に対する口コミ】複合遊具がある公園や小さい子ども用のオムツブランコがある公園がもっと増えた良いなと感じています。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【枚方公園駅に対する口コミ】枚方公園駅は急行、準急、普通が止まり、朝の時間帯に運行している通勤準急も停車するから、淀屋橋方面(大阪市内)へのアクセスが良い。 ひらかたパークの最寄駅だから駅周辺には飲食店も充実していて、コンビニ3軒、スーパーも2軒あるので日常生活にも困らない。
【枚方公園駅に対する口コミ】暗くなってからは駅から少し離れると人通りが少ない道が多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
枚方パークよ最寄駅。駅周辺はコンビニなどがある。10分15分に1回は電車がきます。バスとタクシー乗り場が近くにある。
特急は止まらない。枚方パークに用事がある人以外はあまり利用しないと思われる。
生活利便施設の充実
コンビニとスーパーがある。駅から少し離れたらスーパーが2個、100円ショップなどもあります。
コンビニとスーパー以外とくになく、もう少し商業施設などが欲しい。
飲食店の充実
たこ焼き屋や王将などがあります。よく踏切の前にキッチンカーが来てます。
飲食店が少ない。飲食店目当てでくる駅ではない。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた雰囲気で近くに枚方パークもあるので環境は良い。
保育園や幼稚園がもう少しあれば良いと感じる。
治安
駅前に交番がある。治安が良いと感じます。
特に治安が悪いと思われることはないです。
コストパフォーマンス
そこまで高すぎずちょうど良いと感じます。
銀行や大きな買い物をしようとすると少し不便である。
交通利便性
枚方公園は 毎日 30分ごとに 急行電車できます 普段は 普通電車 のみでございます
いつもは 準急 しかありません 毎日 大変です よ
生活利便施設の充実
お買い物は万代などありませんコンビニぐらいよ
スーパーまてはとおいよかなり大変ようですよ。
飲食店の充実
うどんやさんしかないよ、あまりないなと思う
捜すのたいへんよ、おいしいの、ないなだと思う
暮らし・子育て環境の充実
公園はすぐ近くあるようですよ。かなり観光な所ではないけど
近くにはひらパーしかないよあまりいいとこはい
治安
近くにはひらパーだから、、イベントボールしかないから。パトロール強化してるよ
日頃はパトロール強化してないし、毎日が不便よ
コストパフォーマンス
枚方は家賃高いよ不便よたいへんな街やし、マンションしかないから。
お家賃そこそこ値上げされてるからすみにくいよ
交通利便性
大阪へも京都へも電車一本で約30分ほどでアクセスが可能でとても利便性が高い
特急が止まらないので、枚方駅で乗り換えをしないといけない
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア100均など日常生活に必要なものは近所で買い物ができる
日常生活には困らないが、大きな商業施設は近くにはない
飲食店の充実
無添加のパン屋さんや、たこ焼き屋さん、餃子屋さんなどお持ち帰りをするお店は充実している
家族で外食をするための飲食店はあまりないので、外食時は車で出かけることが多い
暮らし・子育て環境の充実
近くに広大は河川敷公園があったり、小規模な公園がたくさんあるので、子育て中は近所で遊べて助かる
駅付近に踏切が多く、なかなか開かなくて待たされることも多い
治安
駅周辺はきれいに整備されており、駅前に交番もあるので治安はとても良い
強いて挙げれば、近くに遊園地があるので、そこに行く若い保護者のなかには派手な服装の方も見られる
コストパフォーマンス
他の沿線で大阪や京都までのアクセス時間が同じくらいの町と比べると、家賃や土地の値段は安いと思う
どんどんマンションが増えマンション価格も上昇しているので、固定資産税が高い

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。