リファーレの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩5分
所在地(住所)石川県金沢市本町1丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下3階付20階建
築年月1996年11月
総戸数84戸
小学校区域金沢市立明成小学校
中学校区域金沢市立小将町中学校
専有面積70.28m² ~ 87.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社清水建設、前田建設工業、真柄建設、近藤工務店
管理会社リファーレ管理

リファーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、石川県金沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

リファーレの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リファーレの売却ガイド

リファーレは石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数84戸、地下3階付20階建の建物です。

最寄り駅は北鉄金沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリファーレの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リファーレを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鉄金沢駅まで徒歩5分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立明成小学校
  • 中学校区: 金沢市立小将町中学校

リファーレに関するよくある質問

リファーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リファーレには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リファーレの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリファーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リファーレはどのような物件ですか?

リファーレは石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鉄金沢駅徒歩5分。築1996年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リファーレには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
金沢駅前なので、すごく便利。例えば新幹線で東京に向かう場合でも10分前に家の玄関を出れば新幹線に余裕で乗れてしまうぐらい便利です。こんな立地は金沢でも数が少ないです。また、リファーレ1Fにコンビニもあり、目の前の商業ビル地下にスーパーもあります。さらに駅前にはフォーラスがあり駅なかには「あんと」と「りんと」も徒歩で、衣食住なんでも揃うのがいいです。ないのはドンキなどのホームセンターぐらいですが車で行けば近くにあります。食事も駅前なので、外食もいいお店もいっぱいあるので、食べるのに迷うぐらいです。
関東の都市型マンションの様に、ゴミが365日出し放題ではないのがちょっと不便ですが、そんなに苦ではないです。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く、武蔵のショッピング施設や近江町市場まで徒歩圏内。生活に何不自由なく暮らせました
スーパーが少ないです。週末に車で大型スーパーへ買い出しに行き、足りないものは都度、近くのスーパーで済ませていました
2023年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
金沢駅前の好立地。確かパスポートセンターやモンベルが入っているビルと同じ?隣になるのか。駅を中心に考えるなら立地は最高。
駐車場が無いマンションとなります。また中はチープ感があり、リノベーションされていれば別かもしれませんが、ちょっと残念な点です。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】新幹線電車バス全てにおいてアクセス抜群です駅近のマンション購入できる資金がある方には、周辺環境もよく文句なしです
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】車で駅近まで行こうと思うと、かなり道路が混んでて時間がかかります金沢市内は土地が高く、新たに駅近に住むにはマンションの一択かと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅直結の商業施設が多数あるので年代を問わずなんでも手に入ります夜の街という感じはなく、昼間賑わうイメージが強いです
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】どの施設も広いので、かなり歩く距離が長くなります。駅を少し外れると古い街並みが並ぶので、狭い路地なんかも多くあります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢ならではのお土産屋さんも多数近くにあるので駅の周りだけでも楽しめます
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】有名なお店が多いので、金沢に来なくても手に入るものも多いかもしれないです
暮らし・防災・子育て ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅から少し離れれば住みたい街ランキング上位の野々市市、白山市があります
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢市内は土地の価格もかなり上昇しており新たに住むとなると、難しい面があります
2023年08月 メリット
交通利便性
特別急行などの優等列車が止まる大きな駅です
駅が大きすぎで時々迷うことがありました。
生活利便施設の充実
バスなどの公共交通機関が充実しています。
強いて言うならバスの本数がもう少し多ければなと思いました
飲食店の充実
ショッピングモールなどが多くあり便利です
強いて言うならもう少しスーパーなどを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレがしっかり充実しています
強いて言うなら公園が多ければいいと思います
治安
街灯が多いので夜でも安心して出歩けます。
強いて言うならもう少し駅前が綺麗だといいです
コストパフォーマンス
スーパーマーケットなどがあるので買い物に便利
強いて言うならもう少しスーパーマーケットが増やして欲しい

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。